Denna charmiga finca, nyligen legaliserad och med ett giltigt AFO-certifikat, ligger i en lugn naturlig miljö bara 7 minuters bilresa från köpcentret La Trocha. Den erbjuder snabb tillgång till vägen A-355, som förbinder Coín med Málaga och Marbella. Fastigheten inkluderar ett hus på 33 m², bestående av ett vardagsrum och ett sovrum. Utanför huset, under en täckt veranda, finns ett rymligt utomhuskök med matplats, med tillgång till ett badrum och ett separat inomhuskök. Härifrån når man ett andra täckt område på cirka 50 m², perfekt för sammankomster och firanden, utrustat med ett festkök, diskho och vedeldad ugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fincan ligger inåt landet i Coín, en stad med stadskaraktär och god infrastruktur. Läget erbjuder en lugn lantlig atmosfär, medan viktiga bekvämligheter som ett apotek ligger bara 161 meter bort. Anslutningen till större städer som Málaga och Marbella garanteras av den närliggande A-355.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en lantlig bostad med privat karaktär, men som också värdesätter närheten till bekvämligheter. Det befintliga utomhusköket, festområdet och poolen antyder en livsstil som betonar umgänge och avkoppling utomhus, med möjlighet att odla frukt och grönsaker.
Huset är klassificerat som 'Färdigt' (färdigställt). Fincan har ett giltigt AFO-certifikat (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación), vilket säkerställer den juridiska statusen för bebyggelsen. Utomhusområdena, inklusive poolen och festköket, är etablerade och redo för användning.
Projektet erbjuder inte ytterligare bekvämligheter som gemensamma pooler eller gym. Huvudhuset boyta är relativt liten på 40 m². Även om det finns anslutning till kollektivtrafik, anses en bil vara praktisk för att fullt ut kunna utnyttja den lantliga miljön.
Denna finca är mycket lämplig för personer som söker en autentisk lantlig upplevelse, men som inte vill avstå från närheten till urbana bekvämligheter. Den passar köpare som värdesätter avskildhet och gillar att leva och underhålla gäster utomhus, vare sig det sker via poolområdet eller det utbyggda festköket. Tomten med sina fruktträd och utrymme för grönsaksodling är också attraktiv för hobbyodlare. Förekomsten av AFO-certifikatet ger juridisk trygghet för den befintliga bebyggelsen. Läget är fördelaktigt för dem som uppskattar Andalusiens lugn samtidigt som de vill ha närhet till stränder, golfbanor och Málaga flygplats.
Fincan presenteras i gott skick. Huvudhuset omfattar 33 m² och rymmer ett vardagsrum och ett sovrum. Utomhusområdena är funktionellt utformade: en täckt veranda rymmer ett rymligt utomhuskök med matplats, som ger tillgång till ett separat badrum. Ett annat täckt område på cirka 50 m² fungerar som festområde med fullt utrustat kök och vedspis, kompletterat med en 8 x 4 meter stor pool på en betongterrass. Parkeringsområdet är täckt och har plats för två fordon, kompletterat med ett större oövertäckt parkeringsområde. Tomten är förberedd för odling av frukt och grönsaker.
Fastigheten erbjuds från ett pris på 299.000 €. Med en boyta på 40 m² på en tomt på 4221 m² representerar den ett specifikt alternativ. Konfigurationen med ett sovrum och ett badrum är mer lämplig för enskilda personer eller par. Tillgängligheten klassificeras som 'Färdig', vilket möjliggör omedelbar användning. Prissättningen tar hänsyn till läget, tomten och befintliga faciliteter som poolen och utomhusköket.
Coín, beläget i hjärtat av provinsen Málaga, erbjuder en intressant blandning av lantlig lugn och urban anslutning. Fincan i sig är positionerad i en urbaniserad miljö, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som ett apotek (161 m) och en livsmedelsbutik (485 m) är inom gångavstånd. Ändå ger den stora tomten på 4221 m² en känsla av avskildhet och natur. Med en pool, ett rymligt utomhuskök och ett separat festområde är denna plats utformad för umgänge och utomhusliv. De närliggande golfbanorna och stranden är lättillgängliga, vilket utökar fritidsmöjligheterna. Omgivningen präglas av fruktodlingar, vilket understryker den lantliga charmen.
Coín, en kommun i provinsen Málaga med cirka 26.574 invånare (2025), ligger cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Staden erbjuder en omfattande infrastruktur med många restauranger, skolor och butiker som är tillgängliga till fots eller på kort bilresa. Fincans lantliga miljö, präglad av fruktodlingar, erbjuder en lugn kuliss. Samtidigt möjliggör närheten till motorvägen A-355 en snabb anslutning till kuststäderna och flygplatsen. Medeltemperaturen under året på 18,0°C och 3 866 soltimmar per år gynnar utomhuslivet under en stor del av året.
Denna finca ligger i Coín, en kommun i inlandet av provinsen Málaga som fungerar som en bro mellan kustorterna och de mer lantliga områdena. Läget erbjuder tillgång till stadens bekvämligheter och är väl anslutet till regionala transportvägar.
Coín ligger strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Detta läge möjliggör tillgång till kustens turistcentra och stränder, samtidigt som man kan njuta av lugnet i det andalusiska inlandet. Coín är en del av provinsen Málaga, känd för sin landskapsmässiga mångfald från kust till berg. Staden i sig är en traditionell andalusisk ort med en växande befolkning och infrastruktur, som erbjuder ett alternativ till de livligare kuststäderna.
Fincan i Coín är lättillgänglig och erbjuder anslutning till en mängd olika faciliteter. Stranden ligger cirka 17 km bort, stränderna Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches ligger också på detta avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara 23 km bort. Livsmedelsbutiker är tillgängliga från 485 m och ett apotek ligger bara 161 m bort. För golfare ligger Lauro Golf (11 km), Campo Europa och Campo América (13 km vardera) inom räckhåll. Staden har ett välutvecklat kollektivtrafiknät med 12 hållplatser och 7 linjer, vilket minskar beroendet av en bil, även om en bil är fördelaktig för att utforska den lantliga miljön.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på en höjd av 191 meter över havet och har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 18,0°C, med variationer mellan 10°C och 27°C under året. Med historiskt 3 866 soltimmar per år är regionen mycket solrik. Klimatet gynnar en lång badsäsong på cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjdläget och närheten till naturområden som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) erbjuder en trevlig omväxling från kustklimatet och möjliggör utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fincan är en bra utgångspunkt för olika fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort. För golfare finns flera alternativ i närheten, inklusive Lauro Golf (11 km) och andra banor inom cirka 13 km avstånd. Staden Coín erbjuder stadsmässiga fritidsmöjligheter som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) och andra sportcenter. Med totalt 24 sportanläggningar och möjlighet att odla egna produkter på tomten, erbjuder omgivningen mångsidiga rekreationsmöjligheter.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Detta läge möjliggör tillgång till kustens turistcentra och stränder, samtidigt som man kan njuta av lugnet i det andalusiska inlandet. Coín är en del av provinsen Málaga, känd för sin landskapsmässiga mångfald från kust till berg. Staden i sig är en traditionell andalusisk ort med en växande befolkning och infrastruktur, som erbjuder ett alternativ till de livligare kuststäderna.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), erbjuder denna finca i Coín en annan typ av fastighet. Medan projekten i Estepona är mer fokuserade på moderna bostadsanläggningar med gemensamma faciliteter, representerar denna finca lantligt liv med privat tomt och egen infrastruktur. Priset på 299 000 € för en bebyggd yta på 40 m² på en stor tomt bör ses i sammanhanget av Coín, en stad i inlandet som ofta erbjuder billigare priser än de direkta kustorterna. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i en annan pris- och geografisk kategori. Denna finca attraherar köpare som föredrar självständighet, utrymme och en autentisk miljö, i motsats till de tätare bebyggda och ofta dyrare kustlägena.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
