Ovaj posjed tipa Finca - Cortijo nalazi se u gradu Coín, oko 33 km zapadno od Malage. Imanje ima 60 m² stambene površine, smješteno na 5200 m² zemljišta s voćkama i maslinama. Građevina je novoizgrađena, s mogućnošću budućeg proširenja stambenog prostora. Nudi mirno okruženje, a istovremeno osigurava pristup postojećim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje je smješteno u ruralnom području, ali ipak u blizini grada, nudeći pristup raznim sadržajima. Nalazi se u blizini stambenog područja Coína, osiguravajući mir i prednosti gradskog života.
Ovaj projekt pogodan je za osobe koje traže život u ruralnom okruženju s potencijalom za izgradnju vlastitog doma. Postojeća struktura je spremište za alate koje se u budućnosti može preurediti za stambenu namjenu, pružajući fleksibilnost za prilagodbu životnim potrebama.
Građevina posjeda nedavno je obnovljena, uključujući novouređen dvovisinski strop. Građevina je odobrena u travnju 2024., jamčeći suvremene građevinske standarde i sigurnost.
Ovaj posjed trenutno je klasificiran kao spremište za alate koje zahtijeva preuređenje u stambeni prostor prema budućim planovima. Potencijalni stambeni razvoj ograničen je šestogodišnjim razdobljem čekanja.
Ref: VL779333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj posjed idealan je za kupca koji želi stvoriti dom iz snova s vremenom. Ako cijenite miran seoski život i imate dugoročnu viziju za razvoj doma, ovo je mjesto za vas. Potencijal za pretvaranje spremišta u stambeni prostor tijekom godina nudi fleksibilnost kupcima koji ne trebaju odmah nastanjivo prebivalište, već traže projekt na kojem će raditi. Građevinsko odobrenje iz travnja 2024. pokazuje da je razvoj u modernoj fazi. Ako volite posjedovati zemlju, uživati u prirodi i spremni ste uložiti vrijeme i trud u stvaranje svog idealnog doma, ovaj posjed nudi jedinstvenu priliku. Pogodan je za ljude koji cijene privatnost i žele oblikovati vlastito okruženje.
Građevina posjeda nedavno je prošla kroz renovaciju, uključujući novouređen dvovisinski strop koji je u skladu s najnovijim građevinskim standardima. Sve potrebne inspekcije provedene su u travnju 2024., potvrđujući sigurnost i kvalitetu gradnje. Iako je trenutna struktura spremište za alate, potencijal za preuređenje u stambeni prostor predviđen je planovima proširenja. Ravni teren i kompletna ograda osiguravaju funkcionalnost i sigurnost. Posjed je opremljen strujom i gradskom vodom, što su bitni uvjeti za stanovanje.
Imanje se prodaje po cijeni od 189.000 €. Ima 3 spavaće sobe i 1 kupaonicu, s životnim prostorom od 60 m². Cijena odražava trenutno stanje kao spremište za alate, ali potencijal za stvaranje i proširenje doma u budućnosti dodaje vrijednost. Imanje se nalazi u blizini grada Coína u Malagi, nudeći ravnotežu između seoskog života i blizine gradskih sadržaja.
Posjed tipa Finca - Cortijo u Coínu nudi ruralni način života s potencijalom za modernizaciju. Zemljište od 5200 m² zasađeno je narančinim i maslinovim drvećem. Dostupni su struja i gradska voda, što podržava razne aktivnosti. Pristup posjedu je po asfaltiranim cestama kroz dva odvojena ulaza. Gradski sadržaji, uključujući trgovine i restorane, udaljeni su sedam minuta vožnje automobilom. Preuređenje u stambeni prostor moguće je nakon šest godina, kada se može izgraditi dvoetažna kuća s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, zadovoljavajući rastuće stambene potrebe.
Coín nudi način života u blizini grada, sa svim potrebnim sadržajima. Grad ima službeno 26.574 stanovnika, što osigurava živahnu zajednicu. Dostupne su razne usluge poput restorana, škola i ljekarni. Nadmorska visina područja (191 metara) i prosječna temperatura (18,0°C) stvaraju ugodnu klimu. Godišnji broj sunčanih sati je visok (3866), tipičan za Costa del Sol. Ovo okruženje je pogodno za one koji cijene i gradske pogodnosti i blizinu prirode.
Ova karta prikazuje lokaciju grada Coín u provinciji Málaga, Španjolska. Ilustrira blizinu posjeda drugim područjima poput Marbelle i Malage, kao i njegov smještaj u unutrašnjosti, dok istovremeno omogućuje pristup obalnim zonama.
Coín se nalazi oko 33 km zapadno od Malage i 30 km sjeverno od Marbelle. Ovaj strateški položaj u provinciji Málaga omogućuje pristup kako obalnim područjima, tako i unutrašnjim krajolicima. Područje je dio Costa del Sol, nudeći ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog života i suvremenih pogodnosti.
Imanje se nalazi sedam minuta vožnje automobilom od grada Coína. Najbliži supermarket udaljen je 485 metara, a ljekarna 161 metar. Cestovna povezanost je dobra, s pristupom posjedu putem asfaltiranih cesta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 23 km zračne linije, nudeći dobru međunarodnu povezanost. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km zračne linije. Zdravstvene usluge su također lako dostupne, s najbližom bolnicom na 10 km. Područje ima 12 stajališta javnog prijevoza i 7 linija, nudeći alternativne mogućnosti prijevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Coína karakterizira mediteranska klima s prosječnim temperaturama između 10-27°C. Godišnje ima u prosjeku 3866 sunčanih sati, što pogoduje aktivnoj sezoni na otvorenom. Dostupna je pitka voda i osiguran je pristup električnoj energiji. Nadmorska visina područja je 191 metara. Dostupnost pitke vode, uz stabilnu klimu, stvara povoljne uvjete za vrtlarstvo i aktivnosti na otvorenom. Kratka sezona kupanja (4 mjeseca s temperaturom vode ≥20°C) karakteristična je za unutarnja područja, ali sunčani sati čine je atraktivnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Coín smješten u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su samo oko 17 km zračne linije. Područje nudi razne mogućnosti za razonodu: 24 sportska objekta, uključujući Ciudad del airsoft, i nekoliko bazena, poput Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Za ljubitelje golfa, Lauro Golf (11 km) i druga igrališta su u blizini. Grad također ima nekoliko vidikovaca, poput Mirador de Sierra Gorda, koji nude slikovite poglede na okolni krajolik.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi oko 33 km zapadno od Malage i 30 km sjeverno od Marbelle. Ovaj strateški položaj u provinciji Málaga omogućuje pristup kako obalnim područjima, tako i unutrašnjim krajolicima. Područje je dio Costa del Sol, nudeći ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog života i suvremenih pogodnosti.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
U usporedbi s projektima Aquamar (Torre del Mar, od 219.950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205.000 €) i Etherna Homes 2 (Estepona, od 259.000 €), Finca - Cortijo u Coínu nudi jedinstveno ruralno iskustvo po pristupačnijoj početnoj cijeni. Dok se ovi obalni projekti često fokusiraju na trenutnu dostupnost i pogled na more, posjed u Coínu usmjeren je na dugoročni razvoj i privatnost. Mijas i Estepona nalaze se na obali, nudeći brzi pristup plažama i sadržajima odmarališta, ali njihov cjenovni rang je viši. Torre del Mar također nudi blizinu obali. Smještaj Coína u unutrašnjosti znači više privatnosti i nižu ulaznu cijenu, ali zahtijeva automobil za pristup plažama i većim gradovima. Potencijal za stvaranje doma i naknadno proširenje razlikuje ga od tipičnih obalnih apartmana ili vila.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
