Ez a bájos vidéki ház, amelyet nemrégiben legalizáltak és érvényes AFO tanúsítvánnyal rendelkezik, csendes természeti környezetben található, mindössze 7 percre a La Trocha bevásárlóközponttól, gyors hozzáféréssel az A-355 úthoz, amely összeköti Coínt Málagaval és Marbellával. Az ingatlan egy 33 m²-es házat foglal magában, amely egy nappaliból és egy hálószobából áll. A ház bejáratánál, egy fedett tornác alatt, egy tágas kültéri konyha található étkezővel, amely hozzáférést biztosít egy fürdőszobához és egy különálló beltéri konyhához. Az étkezőből egy második, körülbelül 50 m²-es fedett területre lehet jutni, amely megfelelő összejövetelekhez és ünnepekhez, teljesen felszerelt parti konyhával, mosogatóval és fatüzelésű kemencével, amely szilárd nagy húsok, pizzák vagy hagyományos házi kenyér elkészítéséhez. A terület mellett egy 8 x 4 méteres medence található, amelyet egy masszív beton terasz vesz körül, megfelelő teret teremtve az egész éves kiváló klímában való élvezethez. A finca több bejárattal, két jármű számára fedett parkolóval, valamint egy nagy, fedetlen parkolóval rendelkezik. A telek többi része gyümölcsök és zöldségek termesztésére van előkészítve, világos elválasztással a lakóterület és a mezőgazdasági terület között, ahol narancs-, citrom- és mandarin fákat, valamint egy nagy pekándiófát talál. Egyedülálló ingatlan azok számára, akik vidéki életet, magánéletet, jogi biztonságot és kiváló kapcsolatokat keresnek, legyen az üdülőház, állandó lakóhely vagy befektetés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városának szélén található, nyugodt vidéki környezetet kínálva, miközben megőrzi a létesítményekhez való könnyű hozzáférést. Mindössze néhány percre van a helyi La Trocha bevásárlóközponttól és az A-355 főúttól, amely összeköti Coínt Málagaval és Marbellával.
Ez az ingatlan egyedülálló vidéki életérzést kínál, kiterjedt kültéri életterekkel, beleértve egy fedett tornácot, egy kültéri konyhát, egy étkezőt és egy parti konyhát, így megfelelő a szórakozáshoz. A privát medence és a nagy telek rengeteg helyet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a kertészkedéshez.
Az ingatlan megépült és jó állapotban van, érvényes AFO (Külföldi Épületnyilvántartási Tanúsítvány) tanúsítvánnyal rendelkezik, amely garantálja annak jogszerűségét. Ez azt jelenti, hogy az épületet a helyi önkormányzat hivatalosan elismerte.
A ház belső lakóterülete 33 m², ami nem biztos, hogy elegendő a nagyobb belső térrel rendelkező családok számára. Bár van kültéri konyha és parti területek, a belső lakóterület viszonylag korlátozott.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik nyugodt vidéki életet keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. AFOR tanúsítvány által igazolt jogi státusza vonzóvá teszi a jogi biztonságot előnyben részesítő vásárlók számára. Kültéri konyhájával, parti területeivel és medencéjével szilárd azok számára, akik szeretnek vendégeket fogadni, vagy élvezik a szabadtéri életmódot. A telek és a gyümölcsfák lehetősége vonzza a kertészkedés iránt érdeklődőket. Üdülőházként is szolgálhat, menedéket kínálva a mindennapi nyüzsgés elől, vagy állandó lakóhelyként, lehetőséget kínálva az andalúz életmód élvezetére a napos Spanyolországban.
Az ingatlan jó állapotban van, és beköltözhető. Bár a belső lakóterület kompakt, alapvető kényelmi szolgáltatásokat tartalmaz. A hangsúly az extendált élettereken van, beleértve egy teljesen felszerelt kültéri konyhát, egy parti konyhát és egy fatüzelésű kemencét, ami a szabadtéri szórakozás és étkezés értékét jelzi. A medence területén egy masszív beton terasz található, amely tartós teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A telek egy részét gyümölcsfákkal mezőgazdasági célokra készítették elő, ami az adott terület természeti adottságainak kihasználását tükrözi.
Ez a vidéki ház 299 000 euróért kerül kínálatra, vonzó ár-érték arányt kínálva egy jogilag szabályozott, AFO tanúsítvánnyal rendelkező vidéki ingatlan megvásárlásához. A nagy, 4 221 m²-es telek, a privát medence és a bőséges kültéri terület vonzóvá teszi a vásárlók számára, akik bizonyos méretű telekkel és szórakozási lehetőségekkel rendelkező ingatlant keresnek. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, és az ár tükrözi különleges vidéki jellegzetességeit és jogi státuszát.
Ez a Coín-i vidéki ház nyugodt és funkcionális életmódot kínál. Az ingatlan egy 33 m²-es házat foglal magában, amely bár kompakt, egy fedett tornáccal bővült, ahol egy kültéri konyha és egy étkezősarok található, megfelelő a helyi klíma élvezetéhez. Ezenkívül van egy teljesen felszerelt parti konyha és egy fatüzelésű kemence, amely bőséges helyet kínál vendégek fogadására. A 8 x 4 méteres privát medence és a környező beton terasz szilárd helyet teremt a pihenéshez és szórakozáshoz. A telek nagy része gyümölcsfákkal van mezőgazdasági célokra kijelölve, ami rusztikus vonzerőt kölcsönöz az ingatlannak. Több bejárat és elegendő parkolóhely (fedett és fedetlen területekkel együtt) növeli a kényelmet. Az ingatlan, amely legalizált és AFO tanúsítvánnyal rendelkezik, biztonságot nyújt a vásárlóknak.
Az ingatlan Coín városának szélén található, a vidéki és a városi élet keverékét kínálva. Mindössze 7 percre található a La Trocha bevásárlóközponttól, amely üzleteket és éttermeket kínál. Az A-355 út gyors hozzáférést biztosít a tartományi fővárosba, Malagába, és a Marbella tengerparti üdülőhelyre. Coín maga egy körülbelül 26 574 lakosú város, amely helyi infrastruktúrát kínál, beleértve éttermeket, iskolákat és egészségügyi ellátást. A régió évente átlagosan 3 866 napsütéses órával ismert, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klíma élvezetéhez.
A térkép Coín városának helyét mutatja Málaga tartományban. Kiemeli az ingatlan földrajzi elhelyezkedését a városközponthoz, a főutakhoz (mint az A-355) és a közeli létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bevásárlóközpontok viszonylatában. A Málaga városába és a tengerpartra vezető távolságok is fel vannak tüntetve.
Coín Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartomány fővárosától, és körülbelül 30 km-re északra a tengerparti Marbellától. Andalúzia belsejében fekszik, nyugodt környezetet kínálva a part menti nyüzsgéstől távol, miközben megőrzi a fővárosokhoz és tengerparti üdülőhelyekhez való könnyű hozzáférést. A régió Málaga tartomány része, amely napos időjárásáról, mediterrán életmódjáról és gazdag kulturális örökségéről ismert.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, mindössze 485 méterre egy szupermarkettől és 161 méterre egy gyógyszertártól, mindkettő rövid sétára található. Míg a Playa Torreblanca-Carvajalhoz hasonló strandok körülbelül 17 km-re vannak, a hozzáférés könnyű. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 23 km-re van légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben több golfpálya is található, köztük a Lauro Golf (11 km). Bár autó ajánlott, a létfontosságú létesítmények közelsége azt jelenti, hogy nem mindenhez szükséges.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Coín régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 10°C és 27°C között változik, éves átlaghőmérséklete pedig 18,0°C. Az éves napsütéses órák száma körülbelül 3 866, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A terület 191 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, nyitott hegyi kilátással. A talaj és a gyümölcsfák jelenléte természeti elemet ad a környezetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 17 km-re fekszik a legközelebbi strandoktól, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, könnyű hozzáférést biztosítva a partvonalhoz. A terület gazdag szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve a közeli golfpályákat, mint a Lauro Golf (11 km). A városban önkormányzati uszodák és sportközpontok is találhatók, mint például a Ciudad del airsoft. Emellett a területen több kilátóhely is található, mint például a Mirador de Sierra Gorda, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező vidékre.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartomány fővárosától, és körülbelül 30 km-re északra a tengerparti Marbellától. Andalúzia belsejében fekszik, nyugodt környezetet kínálva a part menti nyüzsgéstől távol, miközben megőrzi a fővárosokhoz és tengerparti üdülőhelyekhez való könnyű hozzáférést. A régió Málaga tartomány része, amely napos időjárásáról, mediterrán életmódjáról és gazdag kulturális örökségéről ismert.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Coín régióban található más ingatlanokhoz képest ez a Finca egyedülálló vidéki életérzést kínál, teljes kültéri szórakoztató létesítményekkel, mint például egy kültéri konyha és parti területek. Bár belső lakóterülete 33 m² viszonylag kicsi, 4 221 m²-es telekmérete, privát medencéje és legalizált AFO tanúsítványa kiemeli a piacon. A 299 000 eurós ár eltér a területen lévő új projektek vagy nagyobb ingatlanok áraitól, de különleges vonzerőt kínál. Például az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper 418 800 euró, illetve 320 000 eurótól indul, míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena 699 000 eurótól. Ezek a projektek általában modern apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, míg ez a Coín-i ingatlan hagyományosabb rusztikus stílust, nagyobb telket és magánéletet kínál. Az ingatlan értékajánlata vidéki nyugalmában, jogi státuszában és a szabadtéri élet élvezetére tervezett bőséges terében rejlik, ami vonzó választássá teszi az apartmanok vagy sorházak alternatíváját kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
