मालागा प्रांत में स्थित कोइन में, ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा के मिश्रण की पेशकश करने वाली संपत्ति प्रस्तुत है। यह विशिष्ट संपत्ति, एक विशाल भूखंड पर स्थित होने के बावजूद, पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जो एक अद्वितीय जीवन शैली का अवसर प्रदान करती है। 60 वर्ग मीटर का गोदाम भविष्य में एक घर में परिवर्तित होने की क्षमता रखता है, जो दीर्घकालिक निवास योजनाओं के लिए उपयुक्त है। आसपास के क्षेत्र में गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिदृश्यों तक अच्छी पहुंच है, जो सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए भी यह एक आकर्षक स्थान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोइन शहर में स्थित, यह स्थान शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 485 मीटर दूर है, और फार्मेसी 161 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन की आवश्यक चीजों के लिए सुविधा प्रदान करता है। साथ ही, समुद्र तट 17 किमी दूर है और मालागा हवाई अड्डा लगभग 23 किमी दूर है, जो अवकाश और यात्रा के लिए पहुंच को भी ध्यान में रखता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो बड़े भूखंड पर जीवन का सपना देखते हैं, या जो भविष्य में इसे घर में बदलने की संभावना तलाश रहे हैं। मौजूदा गोदाम नए रहने की जगह बनाने के लिए एक आधार प्रदान करता है, और छह साल बाद इसे तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले घर में बदलने की योजना है। फलों के पेड़ और जैतून के पेड़ बिखरे हुए भूखंड, प्रकृति से घिरे जीवन की इच्छा को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति नई निर्माण स्थिति में मानी जाती है, और अप्रैल 2024 में सभी निरीक्षणों को मंजूरी दी गई थी। दोहरी ऊंचाई वाली छत वाला गोदाम सुरक्षा और गुणवत्ता मानकों को पूरा करता है, जो भविष्य में घर में रूपांतरण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। योजना के अनुसार रूपांतरण की अनुमति है।
वर्तमान में, यह संपत्ति मुख्य रूप से गोदाम के रूप में उपयोग के लिए है। घर में रूपांतरण छह साल बाद पूरा होने वाला है, और इस अवधि के दौरान निवास की उम्मीद नहीं है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति शहरी क्षेत्र के करीब है, लेकिन बड़े भूखंडों या घनी शहरी आवास वातावरण की तलाश करने वालों की अपेक्षाओं को पूरा नहीं कर सकती है।
Ref: VL779333
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो बड़े भूखंडों पर बागवानी या बागवानी के प्रति उत्साही हैं, या जो शांत वातावरण में अपनी अनूठी जीवन शैली बनाना चाहते हैं। छह साल बाद घर में रूपांतरण की योजना उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करती है जो दीर्घकालिक प्रवास या दूसरे घर के अधिग्रहण पर विचार कर रहे हैं। शहर तक अच्छी पहुँच के साथ, यह सप्ताहांत पर आराम करने की जगह चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है, जबकि सप्ताह के दिनों में शहरी गतिविधियों को बनाए रखना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, नई निर्माण गुणवत्ता और मौजूदा बुनियादी ढांचे (बिजली, पानी) की उपलब्धता परियोजना की व्यवहार्यता को बढ़ाती है। यह उन लोगों के लिए आकर्षक होगा जो शहर की हलचल से दूर, लेकिन अलग-थलग न रहकर, प्रकृति से घिरे जीवन की तलाश में हैं।
यह संपत्ति एक नया गोदाम है जिसे अप्रैल 2024 में अनुमोदित किया गया था, जिसमें दोहरी ऊंचाई वाली छत है। निर्माण को सुरक्षा और गुणवत्ता मानकों को पूरा करने के लिए किया गया है, जो भविष्य में घर में रूपांतरण के लिए एक ठोस संरचनात्मक आधार प्रदान करता है। भूखंड पूरी तरह से समतल और बाड़ से घिरा है, और बिजली और पानी की आपूर्ति की जाती है, जिससे निर्माण और भविष्य के निवास के लिए आवश्यक बुनियादी ढाँचा पूरा हो गया है। भूखंड पर 20 संतरे और जैतून के पेड़ हैं, जो प्राकृतिक वातावरण के साथ सामंजस्य सुनिश्चित करते हैं। पक्की सड़कों तक पहुँच भी सुरक्षित है, जिससे संपत्ति तक पहुँचना आसान हो जाता है।
यह संपत्ति €189,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। वर्तमान में यह 60 वर्ग मीटर के गोदाम के रूप में पेश की जाती है, जिसमें भविष्य में घर में रूपांतरण की योजना शामिल है। यह मूल्य निर्धारण, बड़े भूखंड और भविष्य के निवास के रूप में इसकी क्षमता को ध्यान में रखता है। संपत्ति को नए निर्माण के रूप में माना जाता है, और अप्रैल 2024 में सभी निरीक्षणों को मंजूरी दी गई थी। रूपांतरण छह साल बाद पूरा होने की उम्मीद है, जिसके बाद यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर बन जाएगा। अधिक जानकारी के लिए कृपया संपर्क करें।
कोइन के एक शांत क्षेत्र में स्थित, इस संपत्ति में 5,200 वर्ग मीटर का एक विशाल, समतल और बाड़ वाला भूखंड है जिसमें 60 वर्ग मीटर का गोदाम है। भूखंड पर 20 संतरे और जैतून के पेड़ लगे हैं, और बिजली और नगरपालिका का पानी दोनों उपलब्ध हैं। दो प्रवेश द्वार हैं, दोनों पक्की सड़कों पर हैं। कार से केवल सात मिनट में शहर तक पहुँचा जा सकता है, और सुपरमार्केट (485 मीटर), फार्मेसी (161 मीटर), और अस्पताल (10 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएँ करीब हैं। गोल्फ कोर्स (लॉरो गोल्फ तक 11 किमी) और समुद्र तट (प्लाया टोरेब्लांका-कार्वाजल तक 17 किमी) तक भी अच्छी पहुँच है। यह स्थान शहरी सुविधा का आनंद लेते हुए, बड़े भूखंड और प्रकृति से घिरे शांत ग्रामीण जीवन की अपनी परियोजना शुरू करने के लिए उपयुक्त है। भविष्य में गोदाम को घर में बदलने की योजना के साथ, दीर्घकालिक निवास भी संभव है।
कोइन, मालागा प्रांत में स्थित एक शहर है, जो प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। इसकी आधिकारिक आबादी लगभग 22,000 है (2025 अनुमान)। 2 किमी के दायरे में 7 रेस्तरां, 4 स्कूल और 8 फार्मेसी हैं। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का संतुलन प्रदान करता है, जिसमें दैनिक जीवन के लिए आवश्यक स्थान करीब हैं। समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर है, और मालागा हवाई अड्डा लगभग 23 किमी दूर है, जो अवकाश और यात्रा के लिए पहुंच को भी ध्यान में रखता है। यहाँ का औसत वार्षिक तापमान 18.0 डिग्री सेल्सियस है, और वर्ष भर में 3,866 घंटे धूप रहती है। 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह एक मध्यम जलवायु प्रदान करता है।
यह नक्शा कोइन, मालागा प्रांत, दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया में स्थित क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है। यह दर्शाता है कि यह अंतर्देशीय होने के बावजूद तटरेखा और प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुँच वाला एक संतुलित स्थान है। यह आसपास के बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक वातावरण को समझने में सहायक है।
कोइन, स्पेन के दक्षिणी अंदलूसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय भाग में है। यह तटरेखा से लगभग 17 किमी अंदर स्थित है, और मालागा शहर (लगभग 33 किमी) और मारबेला (लगभग 30 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक अपेक्षाकृत अच्छी पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान तटीय क्षेत्र की हलचल के विपरीत, अधिक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्रमुख पर्यटन स्थलों और हवाई अड्डे तक पहुँच भी सुनिश्चित करता है। क्षेत्र की अर्थव्यवस्था कृषि पर आधारित है, और आसपास जैतून और खट्टे फलों के बागान फैले हुए हैं। यह क्षेत्र स्पेन की पारंपरिक जीवन शैली और आधुनिक सुविधा का मिश्रण है।
यह संपत्ति शहरी क्षेत्रों तक पहुंच और दैनिक जीवन की सुविधा दोनों प्रदान करती है। सुपरमार्केट 485 मीटर और फार्मेसी 161 मीटर दूर है, जो तत्काल जरूरतों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। एक अस्पताल 10 किमी के दायरे में है। समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, और मालागा हवाई अड्डा लगभग 23 किमी दूर है (दोनों सीधी दूरी), जो सप्ताहांत की सैर या यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ 11 किमी दूर है, और दो और गोल्फ कोर्स 13 किमी के दायरे में हैं। 12 बस स्टॉप और 7 बस लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिससे कार के बिना भी कुछ हद तक आवागमन संभव है। हालाँकि, बड़े भूखंड और आसपास के अवकाश स्थलों तक पहुँच को देखते हुए, कार का होना अधिक सुविधाजनक होगा।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन एक सुखद, धूप वाले जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.0 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3,866 घंटे धूप रहती है। 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह एक मध्यम अंतर्देशीय जलवायु प्रदान करता है। गर्मियों में तापमान 10°C से 27°C तक होता है, और पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहने की अवधि लगभग 4 महीने होती है। यह जलवायु संपत्ति पर संतरे और जैतून के पेड़ों जैसे फलों के पेड़ों के विकास के लिए अनुकूल है, जो साल भर हरा-भरा परिदृश्य प्रदान करते हैं। आसपास मिराडोर डे सिएरा गोर्डा (3.9 किमी) और सेरो गोर्डो (4.8 किमी) जैसे सुंदर दृश्य वाले स्थान हैं, जो प्रकृति में आराम करने के लिए उपयुक्त हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति से निकटतम समुद्र तट प्लाया टोरेब्लांका-कार्वाजल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस हैं, दोनों लगभग 17 किमी (सीधी दूरी) पर हैं। ये समुद्र तट आराम करने या पानी के खेल का आनंद लेने के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लॉरो गोल्फ (11.5 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स 13 किमी के दायरे में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में सार्वजनिक पूल (पिसीना म्युनिसिपल जुआन मोंटेस होयो तक 0.5 किमी) और खेल केंद्र (सियुडाड डेल एयरसॉफ्ट तक 3.9 किमी) हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 24 खेल सुविधाएँ सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन, स्पेन के दक्षिणी अंदलूसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय भाग में है। यह तटरेखा से लगभग 17 किमी अंदर स्थित है, और मालागा शहर (लगभग 33 किमी) और मारबेला (लगभग 30 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक अपेक्षाकृत अच्छी पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान तटीय क्षेत्र की हलचल के विपरीत, अधिक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्रमुख पर्यटन स्थलों और हवाई अड्डे तक पहुँच भी सुनिश्चित करता है। क्षेत्र की अर्थव्यवस्था कृषि पर आधारित है, और आसपास जैतून और खट्टे फलों के बागान फैले हुए हैं। यह क्षेत्र स्पेन की पारंपरिक जीवन शैली और आधुनिक सुविधा का मिश्रण है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
कोइन में स्थित यह संपत्ति, €189,000 की कीमत पर, अपने विशाल भूखंड और घर में रूपांतरण की भविष्य की क्षमता के साथ, तटीय क्षेत्रों की अन्य परियोजनाओं से अलग है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू), मिजास में लैंटाना रेजिडेन्सियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी तटीय नई विकास परियोजनाएं आम तौर पर तैयार घर होती हैं और समुद्र से निकटता पर जोर देती हैं। जबकि इन परियोजनाओं में शहर या समुद्र तटों तक अधिक सीधी पहुँच होती है, कोइन की संपत्ति अधिक निजी स्थान और ग्रामीण जीवन परियोजना पर केंद्रित है। कोइन, अंतर्देशीय होने के कारण, तटीय क्षेत्रों की हलचल और भीड़भाड़ की कमी है, लेकिन यह एक शांत वातावरण और प्रति एकड़ मूल्य के मामले में लाभ प्रदान कर सकता है। इस संपत्ति को एक तैयार घर के बजाय भविष्य की क्षमता में एक निवेश के रूप में देखा जाना चाहिए। क्षेत्र में €16,450 के माध्य आय को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य बिंदु क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था में एक मध्यम से बड़े निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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