Тази очарователна селска къща, наскоро легализирана и с валиден сертификат AFO, се намира в спокойна природна среда само на 7 минути от търговския център La Trocha, с бърз достъп до път A-355, свързващ Coín с Малага и Марбеля. Имотът включва къща с площ 33 m², състояща се от всекидневна и една спалня. При входа на къщата, под покрита веранда, има просторна външна кухня с трапезария, с достъп до баня и отделна вътрешна кухня. От трапезарията се стига до втора покрита зона от около 50 m², идеална за събирания и тържества, разполагаща с напълно оборудвана кухня за партита, мивка и пещ на дърва, идеална за приготвяне на големи парчета месо, пица или традиционен домашен хляб. До тази зона се намира басейн с размери 8 x 4 метра, заобиколен от солидна бетонна тераса, създавайки идеално пространство за наслаждаване на отличния климат през цялата година. Финката разполага с множество входове, покрит паркинг за две превозни средства, както и голям непокрит паркинг. Останалата част от парцела е подготвена за отглеждане на плодове и зеленчуци, с ясно разграничение между жилищната и селскостопанската зона, където ще намерите портокалови, лимонови и мандаринови дървета, както и голямо орехово дърво. Уникален имот за тези, които търсят селски живот, уединение, правна сигурност и отлични връзки, независимо дали като ваканционен дом, постоянно местожителство или инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в покрайнините на град Coín, предлагайки спокойна селска обстановка, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата. Той е само на няколко минути от местния търговски център La Trocha и основния път A-355, който свързва Coín с Малага и Марбеля.
Този имот предлага уникално селско преживяване с разширени външни жилищни зони, включително покрита веранда, външна кухня, трапезария и кухня за партита, което го прави идеален за забавление. Частният басейн и просторният парцел осигуряват достатъчно място за дейности на открито и градинарство.
Имотът е построен и в добро състояние, притежаващ валиден сертификат AFO (Сертификат за регистрация на чуждестранни строежи), което гарантира неговата законност. Това означава, че сградата е официално призната от местната община.
Вътрешната жилищна площ на къщата е 33 m², което може да не е достатъчно за семейства, нуждаещи се от по-голямо вътрешно пространство. Въпреки че има външна кухня и зони за партита, вътрешното жилищно пространство е сравнително ограничено.
Този имот е идеален за хора или двойки, които търсят спокоен селски живот, но не желаят да се откажат от градските удобства. Неговата законност, потвърдена от AFO сертификата, го прави привлекателен избор за купувачи, които приоритизират правната сигурност. Със своята външна кухня, зони за партита и басейн, той е идеален за тези, които обичат да посрещат гости или се наслаждават на начин на живот на открито. Потенциалът на земята и овощните дървета привлича тези, които се интересуват от градинарство. Той може да служи и като ваканционен дом, предлагащ убежище от ежедневното забързано ежедневие, или като постоянно местожителство, предоставяйки възможност да се насладите на андалуски начин на живот в слънчева Испания.
Имотът е в добро състояние и готов за обитаване. Докато основното вътрешно жилищно пространство е компактно, то включва основни удобства. Акцентът е върху разширените жилищни зони, включително напълно оборудвана външна кухня, кухня за партита и пещ на дърва, което показва оценката на забавленията и храненето на открито. Зоната на басейна има солидна бетонна тераса, осигуряваща издръжливо пространство за дейности на открито. Част от парцела е подготвена за земеделие с овощни дървета, отразявайки използването на природните характеристики на района.
Тази селска къща се предлага на цена от 299 000 евро, предлагайки атрактивна ценова точка за закупуване на селски имот с валиден AFO сертификат. Големият парцел от 4 221 m², частният басейн и достатъчното външно пространство го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи имот с определен размер на парцела и развлекателни удобства. Имотът е готов за нанасяне, а цената отразява неговите уникални селски характеристики и правен статут.
Тази селска къща в Coín предлага спокоен и функционален начин на живот. Имотът включва къща с площ 33 m², която, въпреки че е компактна, е разширена с покрита веранда, включваща външна кухня и трапезария, идеална за наслаждаване на местния климат. Освен това има напълно оборудвана кухня за партита и пещ на дърва, предлагаща достатъчно място за посрещане на гости. Частният басейн с размери 8 x 4 метра и прилежащата бетонна тераса създават идеално място за релакс и забавление. Голяма част от парцела е предназначена за земеделие с овощни дървета, което добавя рустикален чар на имота. Множество входове и достатъчно паркоместа (включително покрити и непокрити зони) увеличават удобството. Имотът, легализиран и притежаващ AFO сертификат, осигурява сигурност на купувачите.
Имотът се намира в покрайнините на град Coín, предлагайки комбинация от селски и градски живот. Намира се само на 7 минути с кола от търговския център La Trocha, който предлага магазини и заведения за хранене. Пътят A-355 осигурява бърз достъп до столицата на провинцията Малага и крайбрежния курорт Марбеля. Самият Coín е град с население около 26 574 души, предлагащ местна инфраструктура, включително ресторанти, училища и здравни грижи. Районът е известен със своите средно 3 866 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Картата показва местоположението на Coín, град в провинция Малага. Тя подчертава географското положение на имота спрямо центъра на града, основните пътища (като A-355) и близките удобства, като супермаркети, аптеки и търговски центрове. Посочени са и разстоянията до град Малага и крайбрежието.
Coín се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията Малага и на около 30 км северно от Марбеля на крайбрежието. Разположен е във вътрешността на Андалусия, предлагайки спокойна среда далеч от крайбрежната суматоха, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градове и крайбрежните курорти. Районът е част от провинция Малага, известна със слънчевото си време, средиземноморския начин на живот и богатото културно наследство.
Имотът е удобно разположен, само на 485 метра от супермаркет и на 161 метра от аптека, като и двете са на кратко пешеходно разстояние. Докато най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км, достъпът до тях е лесен. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 23 км по въздух, което улеснява международните пътувания. Наблизо има няколко голф игрища, включително Lauro Golf (11 км). Въпреки че е препоръчително да имате кола, близостта на основните удобства означава, че тя не е необходима за всичко.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Coín има средиземноморски климат, със средни температури между 10°C и 27°C, и средна годишна температура от 18,0°C. Годишният брой слънчеви часове е около 3 866, което предоставя изобилие от възможности за дейности на открито и наслаждаване на природните красоти на региона. Плувният сезон продължава около 4 месеца с комфортни температури на водата. Районът се намира на 191 метра над морското равнище, предлагайки открити планински гледки. Наличието на почва и овощни дървета добавя природен елемент към заобикалящата среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира на около 17 км от най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, осигурявайки лесен достъп до бреговата линия. Районът предлага изобилие от възможности за отдих, включително близки голф игрища като Lauro Golf (11 км). В града има и общински басейни и спортни центрове, като Ciudad del airsoft. Освен това, в района има няколко наблюдателни площадки, като Mirador de Sierra Gorda, предлагащи зашеметяващи гледки към околността.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията Малага и на около 30 км северно от Марбеля на крайбрежието. Разположен е във вътрешността на Андалусия, предлагайки спокойна среда далеч от крайбрежната суматоха, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градове и крайбрежните курорти. Районът е част от провинция Малага, известна със слънчевото си време, средиземноморския начин на живот и богатото културно наследство.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Coín, тази Финка предлага уникално селско преживяване с пълноценни външни развлекателни съоръжения като външна кухня и зони за партита. Въпреки че вътрешната жилищна площ от 33 m² е сравнително малка, нейният парцел от 4 221 m², частният басейн и легализираният AFO сертификат я отличават на пазара. Цената от 299 000 евро се различава от цените на новите проекти или по-големите имоти в района, но предлага уникална привлекателност. Например, Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona започват съответно от 418 800 евро и 320 000 евро, докато Alba Benalmádena в Benalmádena започва от 699 000 евро. Тези проекти обикновено предлагат модерни апартаменти или къщи за тераси, докато този имот в Coín предлага по-традиционен селски стил с повече земя и уединение. Стойността на този имот се крие в неговото селско спокойствие, правен статут и достатъчно пространство, предназначено за наслаждаване на живота на открито, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи алтернатива на апартаменти или къщи за тераси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
