Denne charmerende finca, nyligt legaliseret og med gyldigt AFO-certifikat, ligger i et roligt naturområde kun 7 minutters kørsel fra La Trocha indkøbscenter. Den tilbyder hurtig adgang til vejen A-355, som forbinder Coín med Málaga og Marbella. Ejendommen omfatter et hus på 33 m², bestående af en stue og et soveværelse. Uden for huset, under en overdækket veranda, er der et rummeligt udendørs køkken med spiseplads, med adgang til et badeværelse og et separat indendørs køkken. Herfra er der adgang til et andet overdækket område på ca. 50 m², ideelt til sammenkomster og fester, udstyret med et festkøkken, vask og brændefyret ovn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen er beliggende i indlandet, i Coín, en by med bymæssig karakter og god infrastruktur. Beliggenheden tilbyder en rolig landlig atmosfære, mens vigtige faciliteter som et apotek kun ligger 161 meter væk. Forbindelsen til større byer som Málaga og Marbella er sikret af den nærliggende A-355.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en landlig bolig med privat karakter, men som også værdsætter nærhed til faciliteter. Det eksisterende udendørs køkken, festområdet og poolen antyder en livsstil, der fremhæver socialt samvær og afslapning udendørs, understøttet af muligheden for at dyrke frugt og grøntsager.
Huset er klassificeret som 'Færdigt'. Fincaen har et gyldigt AFO-certifikat (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación), som sikrer den juridiske status for bebyggelsen. Udendørsområderne, inklusive poolen og festkøkkenet, er etablerede og klar til brug.
Projektet tilbyder ikke yderligere faciliteter som fælles pools eller fitnesscentre. Hovedhusets beboelsesareal er relativt lille på 40 m². Selvom der er forbindelse til offentlig transport, anses en bil for at være praktisk for at udnytte de landlige omgivelser fuldt ud.
Denne finca er meget velegnet til personer, der søger en autentisk landlig oplevelse, men som ikke ønsker at give afkald på nærheden til bymæssige faciliteter. Den passer til købere, der værdsætter privatliv og nyder at leve og underholde udendørs, hvad enten det er gennem poolområdet eller det udbyggede festkøkken. Grunden med dens frugttræer og plads til grøntsagsdyrkning er også attraktiv for hobbygartnere. Eksistensen af AFO-certifikatet giver juridisk sikkerhed for den eksisterende bebyggelse. Beliggenheden er fordelagtig for dem, der sætter pris på Andalusiens ro, samtidig med at de ønsker nærhed til strande, golfbaner og Málaga lufthavn.
Fincaen fremstår i god stand. Hovedhuset omfatter 33 m² og rummer en stue og et soveværelse. Udendørsområderne er funktionelt udformet: en overdækket veranda huser et rummeligt udendørs køkken med spiseplads, som giver adgang til et separat badeværelse. Et andet overdækket område på ca. 50 m² fungerer som festområde med fuldt udstyret køkken og brændeovn, suppleret af en 8 x 4 meter swimmingpool på en betonterrasse. Parkeringsområdet er overdækket og har plads til to køretøjer, suppleret af et større, uoverdækket parkeringsområde. Grunden er forberedt til dyrkning af frugt og grøntsager.
Ejendommen udbydes fra et prisniveau på € 299.000. Med et beboelsesareal på 40 m² på en grund på 4221 m² repræsenterer den en specifik mulighed. Konfigurationen med et soveværelse og et badeværelse er mere velegnet til enkeltpersoner eller par. Tilgængeligheden er klassificeret som 'Færdig', hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Prissætningen tager højde for beliggenhed, grund og eksisterende faciliteter som poolen og udendørs køkkenet.
Coín, beliggende i hjertet af provinsen Málaga, tilbyder en interessant blanding af landlig ro og urban forbindelse. Selve fincaen er placeret i et urbaniseret miljø, hvilket betyder, at dagligdags fornødenheder som et apotek (161 m) og et supermarked (485 m) er inden for gåafstand. Ikke desto mindre giver den store grund på 4221 m² en følelse af privatliv og natur. Med en swimmingpool, et rummeligt udendørs køkken og et separat festområde, er dette sted designet til socialt samvær og udendørsliv. De nærliggende golfbaner og stranden er let tilgængelige, hvilket udvider fritidsmulighederne. Omgivelserne er præget af frugtplantager, hvilket understreger den landlige karakter.
Coín, en kommune i provinsen Málaga med ca. 26.574 indbyggere (2025), ligger ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Byen tilbyder en omfattende infrastruktur med talrige restauranter, skoler og butikker, der er tilgængelige til fods eller på kort køretur. Fincaens landlige omgivelser, præget af frugtplantager, tilbyder en rolig baggrund. Samtidig giver nærheden til motorvejen A-355 en hurtig forbindelse til kystbyerne og lufthavnen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,0°C og 3.866 solskinstimer om året begunstiger udelivet i en stor del af året.
Denne Finca ligger i Coín, en kommune i indlandet af provinsen Málaga, som fungerer som en bro mellem kystbyerne og de mere landlige områder. Beliggenheden giver adgang til bymæssige faciliteter og er godt forbundet til regionale transportveje.
Coín er strategisk beliggende i indlandet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne position giver adgang til kystens turistcentre og strande, samtidig med at man kan nyde roen i det andalusiske indland. Coín er en del af provinsen Málaga, kendt for sin landskabelige mangfoldighed fra kyst til bjerg. Selve byen er et traditionelt andalusisk sted med en voksende befolkning og infrastruktur, der tilbyder et alternativ til de mere travle kystbyer.
Fincaen i Coín er let tilgængelig og giver adgang til en række faciliteter. Stranden ligger ca. 17 km væk, strandene Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches er også inden for denne afstand. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 23 km væk. Supermarkeder er tilgængelige fra 485 m, og et apotek ligger kun 161 m væk. For golfspillere ligger Lauro Golf (11 km), Campo Europa og Campo América (13 km hver) inden for rækkevidde. Byen har et veludviklet offentligt transportsystem med 12 stoppesteder og 7 linjer, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom en bil er en fordel for at udforske de landlige omgivelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,0°C, med udsving mellem 10°C og 27°C i løbet af året. Med historisk 3.866 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Klimaet begunstiger en lang badesæson på ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden og nærheden til naturområder som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) tilbyder en behagelig afveksling fra kystklimaet og muliggør udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fincaen er et godt udgangspunkt for forskellige fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Lauro Golf (11 km) og andre baner inden for ca. 13 km afstand. Selve Coín byder på bymæssige fritidsmuligheder som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) og andre sportscentre. Med 24 sportfaciliteter i alt og mulighed for at dyrke egne produkter på grunden, tilbyder omgivelserne mange rekreative muligheder.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk beliggende i indlandet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne position giver adgang til kystens turistcentre og strande, samtidig med at man kan nyde roen i det andalusiske indland. Coín er en del af provinsen Málaga, kendt for sin landskabelige mangfoldighed fra kyst til bjerg. Selve byen er et traditionelt andalusisk sted med en voksende befolkning og infrastruktur, der tilbyder et alternativ til de mere travle kystbyer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), tilbyder denne finca i Coín en anden type ejendom. Mens projekterne i Estepona er mere fokuseret på moderne boligkomplekser med fælles faciliteter, repræsenterer denne finca landlig liv med privat grund og egen infrastruktur. Prisen på 299.000 € for et bebygget areal på 40 m² på en stor grund skal ses i sammenhæng med Coín, en by i indlandet, der ofte tilbyder billigere priser end de direkte kystbyer. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i en anden pris- og geografisk kategori. Denne finca appellerer til købere, der foretrækker uafhængighed, plads og et autentisk miljø, i modsætning til de tættere bebyggede og ofte dyrere kystområder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
