Această fermecătoare casă rurală, recent legalizată și având un certificat AFO valabil, este situată într-un mediu natural liniștit, la doar 7 minute de Centrul Comercial La Trocha, cu acces rapid la drumul A-355 care leagă Coín de Málaga și Marbella. Proprietatea include o casă de 33 m², compusă dintr-un living și un dormitor. La intrarea în casă, sub o verandă acoperită, se află o bucătărie exterioară spațioasă cu zonă de luat masa, cu acces la o baie și o bucătărie interioară separată. Din zona de luat masa, se ajunge într-o a doua zonă acoperită de aproximativ 50 m², ideală pentru adunări și sărbători, dotată cu o bucătărie complet utilată pentru petreceri, chiuvetă și un cuptor pe lemne, solid pentru pregătirea unor bucăți mari de carne, pizza sau pâine tradițională de casă. Lângă această zonă se află piscina de 8 x 4 metri, înconjurată de o terasă solidă din beton, creând un spațiu adecvat pentru a vă bucura de climatul excelent pe tot parcursul anului. Finca beneficiază de multiple puncte de acces, o zonă de parcare acoperită pentru două vehicule, precum și o zonă mare de parcare neacoperită. Restul terenului este pregătit pentru cultivarea fructelor și legumelor, cu o separare clar definită între zona de locuit și zona agricolă, unde veți găsi portocali, lămâi și mandarin, precum și un mare nuc pecan. O proprietate unică pentru cei care caută viața la țară, intimitate, siguranță legală și conexiuni excelente, fie ca reședință de vacanță, reședință permanentă sau investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la marginea orașului Coín, oferind un mediu rural liniștit, păstrând în același timp accesul facil la facilități. Se află la doar câteva minute de centrul comercial local La Trocha și de principala șosea A-355, care conectează Coín cu Málaga și Marbella.
Această proprietate oferă o experiență unică de viață la țară, cu spații de locuit exterioare extinse, inclusiv o verandă acoperită, o bucătărie exterioară, o zonă de luat masa și o bucătărie pentru petreceri, fiind ideală pentru divertisment. Piscina privată și terenul generos oferă spațiu suficient pentru activități în aer liber și grădinărit.
Proprietatea este construită și în stare bună, având un certificat AFO valabil (Certificat de Înregistrare a Clădirilor Străine), ceea ce garantează legalitatea acesteia. Aceasta înseamnă că clădirea este recunoscută oficial de către primăria locală.
Suprafața interioară de locuit a casei este de 33 m², ceea ce ar putea să nu fie suficient pentru familiile care necesită un spațiu interior mai mare. Deși există o bucătărie exterioară și zone pentru petreceri, spațiul interior de locuit este relativ limitat.
Această proprietate este ideală pentru persoanele sau cuplurile care caută o viață rurală liniștită, dar nu doresc să renunțe la facilitățile orașului. Legalitatea sa, confirmată de certificatul AFO, o face o alegere atractivă pentru cumpărătorii care prioritizează securitatea juridică. Cu bucătăria sa exterioară, zonele de petrecere și piscina, este perfectă pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți sau să se bucure de un stil de viață în aer liber. Potențialul terenului și al pomilor fructiferi atrage persoanele interesate de grădinărit. Poate servi, de asemenea, ca o casă de vacanță, oferind o retragere de la agitația zilnică, sau ca o reședință permanentă, oferind o oportunitate de a se bucura de stilul de viață andaluz în Spania însorită.
Proprietatea este în stare bună și gata de locuit. În timp ce spațiul interior principal este compact, include facilități de bază. Accentul se pune pe zonele de locuit extinse, inclusiv o bucătărie exterioară complet echipată, o bucătărie pentru petreceri și un cuptor pe lemne, indicând o apreciere pentru divertismentul și mesele în aer liber. Zona piscinei are o terasă solidă din beton, oferind un spațiu durabil pentru activități în aer liber. O parte din teren este pregătită pentru agricultură cu pomi fructiferi, reflectând utilizarea caracteristicilor naturale ale zonei.
Această casă rurală este oferită la prețul de 299.000 €, oferind un punct de preț atractiv pentru achiziționarea unei proprietăți rurale cu certificat AFO legal. Suprafața generoasă a terenului de 4.221 m², piscina privată și spațiul exterior amplu o fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu o anumită dimensiune a terenului și facilități de divertisment. Proprietatea este gata de mutare, iar prețul reflectă caracteristicile sale rurale unice și statutul legal.
Această casă rurală din Coín oferă un stil de viață liniștit și funcțional. Proprietatea include o casă de 33 m², care, deși compactă, este extinsă printr-o verandă acoperită cu o bucătărie exterioară și o zonă de luat masa, ideală pentru a vă bucura de clima locală. În plus, există o bucătărie complet echipată pentru petreceri și un cuptor pe lemne, oferind spațiu amplu pentru a găzdui oaspeți. Piscina privată de 8 x 4 metri și terasa de beton adiacentă creează un loc solid pentru relaxare și divertisment. O mare parte din teren este dedicată agriculturii cu pomi fructiferi, adăugând un farmec rustic proprietății. Multiplele intrări și spațiul de parcare suficient (inclusiv zone acoperite și neacoperite) sporesc confortul. Proprietatea, legalizată și având certificat AFO, oferă securitate cumpărătorilor.
Proprietatea este situată la marginea orașului Coín, oferind o combinație de viață rurală și urbană. Se află la doar 7 minute cu mașina de Centrul Comercial La Trocha, oferind facilități de cumpărături și de luat masa. Drumul A-355 oferă acces rapid către capitala provinciei, Málaga, și stațiunea de coastă Marbella. Coín în sine este un oraș cu o populație de aproximativ 26.574 de locuitori, oferind infrastructură locală, inclusiv restaurante, școli și asistență medicală. Regiunea este cunoscută pentru cele aproximativ 3.866 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de climatul mediteranean.
Harta arată locația Coín, un oraș din provincia Málaga. Evidențiază poziția geografică a proprietății față de centrul orașului, drumurile principale (cum ar fi A-355) și facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și centrele comerciale. Sunt indicate, de asemenea, distanțele către orașul Málaga și coasta.
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella, pe coastă. Se află în interiorul Andaluziei, oferind un mediu liniștit, departe de agitația de pe coastă, dar păstrând în același timp accesul ușor la orașele principale și stațiunile de coastă. Regiunea face parte din provincia Málaga, cunoscută pentru vremea sa însorită, stilul de viață mediteranean și bogatul patrimoniu cultural.
Proprietatea este situată convenabil, la doar 485 de metri de un supermarket și la 161 de metri de o farmacie, ambele la o distanță scurtă de mers pe jos. În timp ce plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt la aproximativ 17 km distanță, accesul la acestea este ușor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. În apropiere se află mai multe terenuri de golf, inclusiv Lauro Golf (11 km). Deși mașina este recomandată, proximitatea facilităților esențiale înseamnă că nu este necesară pentru totul.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín are un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 18,0°C. Numărul anual de ore de soare este de aproximativ 3.866, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețile naturale ale regiunii. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Zona se află la 191 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi montane deschise. Prezența solului și a pomilor fructiferi adaugă un element natural mediului înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 17 km de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, oferind acces ușor la țărm. Zona dispune de o multitudine de opțiuni de agrement, inclusiv terenuri de golf din apropiere, cum ar fi Lauro Golf (11 km). Orașul are, de asemenea, piscine municipale și centre sportive, cum ar fi Ciudad del airsoft. În plus, în zonă se găsesc mai multe puncte de belvedere, precum Mirador de Sierra Gorda, care oferă priveliști spectaculoase ale împrejurimilor.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella, pe coastă. Se află în interiorul Andaluziei, oferind un mediu liniștit, departe de agitația de pe coastă, dar păstrând în același timp accesul ușor la orașele principale și stațiunile de coastă. Regiunea face parte din provincia Málaga, cunoscută pentru vremea sa însorită, stilul de viață mediteranean și bogatul patrimoniu cultural.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Coín, acest Finca oferă o experiență unică de viață rurală, cu facilități complete de agrement în aer liber, cum ar fi o bucătărie exterioară și zone pentru petreceri. Deși suprafața sa interioară de 33 m² este relativ mică, suprafața sa de teren de 4.221 m², piscina privată și certificatul AFO legal îl diferențiază pe piață. La prețul de 299.000 €, acesta diferă de prețurile proiectelor noi sau ale proprietăților mai mari din zonă, dar oferă un atractiv distinctiv. De exemplu, Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona încep de la 418.800 €, respectiv 320.000 €, în timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 €. Aceste proiecte oferă, în general, apartamente sau case de oraș moderne, în timp ce această proprietate din Coín oferă un stil rustic mai tradițional, cu mai mult teren și intimitate. Valoarea acestei proprietăți constă în liniștea sa rurală, statutul legal și spațiul amplu conceput pentru a vă bucura de aer liber, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o alternativă la apartamente sau case de oraș.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
