Táto očarujúca vidiecka usadlosť, nedávno legalizovaná a s platným certifikátom AFO, sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí len 7 minút od nákupného centra La Trocha, s rýchlym prístupom na cestu A-355 spájajúcu Coín s Malagou a Marbellou. Nehnuteľnosť zahŕňa dom s rozlohou 33 m², pozostávajúci z obývacej izby a jednej spálne. Pri vchode do domu, pod krytou verandou, sa nachádza priestranná vonkajšia kuchyňa s jedálenským kútom, s prístupom do kúpeľne a samostatnej vnútornej kuchyne. Z jedálenského kúta sa dostanete do druhej zastrešenej plochy s rozlohou približne 50 m², ideálnej pre stretnutia a oslavy, s plne vybavenou kuchyňou na párty, drezom a pecou na drevo, ideálnou na prípravu veľkých kusov mäsa, pizze alebo tradičného domáceho chleba. Vedľa tejto oblasti sa nachádza bazén s rozmermi 8 x 4 metra, obklopený pevnou betónovou terasou, vytvárajúci ideálny priestor na celoročné užívanie si vynikajúcej klímy. Finca má viacero vchodov, kryté parkovisko pre dve vozidlá, ako aj veľké nekryté parkovisko. Zvyšok pozemku je pripravený na pestovanie ovocia a zeleniny, s jasným oddelením medzi obytnou a poľnohospodárskou zónou, kde nájdete pomarančovníky, citrónovníky a mandarínkovníky, ako aj veľký pekanový orech. Jedinečná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú vidiecky život, súkromie, právnu bezpečnosť a vynikajúce spojenia, či už ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta Coín, ponúka pokojné vidiecke prostredie a zároveň zachováva ľahký prístup k vybaveniu. Je vzdialená len pár minút od miestneho nákupného centra La Trocha a hlavnej cesty A-355, ktorá spája Coín s Malagou a Marbellou.
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný vidiecky životný zážitok s rozšírenými vonkajšími obytnými priestormi, vrátane krytej verandy, vonkajšej kuchyne, jedálenského priestoru a kuchyne na párty, čo ju robí ideálnou na zábavu. Súkromný bazén a rozsiahly pozemok poskytujú dostatok priestoru pre outdoorové aktivity a záhradníctvo.
Nehnuteľnosť je postavená a v dobrom stave, s platným AFO certifikátom (Certifikát registrácie zahraničných stavieb), ktorý zaručuje jej zákonnosť. To znamená, že budova je oficiálne uznaná miestnym mestským úradom.
Vnútorná obytná plocha domu je 33 m², čo nemusí byť dostatočné pre rodiny, ktoré potrebujú väčší vnútorný priestor. Hoci je k dispozícii vonkajšia kuchyňa a priestory na párty, vnútorný obytný priestor je pomerne obmedzený.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život, ale nechcú sa vzdať mestských vymožeností. Jeho zákonnosť, potvrdená AFO certifikátom, ho robí atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú právnu bezpečnosť. Vďaka vonkajšej kuchyni, priestorom na párty a bazénu je ideálny pre tých, ktorí radi hostia hostí alebo si užívajú vonkajší životný štýl. Potenciál pozemku a ovocných stromov priťahuje záhradníkov. Môže tiež slúžiť ako rekreačný dom, ktorý ponúka útočisko pred každodenným zhonom, alebo ako trvalé bydlisko, ktoré poskytuje príležitosť vychutnať si andalúzsky životný štýl v slnečnom Španielsku.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na bývanie. Hoci hlavný vnútorný obytný priestor je kompaktný, zahŕňa základné vybavenie. Dôraz je kladený na rozšírené obytné priestory, vrátane plne vybavenej vonkajšej kuchyne, kuchyne na párty a pece na drevo, čo naznačuje ocenenie vonkajšej zábavy a stolovania. Priestor bazéna má pevnú betónovú terasu, ktorá poskytuje odolný priestor pre vonkajšie aktivity. Časť pozemku je pripravená na poľnohospodárstvo s ovocnými stromami, čo odráža využitie prírodných vlastností oblasti.
Tento vidiecky dom je ponúkaný za cenu 299 000 €, čo predstavuje atraktívny cenový bod pre kúpu vidieckej nehnuteľnosti s platným AFO certifikátom. Rozsiahly pozemok s rozlohou 4 221 m², súkromný bazén a dostatok vonkajšieho priestoru z neho robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s určitou veľkosťou pozemku a vybavením na zábavu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a cena odráža jej jedinečné vidiecke vlastnosti a právny status.
Tento vidiecky dom v Coín ponúka pokojný a funkčný životný štýl. Nehnuteľnosť zahŕňa dom s rozlohou 33 m², ktorý, hoci je kompaktný, je rozšírený o krytú verandu s vonkajšou kuchyňou a jedálenským kútom, ideálny na vychutnávanie miestnej klímy. Okrem toho je tu plne vybavená kuchyňa na párty a pec na drevo, ktorá ponúka dostatok priestoru na prijímanie hostí. Súkromný bazén s rozmermi 8 x 4 metre a priľahlá betónová terasa vytvárajú dokonalé miesto na relaxáciu a zábavu. Veľká časť pozemku je vyhradená na poľnohospodárstvo s ovocnými stromami, čo dodáva nehnuteľnosti rustikálny šarm. Viacero vchodov a dostatok parkovacích miest (vrátane krytých a nekrytých priestorov) zvyšujú pohodlie. Nehnuteľnosť, legalizovaná a s AFO certifikátom, poskytuje kupujúcim istotu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta Coín, ponúka kombináciu vidieckeho a mestského života. Je to len 7 minút jazdy autom od nákupného centra La Trocha, ktoré ponúka nákupné a stravovacie zariadenia. Cesta A-355 poskytuje rýchly prístup do hlavného mesta provincie Málaga a pobrežného letoviska Marbella. Samotný Coín je mesto s približne 26 574 obyvateľmi, ktoré ponúka miestnu infraštruktúru, vrátane reštaurácií, škôl a zdravotnej starostlivosti. Región je známy svojimi priemerne 3 866 slnečnými hodinami ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
Mapa zobrazuje polohu Coínu, mesta v provincii Málaga. Zdôrazňuje geografickú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na centrum mesta, hlavné cesty (ako A-355) a blízke zariadenia, ako sú supermarkety, lekárne a nákupné centrá. Uvedené sú aj vzdialenosti do mesta Málaga a na pobrežie.
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a približne 30 km severne od Marbelly na pobreží. Nachádza sa vo vnútrozemí Andalúzie, ponúka pokojné prostredie ďaleko od pobrežného ruchu, pričom si zachováva ľahký prístup do hlavných miest a pobrežných letovísk. Región je súčasťou provincie Málaga, známej svojím slnečným počasím, stredomorským životným štýlom a bohatým kultúrnym dedičstvom.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená, len 485 metrov od supermarketu a 161 metrov od lekárne, obe na krátku pešiu vzdialenosť. Kým najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 17 km, prístup k nim je ľahký. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 23 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (11 km). Hoci auto je odporúčané, blízkosť kľúčových zariadení znamená, že nie je potrebné pre všetko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Coín má stredomorskú klímu, s priemernými teplotami medzi 10°C a 27°C, a priemernou ročnou teplotou 18,0°C. Ročný počet slnečných hodín je okolo 3 866, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodných krás regiónu. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace s príjemnými teplotami vody. Oblasť sa nachádza 191 metrov nad morom, ponúka otvorené horské výhľady. Prítomnosť pôdy a ovocných stromov pridáva okoliu prírodný prvok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 17 km od najbližších pláží, ako je Playa Torreblanca-Carvajal, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Región ponúka množstvo rekreačných možností, vrátane blízkych golfových ihrísk ako Lauro Golf (11 km). Mesto má tiež obecné bazény a športové centrá, ako je Ciudad del airsoft. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko vyhliadkových bodov, ako je Mirador de Sierra Gorda, ktoré ponúkajú úchvatné výhľady na okolie.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a približne 30 km severne od Marbelly na pobreží. Nachádza sa vo vnútrozemí Andalúzie, ponúka pokojné prostredie ďaleko od pobrežného ruchu, pričom si zachováva ľahký prístup do hlavných miest a pobrežných letovísk. Región je súčasťou provincie Málaga, známej svojím slnečným počasím, stredomorským životným štýlom a bohatým kultúrnym dedičstvom.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Coín ponúka tento Finca jedinečný vidiecky zážitok s kompletnými vonkajšími rekreačnými zariadeniami, ako je vonkajšia kuchyňa a priestory na párty. Hoci jeho vnútorná obytná plocha 33 m² je relatívne malá, jeho pozemok s rozlohou 4 221 m², súkromný bazén a legalizovaný AFO certifikát ho na trhu odlišujú. Cena 299 000 € sa líši od cien nových projektov alebo väčších nehnuteľností v tejto oblasti, ale ponúka jedinečnú príťažlivosť. Napríklad Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone začínajú od 418 800 € a 320 000 €, zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádene začína od 699 000 €. Tieto projekty zvyčajne ponúkajú moderné apartmány alebo radové domy, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť v Coín ponúka tradičnejší rustikálny štýl s väčším pozemkom a súkromím. Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v jej vidieckom pokoji, právnom statuse a dostatočnom priestore určenom na vychutnanie si vonkajšieho života, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich alternatívu k apartmánom alebo radovým domom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
