Šis žavus kaimo namas, neseniai legalizuotas ir turintis galiojantį AFO sertifikatą, yra ramioje gamtos aplinkoje, vos 7 minutės nuo La Trocha prekybos centro, su greita prieiga prie A-355 kelio, jungiančio Coín su Malaga ir Marbella. Nuosavybė apima 33 m² namą, kurį sudaro svetainė ir vienas miegamasis. Namo įėjime, po dengta veranda, yra erdvi lauko virtuvė su valgomojo zona, su išėjimu į vonios kambarį ir atskirą vidinę virtuvę. Iš valgomojo zonos galima patekti į antrą, maždaug 50 m² dengtą zoną, idealiai tinkančią susibūrimams ir šventėms, su pilnai įrengta vakarėlių virtuve, kriaukle ir malkomis kūrenama krosnimi, puikiai tinkančia dideliems mėsos gabalams, picoms ar tradiciniams naminiams kepiniams ruošti. Šalia šios zonos yra 8 x 4 metrų baseinas, apsuptas tvirta betonine terasa, sukurianti idealią erdvę ištisus metus mėgautis puikiu klimatu. Finca turi kelis įėjimus, dengtą automobilių stovėjimo aikštelę dviem transporto priemonėms, taip pat didelę atvirą automobilių stovėjimo aikštelę. Likusi sklypo dalis paruošta vaisiams ir daržovėms auginti, aiškiai atskiriant gyvenamąją ir žemės ūkio zoną, kurioje rasite apelsinmedžių, citrinmedžių ir mandarininmedžių, taip pat didelį pekano riešutmedį. Unikalus turtas tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo, privatumo, teisinės saugos ir puikių ryšių, ar tai būtų poilsio namai, nuolatinė gyvenamoji vieta ar investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Coín miesto pakraštyje, siūlantis ramią kaimo aplinką, išlaikant lengvą priėjimą prie patogumų. Jis yra vos kelios minutės nuo vietinio La Trocha prekybos centro ir pagrindinio A-355 kelio, jungiančio Coín su Malaga ir Marbella.
Šis turtas siūlo unikalią kaimo gyvenimo patirtį su išplėstomis lauko gyvenamosiomis erdvėmis, įskaitant dengtą verandą, lauko virtuvę, valgomojo zoną ir vakarėlių virtuvę, todėl idealiai tinka pramogoms. Privatus baseinas ir didelis sklypas suteikia pakankamai vietos lauko veiklai ir sodininkystei.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas ir geros būklės, turintis galiojantį AFO sertifikatą (užsienio statinių registracijos sertifikatas), garantuojantį jo teisėtumą. Tai reiškia, kad pastatas yra oficialiai pripažintas vietos savivaldybės.
Namo vidaus gyvenamasis plotas yra 33 m², o tai gali būti nepakankama šeimoms, kurioms reikia didesnės vidaus erdvės. Nors yra lauko virtuvė ir vakarėlių zonos, vidaus gyvenamasis plotas yra gana ribotas.
Šis turtas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems ramios kaimo gyvensenos, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Jo teisėtumas, patvirtintas AFO sertifikatu, daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, kurie teikia pirmenybę teisiniam saugumui. Su savo lauko virtuve, vakarėlių zonomis ir baseinu, jis puikiai tinka tiems, kurie mėgsta priimti svečius ar mėgautis lauko gyvenimo būdu. Sklypo ir vaismedžių potencialas patraukia tuos, kurie domisi sodininkyste. Jis taip pat gali tarnauti kaip poilsio namai, siūlantys prieglobstį nuo kasdienio šurmulio, arba kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, suteikianti galimybę mėgautis Andalūzijos gyvenimo būdu saulėtoje Ispanijoje.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir paruoštas gyventi. Nors pagrindinė vidinė gyvenamoji erdvė yra kompaktiška, ji apima pagrindinius patogumus. Dėmesys sutelkiamas į išplėstas gyvenamąsias erdves, įskaitant pilnai įrengtą lauko virtuvę, vakarėlių virtuvę ir malkomis kūrenamą krosnį, rodantį lauko pramogų ir valgymo vertinimą. Baseino zona turi tvirtą betoninę terasą, suteikiančią patvarią erdvę lauko veiklai. Dalis sklypo paruošta žemės ūkiui su vaismedžiais, atspindinčiu vietovės gamtinių ypatybių naudojimą.
Šis kaimo namas siūlomas už 299 000 EUR, siūlant patrauklią kainą įsigyti kaimo nekilnojamąjį turtą su galiojančiu AFO sertifikatu. Didelis 4 221 m² sklypas, privatus baseinas ir pakankamai lauko erdvės daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su tam tikru sklypo dydžiu ir pramogų patogumais. Turtas yra paruoštas įsikurti, o kaina atspindi jo unikalias kaimo ypatybes ir teisinį statusą.
Šis Coín kaimo namas siūlo ramų ir funkcinį gyvenimo būdą. Turtas apima 33 m² namą, kuris, nors ir kompaktiškas, yra praplėstas dengta veranda su lauko virtuve ir valgomojo zona, idealiai tinkančia mėgautis vietiniu klimatu. Be to, yra pilnai įrengta vakarėlių virtuvė ir malkomis kūrenama krosnis, suteikianti pakankamai vietos svečiams priimti. 8 x 4 metrų privatus baseinas ir greta esanti betoninė terasa sukuria puikią vietą poilsiui ir pramogoms. Didelė dalis sklypo skirta žemės ūkiui su vaismedžiais, suteikiant turtui kaimišką žavesį. Kelios įėjimai ir pakankamai parkavimo vietų (įskaitant dengtas ir atviras zonas) padidina patogumą. Turtas, legalizuotas ir turintis AFO sertifikatą, suteikia pirkėjams saugumo jausmą.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Coín miesto pakraštyje, siūlantis kaimo ir miesto gyvenimo derinį. Tai tik 7 minutės kelio automobiliu nuo La Trocha prekybos centro, siūlančio prekybos ir maitinimo patogumus. A-355 kelias suteikia greitą prieigą prie provincijos sostinės Malagos ir pakrantės kurorto Marbellos. Pats Coín yra miestas, kuriame gyvena apie 26 574 gyventojų, siūlantis vietinę infrastruktūrą, įskaitant restoranus, mokyklas ir sveikatos priežiūrą. Regionas garsėja savo vidutiniškai 3 866 saulės valandų per metus, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
Žemėlapyje parodyta Coín vietovė, miestas Malagos provincijoje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto vietą miesto centro, pagrindinių kelių (pvz., A-355) ir netoliese esančių patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir prekybos centrai, atžvilgiu. Taip pat nurodomi atstumai iki Malagos miesto ir pakrantės.
Coín yra Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos pakrantėje. Jis yra Andalūzijos gilumoje, siūlantis ramią aplinką toli nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaikant lengvą prieigą prie pagrindinių miestų ir pakrantės kurortų. Šis regionas yra Malagos provincijos dalis, žinoma dėl saulėto oro, Viduržemio jūros gyvenimo būdo ir turtingo kultūrinio paveldo.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs, vos už 485 metrų nuo prekybos centro ir 161 metro nuo vaistinės, abi vietos pasiekiamos pėsčiomis. Nors artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 17 km atstumu, prie jų pasiekti yra patogu. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 23 km atstumu oro linija, palengvinant tarptautinius keliones. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf (11 km). Nors automobilis yra naudingas, artimiausių patogumų buvimas reiškia, kad jis nebūtinas viskam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín regionas turi Viduržemio jūros klimato, su vidutinėmis temperatūromis nuo 10°C iki 27°C, ir vidutine metine temperatūra 18,0°C. Metinis saulės valandų skaičius yra apie 3 866, suteikiant daug galimybių lauko veiklai ir mėgaujantis regiono gamtos grožiu. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius su komfortiškomis vandens temperatūromis. Teritorija yra 191 metro aukštyje virš jūros lygio, siūlant atvirus kalnų vaizdus. Žemės ir vaismedžių buvimas suteikia aplinkai gamtinį elementą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 17 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal, užtikrinant lengvą prieigą prie pakrantės. Regionas siūlo daugybę poilsio pasirinkimų, įskaitant netoliese esančius golfo aikštynus, tokius kaip Lauro Golf (11 km). Mieste taip pat yra savivaldybės baseinai ir sporto centrai, tokie kaip Ciudad del airsoft. Be to, regione yra keletas apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de Sierra Gorda, iš kurių atsiveria vaizdingi apylinkių vaizdai.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos pakrantėje. Jis yra Andalūzijos gilumoje, siūlantis ramią aplinką toli nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaikant lengvą prieigą prie pagrindinių miestų ir pakrantės kurortų. Šis regionas yra Malagos provincijos dalis, žinoma dėl saulėto oro, Viduržemio jūros gyvenimo būdo ir turtingo kultūrinio paveldo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Coín regiono nekilnojamojo turto objektais, šis Finca siūlo unikalią kaimo gyvenimo patirtį su visais lauko pramogų patogumais, tokiais kaip lauko virtuvė ir vakarėlių erdvės. Nors jo 33 m² vidaus plotas yra gana mažas, jo 4 221 m² sklypas, privatus baseinas ir legalizuotas AFO sertifikatas išskiria jį rinkoje. Kaina 299 000 EUR skiriasi nuo naujų projektų ar didesnių objektų kainų šiame regione, tačiau siūlo unikalią patrauklumą. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje kainuoja nuo 418 800 EUR ir 320 000 EUR, o „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje prasideda nuo 699 000 EUR. Šie projektai paprastai siūlo modernius butus ar kotedžus, o šis objektas Coín mieste siūlo tradiciškesnį kaimo stilių su daugiau žemės ir privatumo. Šio turto vertė slypi jo kaimo ramybėje, teisiniame status ir pakankamoje erdvėje, skirtoje lauko gyvenimo malonumams, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems alternatyvos butams ar kotedžams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
