हाल ही में वैध किया गया और मान्य AFO प्रमाणपत्र वाला यह आकर्षक ग्रामीण घर, ला ट्रोचा शॉपिंग सेंटर (La Trocha Shopping Centre) से सिर्फ 7 मिनट की दूरी पर एक शांत प्राकृतिक वातावरण में स्थित है, और कोइन (Coín) को मालागा (Málaga) और मारबेला (Marbella) से जोड़ने वाली A-355 सड़क तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति में 33 वर्ग मीटर का घर शामिल है, जिसमें एक लिविंग रूम और एक बेडरूम है। घर के प्रवेश द्वार पर, एक ढके हुए बरामदे के नीचे, भोजन क्षेत्र के साथ एक विशाल बाहरी रसोईघर है, जो बाथरूम और एक अलग इनडोर रसोईघर तक पहुंच प्रदान करता है। भोजन क्षेत्र से, लगभग 50 वर्गमीटर के दूसरे ढके हुए क्षेत्र तक पहुंचा जा सकता है, जो समारोहों और उत्सवों के लिए आदर्श है, जिसमें पार्टियों के लिए पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, एक सिंक और लकड़ी से जलने वाला ओवन है, जो बड़े मांस के टुकड़े, पिज्जा या पारंपरिक घर का बना ब्रेड तैयार करने के लिए एकदम सही है। इस क्षेत्र के बगल में 8 x 4 मीटर का स्विमिंग पूल है, जो एक ठोस कंक्रीट के आँगन से घिरा हुआ है, जो साल भर उत्कृष्ट जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। फिनका में कई प्रवेश द्वार, दो वाहनों के लिए ढका हुआ पार्किंग क्षेत्र, साथ ही एक बड़ा खुला पार्किंग क्षेत्र है। प्लॉट का शेष भाग फल और सब्जियां उगाने के लिए तैयार है, जिसमें रहने वाले क्षेत्र और कृषि क्षेत्र के बीच एक स्पष्ट अलगाव है, जहां आपको संतरे, नींबू और मंदारिन के पेड़, साथ ही एक बड़ा पेकान अखरोट का पेड़ मिलेगा। यह एक अनूठी संपत्ति है उन लोगों के लिए जो ग्रामीण जीवन, गोपनीयता, कानूनी सुरक्षा और उत्कृष्ट कनेक्शन चाहते हैं, चाहे वह छुट्टी का घर हो, स्थायी निवास हो या निवेश हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कोइन (Coín) शहर के बाहरी इलाके में स्थित है, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। यह स्थानीय ला ट्रोचा (La Trocha) शॉपिंग सेंटर और कोइन (Coín) को मालागा (Málaga) और मारबेला (Marbella) से जोड़ने वाली मुख्य A-355 सड़क से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।
यह संपत्ति ढके हुए बरामदे, बाहरी रसोईघर, भोजन क्षेत्र और पार्टी रसोई सहित विस्तारित बाहरी रहने की जगहों के साथ एक अनूठा ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करती है, जो मनोरंजन के लिए आदर्श है। निजी स्विमिंग पूल और विशाल भूखंड बाहरी गतिविधियों और बागवानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
संपत्ति निर्मित है और अच्छी स्थिति में है, जिसमें एक मान्य AFO प्रमाणपत्र (विदेशी भवन पंजीकरण प्रमाणपत्र) है, जो इसकी वैधता की गारंटी देता है। इसका मतलब है कि इमारत स्थानीय नगर पालिका द्वारा आधिकारिक तौर पर मान्यता प्राप्त है।
घर का आंतरिक रहने का क्षेत्र 33 वर्ग मीटर है, जो बड़े आंतरिक स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। जबकि बाहरी रसोईघर और पार्टियों के लिए क्षेत्र मौजूद हैं, आंतरिक रहने का क्षेत्र अपेक्षाकृत सीमित है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक शांत ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, लेकिन शहर की सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं। AFO प्रमाणपत्र द्वारा पुष्टि की गई इसकी वैधता, कानूनी सुरक्षा को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसके बाहरी रसोईघर, पार्टी क्षेत्रों और स्विमिंग पूल के साथ, यह मेहमानों की मेजबानी करने या बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए एकदम सही है। भूखंड और फलों के पेड़ों की क्षमता बागवानी में रुचि रखने वालों को आकर्षित करती है। यह छुट्टी के घर के रूप में भी काम कर सकता है, जो रोजमर्रा की भागदौड़ से एक राहत प्रदान करता है, या स्थायी निवास के रूप में, जो धूप वाले स्पेन में अंडालूसी जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। जबकि मुख्य आंतरिक रहने का स्थान कॉम्पैक्ट है, इसमें बुनियादी सुविधाएं शामिल हैं। बाहरी मनोरंजन और भोजन के महत्व को दर्शाते हुए, पूरी तरह से सुसज्जित बाहरी रसोईघर, पार्टी रसोई और लकड़ी से जलने वाली ओवन सहित विस्तारित रहने वाले क्षेत्रों पर जोर दिया गया है। स्विमिंग पूल क्षेत्र में एक मजबूत कंक्रीट का आँगन है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक टिकाऊ स्थान प्रदान करता है। भूखंड का एक हिस्सा फलों के पेड़ों के साथ कृषि के लिए तैयार किया गया है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक विशेषताओं के उपयोग को दर्शाता है।
यह ग्रामीण घर €299,000 में पेश किया जा रहा है, जो मान्य AFO प्रमाणपत्र के साथ ग्रामीण संपत्ति खरीदने के लिए एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। विशाल 4,221 वर्ग मीटर का भूखंड, निजी स्विमिंग पूल और पर्याप्त बाहरी स्थान इसे एक निश्चित भूखंड आकार और मनोरंजन सुविधाओं वाली संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, और कीमत इसकी अनूठी ग्रामीण विशेषताओं और कानूनी स्थिति को दर्शाती है।
कोइन (Coín) में यह ग्रामीण घर एक शांत और कार्यात्मक जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति में 33 वर्ग मीटर का घर शामिल है, जो कॉम्पैक्ट होने के बावजूद, एक ढके हुए बरामदे से विस्तारित है जिसमें बाहरी रसोईघर और भोजन क्षेत्र है, जो स्थानीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करने वाली एक पूर्ण सुसज्जित पार्टी रसोई और लकड़ी से जलने वाली ओवन है। 8 x 4 मीटर का निजी स्विमिंग पूल और आसपास का कंक्रीट टेरेस विश्राम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। भूखंड का एक बड़ा हिस्सा फलों के पेड़ों के साथ कृषि के लिए समर्पित है, जो संपत्ति में एक देहाती आकर्षण जोड़ता है। कई प्रवेश द्वार और पर्याप्त पार्किंग स्थान (ढके हुए और बिना ढके दोनों क्षेत्र शामिल हैं) सुविधा को बढ़ाते हैं। AFO प्रमाणपत्र के साथ कानूनीकृत संपत्ति खरीदारों को सुरक्षा प्रदान करती है।
यह संपत्ति कोइन (Coín) शहर के बाहरी इलाके में स्थित है, जो ग्रामीण और शहरी जीवन का मिश्रण प्रदान करती है। यह स्थानीय ला ट्रोचा (La Trocha) शॉपिंग सेंटर से केवल 7 मिनट की ड्राइव पर है, जो खरीदारी और भोजन की सुविधाएं प्रदान करता है। A-355 सड़क प्रांतीय राजधानी मालागा (Málaga) और तटीय रिसॉर्ट मारबेला (Marbella) तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है। कोइन (Coín) स्वयं लगभग 26,574 निवासियों का शहर है, जो रेस्तरां, स्कूलों और स्वास्थ्य सेवा सहित स्थानीय बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,866 घंटे की धूप के लिए जाना जाता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह नक्शा मालागा (Málaga) प्रांत के एक शहर, कोइन (Coín) का स्थान दिखाता है। यह शहर के केंद्र, मुख्य सड़कों (जैसे A-355) और सुपरमार्केट, फार्मेसी और शॉपिंग मॉल जैसी निकटवर्ती सुविधाओं के संबंध में संपत्ति के भौगोलिक स्थान पर प्रकाश डालता है। मालागा (Málaga) शहर और तट तक की दूरी भी इंगित की गई है।
Coín मालागा (Málaga) प्रांत में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी मालागा (Málaga) से लगभग 33 किमी पश्चिम और तट पर मारबेला (Marbella) से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह अंदालुसिया के भीतरी भाग में स्थित है, जो तट की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्रमुख शहरों और तटीय रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह क्षेत्र मालागा (Málaga) प्रांत का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम, भूमध्यसागरीय जीवन शैली और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति सुविधाजनक रूप से स्थित है, केवल 485 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 161 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, दोनों ही पैदल दूरी पर हैं। जबकि Playa Torreblanca-Carvajal जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, उन तक पहुंच आसान है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport - AGP) लगभग 23 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। पास में Lauro Golf (11 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। हालांकि कार की सलाह दी जाती है, आवश्यक सुविधाओं की निकटता का मतलब है कि यह हर चीज के लिए आवश्यक नहीं है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन (Coín) क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, औसत तापमान 10°C से 27°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है। प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक सुखद पानी के तापमान के साथ रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 191 मीटर ऊपर स्थित है, जो खुले पहाड़ी दृश्य प्रस्तुत करता है। मिट्टी और फलों के पेड़ों की उपस्थिति पर्यावरण में एक प्राकृतिक तत्व जोड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति Playa Torreblanca-Carvajal जैसे निकटतम समुद्र तटों से लगभग 17 किमी दूर है, जो तटरेखा तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र Lauro Golf (11 किमी) जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स सहित प्रचुर मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। शहर में Ciudad del airsoft जैसे नगरपालिका स्विमिंग पूल और खेल केंद्र भी हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में Mirador de Sierra Gorda जैसे कई दर्शनीय स्थल हैं, जो आसपास के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Coín मालागा (Málaga) प्रांत में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी मालागा (Málaga) से लगभग 33 किमी पश्चिम और तट पर मारबेला (Marbella) से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह अंदालुसिया के भीतरी भाग में स्थित है, जो तट की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्रमुख शहरों और तटीय रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह क्षेत्र मालागा (Málaga) प्रांत का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम, भूमध्यसागरीय जीवन शैली और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोइन (Coín) क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह फ़िन्का-कोर्टिजो (फिंका) बाहरी रसोईघर और पार्टी क्षेत्रों जैसी पूरी बाहरी मनोरंजन सुविधाओं के साथ एक अनूठा ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है। हालांकि इसका 33 वर्ग मीटर का आंतरिक रहने का क्षेत्र अपेक्षाकृत छोटा है, लेकिन 4,221 वर्ग मीटर का भूखंड, निजी स्विमिंग पूल और वैध AFO प्रमाणपत्र इसे बाजार में अलग करते हैं। €299,000 की कीमत इस क्षेत्र में नई परियोजनाओं या बड़ी संपत्तियों की कीमतों से भिन्न है, लेकिन एक अनूठा आकर्षण प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) और एबी अपर (Aby Upper) क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होते हैं, जबकि बेनल्मडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्मडेना (Alba Benalmádena) €699,000 से शुरू होती है। ये परियोजनाएं आम तौर पर आधुनिक अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश करती हैं, जबकि कोइन (Coín) की यह संपत्ति अधिक पारंपरिक ग्रामीण शैली, अधिक भूमि और गोपनीयता प्रदान करती है। इस संपत्ति का मूल्य इसकी ग्रामीण शांति, कानूनी स्थिति और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए पर्याप्त स्थान में निहित है, जो इसे अपार्टमेंट या टाउनहाउस के विकल्प की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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