Tämä viehättävä finca, äskettäin laillistettu ja voimassa olevalla AFO-todistuksella varustettu, sijaitsee rauhallisessa luonnonympäristössä vain 7 minuutin ajomatkan päässä La Trocha -ostoskeskuksesta. Se tarjoaa nopean pääsyn tielle A-355, joka yhdistää Coínin Málagaan ja Marbellaan. Kiinteistöön kuuluu 33 m² talo, joka koostuu olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta. Talon ulkopuolella, katetun kuistin alla, on tilava ulkokeittiö ruokailutilalla, josta pääsee kylpyhuoneeseen ja erilliseen sisäkeittiöön. Sieltä pääsee toiseen katettuun tilaan, jonka pinta-ala on noin 50 m², ihanteellinen kokoontumisiin ja juhliin, varustettu täysin varustetulla juhlakeittiöllä, tiskialtaalla ja puulämmitteisellä uunilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca sijaitsee sisämaassa, Coínissa, kaupungissa, jolla on urbaani luonne ja hyvä infrastruktuuri. Sijainti tarjoaa rauhallisen maaseudun tunnelman, kun taas tärkeät palvelut, kuten apteekki, ovat vain 161 metrin päässä. Yhteys suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Marbellaan, on taattu läheisen A-355-tien kautta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät maaseutuasuntoa yksityisellä luonteella, mutta arvostavat myös läheisyyttä palveluihin. Olemassa oleva ulkokeittiö, juhlatila ja uima-allas viittaavat elämäntyyliin, joka korostaa ulkoilmaelämää ja rentoutumista, tukien mahdollisuutta kasvattaa hedelmiä ja vihanneksia.
Talo on luokiteltu 'Valmiiksi'. Finca on voimassa oleva AFO-todistus (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación), joka takaa rakennuksen oikeudellisen aseman. Ulkoalueet, mukaan lukien uima-allas ja juhlakeittiö, ovat vakiintuneita ja käyttövalmiita.
Hanke ei tarjoa lisäpalveluita, kuten yhteisöuima-altaita tai kuntosaleja. Päärakennuksen asuintila on suhteellisen pieni, 40 m². Vaikka julkiseen liikenteeseen on yhteys, autoa pidetään käytännöllisenä maaseutuympäristön täysimääräiseen hyödyntämiseen.
Tämä finca sopii erinomaisesti henkilöille, jotka etsivät aitoa maaseutukokemusta, mutta eivät halua luopua lähellä olevista kaupunkipalveluista. Se sopii ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja nauttivat ulkona asumisesta ja vieraiden vastaanottamisesta, joko uima-allasalueen tai varustetun juhlakeittiön kautta. Hedelmäpuita sisältävä tontti ja tila kasvimaalle ovat myös houkuttelevia harrastelijapuutarhureille. AFO-todistuksen olemassaolo tarjoaa oikeudellista turvaa olemassa olevalle rakenteelle. Sijainti on edullinen niille, jotka nauttivat Andalusian rauhasta ja haluavat samalla läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja Malagan lentokentälle.
Finca on hyvässä kunnossa. Päärakennus on 33 m² ja sisältää olohuoneen ja makuuhuoneen. Ulkoalueet on suunniteltu toiminnallisesti: katettu kuisti sisältää tilavan ulkokeittiön ruokailutilalla, josta on pääsy erilliseen kylpyhuoneeseen. Toinen katettu tila, noin 50 m², toimii juhlatilana täysin varustetulla keittiöllä ja puu-uunilla, jota täydentää 8 x 4 metrin uima-allas betoniterassilla. Pysäköintialue on katettu ja tilaa kahdelle ajoneuvolle, lisäksi suurempi paljas pysäköintialue. Tontti on valmisteltu hedelmien ja vihannesten viljelyyn.
Kiinteistöä tarjotaan alkaen 299 000 €. 40 m²:n asuintilalla 4221 m²:n tontilla se edustaa tiettyä vaihtoehtoa. Yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen konfiguraatio sopii paremmin yksilöille tai pariskunnille. Saatavuus on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä mahdollistaa välittömän käytön. Hinnoittelu ottaa huomioon sijainnin, tontin ja olemassa olevat tilat, kuten uima-altaan ja ulkokeittiön.
Coín, joka sijaitsee Malagan maakunnan sydämessä, tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja urbaania yhteyttä. Itse finca sijaitsee kaupungistuneella alueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten apteekki (161 m) ja supermarket (485 m), ovat kävelyetäisyydellä. Silti suuri 4221 m²:n tontti antaa yksityisyyden ja luonnon tunteen. Uima-altaalla, tilavalla ulkokeittiöllä ja erillisellä juhlatilalla varustettu paikka on suunniteltu sosiaaliseen kanssakäymiseen ja ulkoilmaelämään. Läheiset golfkentät ja ranta ovat helposti saavutettavissa, mikä laajentaa virkistysmahdollisuuksia. Ympäristöä leimaavat hedelmätarhat, jotka korostavat maaseudun luonnetta.
Coín, Malagan maakunnan kunta, jossa on noin 26 574 asukasta (2025), sijaitsee noin 33 km Malagan maakunnan pääkaupungista länteen ja noin 30 km Marbellasta pohjoiseen. Kaupunki tarjoaa kattavan infrastruktuurin, jossa on lukuisia ravintoloita, kouluja ja kauppoja, jotka ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Fincan maaseutuympäristö, jota leimaavat hedelmätarhat, tarjoaa rauhallisen taustan. Samanaikaisesti A-355-moottoritien läheisyys mahdollistaa nopean yhteyden rannikkokaupunkeihin ja lentokentälle. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,0°C ja 3 866 aurinkotuntia vuodessa suosivat ulkoilmaelämää suuren osan vuodesta.
Tämä Finca sijaitsee Coínissa, Malagan maakunnan sisämaan kunnassa, joka toimii siltana rannikkokaupunkien ja maaseutumaisempien alueiden välillä. Sijainti tarjoaa pääsyn kaupunkipalveluihin ja on hyvin yhdistetty alueellisiin liikenneyhteyksiin.
Coín sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, noin 33 km Malagasta länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikon turistikeskuksiin ja rannoille, samalla kun voi nauttia andalusialaisen sisämaan rauhasta. Coín kuuluu Malagan maakuntaan, joka tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan rannikolta vuoristoon. Itse kaupunki on perinteinen andalusialainen paikka, jossa on kasvava väestö ja infrastruktuuri, ja se tarjoaa vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokaupungeille.
Finca Coínissa on hyvät yhteydet ja tarjoaa pääsyn moniin palveluihin. Ranta on noin 17 km:n päässä, Playa Torreblanca-Carvajalin ja Playa de los Bolichesin rannat ovat myös tällä etäisyydellä. Malagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on vain 23 km:n päässä. Supermarketit ovat saatavilla 485 metrin päästä ja apteekki vain 161 metrin päässä. Golfin ystäville Lauro Golf (11 km), Campo Europa ja Campo América (13 km kumpikin) ovat kätevästi ulottuvilla. Kaupungissa on hyvin kehittynyt julkinen liikenneverkosto, jossa on 12 pysäkkiä ja 7 linjaa, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka auto onkin hyödyllinen maaseutuympäristön tutkimiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,0°C, ja vaihtelut ovat 10°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 866 aurinkotuntia vuodessa takaa alueen erittäin aurinkoisuuden. Ilmasto suosii pitkää, noin neljän kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Korkeus ja läheisyys luonnonalueisiin, kuten Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), tarjoavat miellyttävän vaihtoehdon rannikkoklimaalle ja mahdollistavat ulkoiluaktiviteetit.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Finca on hyvä lähtökohta erilaisille virkistysaktiviteeteille. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat noin 17 km:n päässä. Golfin ystäville on useita vaihtoehtoja läheisyydessä, mukaan lukien Lauro Golf (11 km) ja muut kentät noin 13 km:n päässä. Coínin kaupunki itsessään tarjoaa kaupunkimaisia virkistysmahdollisuuksia, kuten Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ja muita urheilukeskuksia. Yhteensä 24 urheilutilaa ja mahdollisuus kasvattaa omia tuotteita tontilla, alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, noin 33 km Malagasta länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikon turistikeskuksiin ja rannoille, samalla kun voi nauttia andalusialaisen sisämaan rauhasta. Coín kuuluu Malagan maakuntaan, joka tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan rannikolta vuoristoon. Itse kaupunki on perinteinen andalusialainen paikka, jossa on kasvava väestö ja infrastruktuuri, ja se tarjoaa vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokaupungeille.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Coínin finca tarjoaa erilaisen kiinteistötyypin. Vaikka Esteponan hankkeet keskittyvät enemmän moderneihin asuinalueisiin yhteispalveluineen, tämä finca edustaa maaseutuelämää yksityisellä tontilla ja omalla infrastruktuurilla. 299 000 €:n hinta 40 m²:n rakennetulle alalle isolla tontilla on nähtävä Coínin, sisämaan kaupungin, kontekstissa, joka tarjoaa usein edullisempia hintoja kuin suorat rannikkokohteet. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee eri hintaluokassa ja maantieteellisessä kategoriassa. Tämä finca houkuttelee ostajia, jotka suosivat itsenäisyyttä, tilaa ja aitoa ympäristöä, toisin kuin tiheämmin rakennetut ja usein kalliimmat rannikkoalueet.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
