Táto nehnuteľnosť typu Finca - Cortijo sa nachádza v meste Coín, približne 33 km západne od Malagy. Nehnuteľnosť má 60 m² obytnej plochy, umiestnenú na 5200 m² pozemku s ovocnými a olivovými stromami. Konštrukcia je novo postavená, s možnosťou budúceho rozšírenia obytného priestoru. Ponúka pokojné prostredie a zároveň zabezpečuje prístup k existujúcim pohodliam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti, ale napriek tomu v blízkosti mesta, čo ponúka prístup k rôznym vymoženostiam. Je situovaná v blízkosti obytnej zóny Coínu, čím zaisťuje pokoj aj výhody mestského života.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov, ktorí hľadajú život vo vidieckom prostredí s potenciálom na vybudovanie vlastného domova. Existujúca štruktúra je sklad náradia, ktorý sa v budúcnosti môže prerobiť na bývanie, čo poskytuje flexibilitu pri prispôsobovaní životným potrebám.
Konštrukcia nehnuteľnosti bola nedávno obnovená, vrátane novo postavenej dvojpodlažnej strechy. Stavba bola schválená v apríli 2024., čím sa zaručujú moderné stavebné štandardy a bezpečnosť.
Súčasná nehnuteľnosť je klasifikovaná ako sklad náradia, ktorý si vyžaduje prestavbu na obytný priestor podľa budúcich plánov. Potenciálny rozvoj bývania je obmedzený šesťročným čakacím obdobím.
Ref: VL779333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúceho, ktorý chce časom vytvoriť dom svojich snov. Ak si ceníte pokojný vidiecky život a máte dlhodobú víziu rozvoja bývania, toto miesto je pre vás. Potenciál na premenu skladu na obytný priestor v priebehu rokov ponúka flexibilitu pre kupujúcich, ktorí nepotrebujú okamžite obývateľné bývanie, ale hľadajú projekt, na ktorom by pracovali. Stavebné povolenie z apríla 2024. naznačuje, že vývoj je v modernej fáze. Ak radi vlastníte pôdu, užívate si prírodu a ste ochotní investovať čas a úsilie do vytvorenia svojho ideálneho bývania, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť. Je vhodná pre ľudí, ktorí si cenia súkromie a chcú si formovať vlastné prostredie.
Konštrukcia nehnuteľnosti prešla nedávnou renováciou, vrátane novo postavenej dvojpodlažnej strechy, ktorá spĺňa najnovšie stavebné normy. Všetky potrebné kontroly boli vykonané v apríli 2024., čím sa potvrdila bezpečnosť a kvalita stavby. Hoci súčasná štruktúra je sklad náradia, potenciál na rekonštrukciu na bývanie je zahrnutý v plánoch rozšírenia. Rovný terén a úplný plot zabezpečujú funkčnosť a bezpečnosť. Nehnuteľnosť je vybavená elektrinou a mestskou vodou, čo sú základné podmienky pre bývanie.
Nehnuteľnosť sa predáva za cenu od 189 000 €. Má 3 spálne a 1 kúpeľňu, s obytnou plochou 60 m². Cena odráža súčasný stav ako sklad náradia, ale potenciál na vytvorenie a rozšírenie domu v budúcnosti pridáva hodnotu. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Coín, Málaga, ponúka rovnováhu medzi vidieckym životom a blízkosťou mestských vymožeností.
Nehnuteľnosť typu Finca - Cortijo v Coíne ponúka vidiecky spôsob života s potenciálom modernizácie. Pozemok s rozlohou 5200 m² je vysadený pomarančovníkmi a olivovníkmi. K dispozícii je elektrina a mestská voda, čo podporuje rôzne aktivity. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltových cestách cez dva samostatné vchody. Mestské vymoženosti, vrátane obchodov a reštaurácií, sú vzdialené sedem minút jazdy autom. Rekonštrukcia na bývanie je možná po šiestich rokoch, pričom môže byť postavený dvojpodlažný dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čím sa splnia rastúce potreby bývania.
Coín ponúka mestský životný štýl s kompletnou vybavenosťou. Mesto má oficiálne 26 574 obyvateľov, čo zaisťuje živú komunitu. K dispozícii sú rôzne služby ako reštaurácie, školy a lekárne, ktoré sú ľahko dostupné. Nadmorská výška oblasti (191 metrov) a priemerná teplota (18,0°C) vytvárajú príjemnú klímu. Ročný počet slnečných hodín je vysoký (3866), typický pre Costa del Sol. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí si cenia mestské vymoženosti aj blízkosť prírody.
Táto mapa zobrazuje polohu mesta Coín v provincii Málaga, Španielsko. Ilustruje blízkosť nehnuteľnosti k iným oblastiam, ako je Marbella a Málaga, ako aj jej umiestnenie vo vnútrozemí, pričom stále umožňuje prístup k pobrežným zónam.
Coín sa nachádza približne 33 km západne od Malagy a 30 km severne od Marbelly. Táto strategická poloha v provincii Málaga umožňuje prístup k pobrežným oblastiam aj k vnútrozemskej krajine. Región je súčasťou Costa del Sol, ktorá ponúka rovnováhu medzi tradičným andalúzskym životom a modernými vymoženosťami.
Nehnuteľnosť sa nachádza sedem minút jazdy autom od mesta Coín. Najbližší supermarket je vzdialený 485 metrov a lekáreň 161 metrov. Cestné spojenie je dobré, s prístupom k nehnuteľnosti po asfaltových cestách. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 23 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené asi 17 km vzdušnou čiarou. Zdravotnícke služby sú tiež ľahko dostupné, s najbližšou nemocnicou na 10 km. V oblasti sa nachádza 12 zastávok MHD a 7 liniek, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Coín sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 10-27°C. V priemere je tu 3866 slnečných hodín ročne, čo podporuje sezónu vonkajších aktivít. K dispozícii je pitná voda a zabezpečený je prístup k elektrickej energii. Nadmorská výška oblasti je 191 metrov. Dostupnosť pitnej vody spolu so stabilnou klímou vytvára priaznivé podmienky pre záhradníctvo a vonkajšie aktivity. Krátka plavecká sezóna (4 mesiace s teplotou vody ≥20°C) je charakteristická pre vnútrozemské oblasti, ale slnečné hodiny ju robia atraktívnou po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Coín leží vo vnútrozemí, najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené len asi 17 km vzdušnou čiarou. Oblasť ponúka rôzne možnosti na voľný čas: 24 športových zariadení, vrátane Ciudad del airsoft, a niekoľko plaveckých bazénov, ako je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Pre golfových nadšencov je v blízkosti Lauro Golf (11 km) a ďalšie ihriská. Mesto má tiež niekoľko vyhliadkových bodov, ako je Mirador de Sierra Gorda, ktoré ponúkajú malebné výhľady na okolitú krajinu.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza približne 33 km západne od Malagy a 30 km severne od Marbelly. Táto strategická poloha v provincii Málaga umožňuje prístup k pobrežným oblastiam aj k vnútrozemskej krajine. Región je súčasťou Costa del Sol, ktorá ponúka rovnováhu medzi tradičným andalúzskym životom a modernými vymoženosťami.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V porovnaní s projektmi Aquamar (Torre del Mar, od 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) a Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €) ponúka Finca - Cortijo v Coíne jedinečný vidiecky zážitok za dostupnejšiu počiatočnú cenu. Kým tieto pobrežné projekty sa často zameriavajú na okamžitú pripravenosť a výhľad na more, nehnuteľnosť v Coíne je zameraná na dlhodobý rozvoj a súkromie. Mijas a Estepona sa nachádzajú na pobreží, ponúkajúc rýchly prístup k plážam a rekreačným zariadeniam, ale ich cenová hladina je vyššia. Torre del Mar tiež ponúka blízkosť k pobrežiu. Poloha Coínu vo vnútrozemí znamená viac súkromia a nižšiu vstupnú cenu, ale vyžaduje auto na prístup k plážam a väčším mestám. Potenciál na vytvorenie domu a jeho následné rozšírenie ho odlišuje od typických pobrežných apartmánov alebo víl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
