Eladó Finca - Cortijo projekt Coínban, Málaga tartományban, 189 000 €-tól kezdődően. Ez a projekt 5 200 m²-es telket, olyan létesítményeket, mint az elektromos áram és a közműves víz, kínál, és ideális alapot jelent azok számára, akik vidéki életmódot keresnek. A meglévő 60 m²-es raktár, amelyből lakótérré alakítható, jelentős lehetőséget kínál azoknak, akik rusztikus életmód projektbe szeretnének kezdeni egy nyugodt környezetben. A projekt jóváhagyott ellenőrzésekkel garantálja a biztonságot és a minőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Coín városközpontjához közel, de nyugodt vidéki környezetben fekvő ingatlan a természet nyugalmát és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést ötvözi. Ideális kiindulópont azok számára, akik vidéki életmódot keresnek. Ez a helyszín megfelelő alapot teremt olyan projektekhez, mint a gazdálkodás vagy a kertészkedés, miközben hozzáférést biztosít a környező települések által kínált szociális lehetőségekhez is.
Ez az ingatlan rugalmasságot kínál a jövőbeni lakhatási igények kielégítésére, mivel a meglévő 60 m²-es raktár hat éven belül három hálószobás és két fürdőszobás házzá alakítható. Azok, akik vidéki életmód projektbe szeretnének kezdeni, saját életterüket alakíthatják ki az ingatlan által kínált tágas területtel és meglévő infrastruktúrával. Az elektromos áram és a közműves víz elérhetősége megkönnyíti az átalakítási folyamatot és a mindennapi életet.
A meglévő épület egy 60 m²-es raktárból áll, és új építésű, dupla belmagasságú mennyezettel rendelkezik. A 2024 áprilisában jóváhagyott ellenőrzések megerősítik az épület biztonságát és minőségét. Ez az ingatlan jelentős fejlesztési lehetőséget kínál, átalakítható lakóterületté. A teljesen sík és bekerített telek biztos és ellenőrzött teret hoz létre.
Ez az ingatlan jelenleg csak egy 60 m²-es raktár, és nem alkalmas lakáscélú használatra. A lakóépületté való átalakítás lehetősége hat év múlva válik érvényessé, és ez idő alatt a meglévő épület csak tárolási vagy mezőgazdasági célokra használható. Az ingatlan rendelkezik egy átalakítási tervvel is, amely jövőbeli lakáscélú építési engedélyeket igényel, ami korlátozást jelenthet azok számára, akik azonnal lakható házat keresnek.
Ref: VL779333
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik vidéki környezetben szeretnék kialakítani saját életterüket. A meglévő 60 m²-es raktár, amely hat éven belül 3 hálószobás és 2 fürdőszobás házzá alakítható, alkalmas azoknak, akik hosszú távú lakhatási célokat tűztek ki. A telek síkossága és bekerítettsége előnyös azok számára, akik zöldségeket szeretnének termeszteni, kis léptékű mezőgazdasággal foglalkozni, vagy háziállatokat tartani. Az olyan alapvető infrastruktúra, mint az elektromos áram és a közműves víz elérhetősége megkönnyíti a projektek megvalósítását. Emellett, mindössze hét perc autóútra Coín központjától, vonzó azok számára, akik nyugodt életet és könnyű hozzáférést keresnek a mindennapi szükségletekhez. A 23 km-es távolság a malagai repülőtértől praktikus megoldást kínál a nemzetközi utazók számára is.
A meglévő épület egy 60 m²-es, dupla belmagasságú raktár, amelynek minőségét a 2024 áprilisában jóváhagyott ellenőrzések igazolták. Ezek az ellenőrzések garantálják az épület biztonságát és szerkezeti integritását. Az ingatlan rendelkezik elektromos árammal és közműves vízzel. A jelenlegi szerkezeti állapot szilárd alapot nyújt a jövőbeli lakóépületté való átalakításhoz. A lakóépület végső minősége és kivitelezése a hatéves átalakítási időszak befejezése után kerül megtervezésre. A sík és bekerített telek tágas lehetőségeket kínál a külső kialakításra és a tereprendezésre. Összességében az ingatlan magas potenciállal rendelkező épülettel és meglévő infrastruktúrával rendelkezik.
Ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan 189 000 €-tól kezdődő áron eladó. A projekt egy 60 m²-es raktárt foglal magában, amelyet 3 hálószobás és 1 fürdőszobás otthonná terveztek. Ez az ár ésszerű kiindulópont egy vidéki ingatlan esetében, figyelembe véve az 5 200 m²-es telket és a meglévő infrastruktúrát. A hat éven belüli lakóépületté való átalakítás potenciálja figyelemre méltó az befektetési érték és a hosszú távú tervezés szempontjából. Javasolt a projektmenedzserekkel felvenni a kapcsolatot a pontos árért és az eladó ingatlan részleteiért.
Coín külterületén található, 26 574 lakosú területen, ez az ingatlan a vidék nyugalmát és a városi élet kényelmét egyaránt kínálja. Az 5 200 m²-es, sík és bekerített telek több mint 20 gyümölcsfával (köztük narancs- és olajfákkal) nagyszerű alapot kínál egy kertészeti vagy mezőgazdasági projekthez. Az olyan infrastruktúra, mint az elektromos áram és a közműves víz, javítja az életminőséget. Az ingatlan két külön bejáraton keresztül, aszfaltozott utakon közelíthető meg. A golfpályák, mint például a Lauro Golf, körülbelül 10 km-es, a tengerpartok pedig 17 km-es távolságra találhatók, ami változatos lehetőségeket kínál az aktív életmódhoz. Ez a projekt ideális helyet kínál azoknak, akik nyugodt életet keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről.
Coín határában található, ez az ingatlan a vidék nyugalmát és a városi élet praktikumát ötvözi. Az 5 200 m²-es privát telek ideális kertészeti vagy mezőgazdasági projektekhez. Elektromos áram és közműves víz áll rendelkezésre, több mint 20 gyümölcsfa (köztük narancs és olajfa) pedig növeli a telek értékét. Az aszfaltozott utakon megközelíthető, két külön bejárattal rendelkező ingatlan mindössze hét perc autóútra van Coín központjától. Az 485 m-re lévő szupermarket és a 161 m-re lévő gyógyszertár biztosítja a napi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A 10 km-re lévő kórház és a 11 km-re lévő Lauro Golf golfpálya gazdagítja a kínált lehetőségeket. Ez a helyszín praktikus választást kínál azok számára, akik nyugodt életmódot szeretnének folytatni.
Ez az ingatlan Málaga tartományban, Spanyolország déli részén, a Costa del Solon található. Coín városa a tengerpart és a szárazföld közötti híd szerepét tölti be. A térkép megmutatja az ingatlan közelségét a malagai repülőtérhez, a Földközi-tenger partján fekvő strandokhoz és a népszerű üdülőhelyekhez. A környék golfpályái és természeti területei szintén jelölve vannak a térképen.
Coín Málaga tartomány nyugati részén található, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartományi fővárostól és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a Costa del Sol élénk tengerpartja és a belső területek nyugalmja között. Coín központi elhelyezkedésű, amely könnyű hozzáférést biztosít mind a népszerű Costa del Sol turisztikai központjaihoz (Marbella, Fuengirola), mind Andalúzia belső részének autentikus faluihoz. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni a helyi kultúrát, miközben kihasználják a tágabb régió által kínált turisztikai és természeti szépségeket.
Ez az ingatlan, amely légvonalban 23 km-re található a malagai repülőtértől, előnyös a nemzetközi közlekedés szempontjából. Saját gépkocsival hét perc alatt elérhető Coín városközpontja; itt alapvető létesítményeket talál, mint szupermarketek (485 m), gyógyszertárak (161 m) és különféle éttermek (7). Továbbá, 10 km-re található egy kórház és egy elektromosautó-töltőállomás. A strandok (mint a Playa Torreblanca-Carvajal) körülbelül 17-18 km távolságra vannak, lehetőséget kínálva úszásra és napozásra. A golf szerelmeseinek könnyű hozzáférést biztosítanak olyan pályák, mint a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa/América (13 km). Összesen 12 tömegközlekedési megálló és 7 tömegközlekedési vonal támogatja a tömegközlekedés használatát a területen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín a Földközi-tenger éghajlatának vitalitását élvezi, évente átlagosan 3 866 napsütéses órával és 18,0 °C-os átlagos éves hőmérséklettel. A nyarak forrók és szárazak, a telek enyhék. A terület 191 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, és általában mérsékelt éghajlatú. A 4 hónapos fürdési szezon (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) és az egész évben elérhető 34 helyi ünnep javítja az életminőséget. A környékbeli kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km), lehetőséget kínálnak a régió természeti szépségeinek felfedezésére. Az erdőre és mezőre néző kilátás a természettel való együttélés élményét nyújtja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít olyan kék zászlós strandokhoz, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, amelyek Coíntől 17-18 km-re találhatók. A tengerpart napozásra és különféle vízi sportokra kínál lehetőséget. A területen golfpályák is találhatók, mint például a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa/América (13 km). A helyi strandok, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km), valamint a sportközpontok, mint a Ciudad del Airsoft (3,9 km), különféle rekreációs tevékenységekre kínálnak lehetőséget. Összesen 24 sportlétesítmény támogatja az aktív életmódot.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartomány nyugati részén található, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartományi fővárostól és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a Costa del Sol élénk tengerpartja és a belső területek nyugalmja között. Coín központi elhelyezkedésű, amely könnyű hozzáférést biztosít mind a népszerű Costa del Sol turisztikai központjaihoz (Marbella, Fuengirola), mind Andalúzia belső részének autentikus faluihoz. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni a helyi kultúrát, miközben kihasználják a tágabb régió által kínált turisztikai és természeti szépségeket.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
A Costa del Solon eladó ingatlanokat általában magasabb négyzetméteráron kínálják, míg ez a Coíni projekt más lehetőséget kínál a vidéki életmódot keresők számára. Például az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (219 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), inkább tengerparti modern apartmanok vagy villák. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) pedig luxusabb és tágasabb élettereket kínál. Ez a Coíni Finca - Cortijo projekt kiemelkedik nagy telekméretével, meglévő infrastruktúrájával és a jövőbeli lakóépületté alakítás potenciáljával. Az árazása elérhetőbb kiindulópontot kínál a közvetlen tengerparti projektekhez képest, miközben egyedi értéket képvisel a befektetők és a vidéki élet szerelmesei számára. Ez a projekt megkülönbözteti magát a környező, sűrűbben lakott területeken található standard lakóprojektektől azok számára, akik autentikus spanyol vidéki ház élményre vágynak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
