Denne landlige ejendom, klassificeret som en Finca - Cortijo, ligger i Coín, en by inde i landet i provinsen Málaga. Med et boligareal på 60 m² er denne ejendom designet til dem, der søger et livsprojekt i rolige, landlige omgivelser. Startprisen er €189.000, hvilket giver et adgangspunkt til det lokale ejendomsmarked. Den nuværende konstruktion, med et nybygget dobbelt loft, har bestået alle inspektioner i april 2024, hvilket garanterer overholdelse og sikkerhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand, tilbyder denne ejendom en balance mellem landliv og bymæssig bekvemmelighed. Dens placering i Coín gør den til en integreret del af provinsen Málaga, samtidig med at den bevarer en distinkt karakter væk fra den umiddelbare kyst. Nærheden til essentielle faciliteter som apoteker og supermarkeder, kombineret med god vejtilgængelighed, definerer dens daglige praktiske anvendelighed.
Denne ejendom er særligt velegnet til enkeltpersoner eller familier, der ønsker at påtage sig et projekt med landlig transformation. Muligheden for at ombygge det nuværende lager til en bolig med tre soveværelser og to badeværelser inden for seks år giver et langsigtet udviklingsperspektiv. Den er designet til dem, der værdsætter jord, dyrkning og den potentielle skabelse af et personligt boligareal.
Ejendommen omfatter et nybygget lager med dobbelt loft, hvis inspektioner blev godkendt i april 2024. Selvom det er klassificeret som 'Nybyggeri' for disse dele, kræver den eksisterende struktur konvertering for at blive beboelig. Planen for dens transformation til en bolig er defineret, med en forventet tidsramme på seks år til at fuldføre konverteringen.
På nuværende tidspunkt er ejendommen ikke umiddelbart beboelig i sin fulde beboelseskonfiguration. Ombygningen af lageret til en bolig kræver en periode på seks år og yderligere arbejde. Ejendommen har ikke mere end ét badeværelse i den nuværende konfiguration. Der er ingen umiddelbar nærhed til strande eller store kystbyer, hvilket kræver bilrejser til sådanne destinationer.
Ref: VL779333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger et langsigtet projekt for at skabe deres hjem i et landligt spansk miljø. Den er velegnet til dem, der ønsker at købe jord med bygge- eller konverteringspotentiale, snarere end et hus, der er klar til brug. Ideen om at omdanne et lager til et beboeligt hus på seks år er ideel for dem, der har tid og ressourcer til at dedikere til denne udvikling. Placeringen i en kommune med faciliteter inden for rækkevidde, men ikke direkte ved kysten, passer til dem, der søger et kompromis mellem landlig ro og bymæssig tilgængelighed.
Den nuværende konstruktion har et nybygget dobbelt loft, med alle inspektioner godkendt i april 2024. Dette indikerer overholdelse af de seneste bygningsreglementer for lagerstrukturen. Grunden er flad og indhegnet, med frugttræer og oliventræer. Adgang sker via asfalterede veje. Yderligere detaljer om kvaliteten af materialer og finish til den fremtidige bolig vil afhænge af konverteringsprojektet og den fremtidige ejers valg.
Prisen for denne Finca - Cortijo i Coín er €189.000. Ejendommen, med 3 soveværelser og 1 badeværelse planlagt i den fremtidige konfiguration, tilbyder 60 m² nuværende boligareal. Ejendommen er beliggende på en grund på 5.200 m². Antallet af ejendomstransaktioner registreret i området (321) tyder på et aktivt marked. Tilgængeligheden af forsyninger som elektricitet og drikkevand er en positiv faktor for ejendommens fremtidige udvikling.
Coín er en livlig by i provinsen Málaga med en officiel befolkning på omkring 26.500 indbyggere i 2025. Den tilbyder en roligere livsrytme sammenlignet med de store kystbyer, samtidig med at den forbliver godt forbundet. Tilstedeværelsen af talrige restauranter, skoler og apoteker inden for en radius af 2 km indikerer et selvforsynende miljø. Hverdagen her er præget af relativt nem adgang til lokale tjenester, samtidig med at den bevarer en følelse af landlig plads takket være de 5.200 m² dyrket jord.
Coín ligger ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella, hvilket strategisk placerer den i det indre af Costa del Sol. Hverdagen er påvirket af nærheden til lokale tjenester, med restauranter, apoteker og skoler let tilgængelige. Grunden på 5.200 m² med frugttræer og oliventræer giver plads til udendørs aktiviteter og direkte kontakt med naturen. Stedets ro forstærkes af en højde på 191 meter over havets overflade.
Dette kort viser Coíns placering inden for provinsen Málaga. Det fremhæver dens beliggenhed i indlandet, en rimelig afstand fra både provinshovedstaden og kendte kystbyer som Marbella. Området omkring er præget af et varieret landskab, der omfatter landbrugs- og bakkede områder.
Beliggende i det indre af provinsen Málaga fungerer Coín som et forbindelsespunkt mellem kysten og Andalusiens indre områder. Den ligger ca. 33 km fra Málaga by og 30 km fra Marbella. Denne placering giver mulighed for at opleve et mere autentisk Andalusien, væk fra den kystnære turistmylder, men stadig inden for kort køreafstand til Costa del Sols attraktioner. Det høje antal ejendomstransaktioner (321) indikerer en dynamisk region.
Ejendommen har fremragende tilgængelighed, med asfalterede veje, der fører til to separate indgange. Afstanden til kysten, med Playa Torreblanca-Carvajal ca. 17 km væk, gør strandene tilgængelige på cirka 20-25 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 23 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder (485 m) og apoteker (161 m) eliminerer behovet for lange rejser til daglige fornødenheder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,0°C, svingende mellem 10°C og 27°C. Regionen tilbyder omkring 3.866 solskinstimer om året, med en badesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Højden på 191 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, der afbøder sommervarmen. Tilstedeværelsen af grønne områder, såsom oliventræerne og frugttræerne på grunden, styrker forbindelsen til det naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km derfra, med andre baner som Campo Europa og Campo América 13 km væk. Coín tilbyder også lokale rekreative faciliteter, herunder flere kommunale svømmebassiner (som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km væk) og et sportscenter som Ciudad del airsoft 3,9 km væk. Disse muligheder sikrer variation i fritidsaktiviteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i det indre af provinsen Málaga fungerer Coín som et forbindelsespunkt mellem kysten og Andalusiens indre områder. Den ligger ca. 33 km fra Málaga by og 30 km fra Marbella. Denne placering giver mulighed for at opleve et mere autentisk Andalusien, væk fra den kystnære turistmylder, men stadig inden for kort køreafstand til Costa del Sols attraktioner. Det høje antal ejendomstransaktioner (321) indikerer en dynamisk region.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med denne ejendom med andre muligheder i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), skiller denne Finca - Cortijo i Coín sig ud med sin lavere startpris og landlige karakter. Mens projekter ved kysten typisk tilbyder nærhed til havet og turistfaciliteter, appellerer denne ejendom i Coín til dem, der søger et langsigtet udviklingsprojekt på en større grund, væk fra kystens travlhed. Potentialet for ombygning til en større bolig inden for seks år adskiller den fra færdige lejligheder eller villaer. Dens beliggenhed i indlandet, selvom den er mindre turistpræget, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse og nem adgang til lokale faciliteter og Málaga Lufthavn.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
