최근 합법화되어 유효한 AFO 인증서를 보유한 이 매력적인 시골집은 La Trocha 쇼핑센터에서 단 7분 거리에 있는 평화로운 자연 환경에 자리잡고 있으며, Coín을 Málaga 및 Marbella와 연결하는 A-355 도로에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 부동산은 거실과 침실 1개로 구성된 33㎡의 주택을 포함합니다. 집 입구에는 지붕이 있는 현관 아래에 식사 공간이 있는 넓은 야외 주방이 있으며, 욕실과 별도의 실내 주방으로 연결됩니다. 식사 공간에서는 약 50㎡의 두 번째 지붕이 있는 공간으로 이동할 수 있으며, 이는 모임 및 축하 행사에 이상적입니다. 이곳에는 파티용 주방, 싱크대, 큰 고기 덩어리, 피자 또는 전통 빵을 준비하기에 완벽한 장작 오븐이 완비되어 있습니다. 이 공간 옆에는 8 x 4미터의 수영장이 있으며, 견고한 콘크리트 테라스로 둘러싸여 있어 연중 훌륭한 기후를 즐기기에 이상적인 공간을 제공합니다. 이 핀카(Finca)는 여러 입구, 차량 2대용 지붕이 있는 주차 공간, 넓은 지붕 없는 주차 공간을 갖추고 있습니다. 나머지 부지는 과일 및 채소 재배를 위해 준비되어 있으며, 생활 공간과 농업 구역이 명확하게 구분되어 있습니다. 이곳에서 오렌지, 레몬, 만다린 나무와 큰 피칸 호두 나무를 찾을 수 있습니다. 전원생활, 프라이버시, 법적 안전 및 훌륭한 연결성을 추구하는 사람들에게는 휴가용 주택, 영구 거주지 또는 투자로서 독특한 부동산입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 Coín 마을 외곽에 위치하며, 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평화로운 시골 환경을 제공합니다. 지역 쇼핑 센터인 La Trocha와 Coín을 Málaga 및 Marbella에 연결하는 주요 도로 A-355에서 불과 몇 분 거리에 있습니다.
이 부동산은 지붕이 있는 현관, 야외 주방, 식사 공간, 파티 주방을 갖춘 확장된 생활 공간으로 독특한 시골 생활 경험을 제공하며, 엔터테인먼트에 이상적입니다. 전용 수영장과 넓은 부지는 야외 활동과 원예를 위한 충분한 공간을 제공합니다.
이 부동산은 건설되어 좋은 상태이며, 유효한 AFO 인증서(외국 건물 등록 증명서)를 보유하여 합법성을 보장합니다. 이는 건물이 지역 시청에서 공식적으로 인정받았음을 의미합니다.
집의 내부 생활 공간은 33㎡로, 더 넓은 내부 공간이 필요한 가족에게는 충분하지 않을 수 있습니다. 야외 주방과 파티 공간이 있지만, 내부 생활 공간은 상대적으로 제한적입니다.
이 부동산은 평화로운 시골 생활을 추구하지만 도시의 편의 시설을 포기하고 싶지 않은 개인이나 커플에게 이상적입니다. AFO 인증서로 확인된 합법성은 법적 안전을 우선시하는 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다. 야외 주방, 파티 공간, 수영장을 갖추고 있어 손님을 대접하거나 야외 라이프스타일을 즐기는 것을 좋아하는 사람들에게 완벽합니다. 토지와 과수 나무의 잠재력은 원예에 관심 있는 사람들에게 어필합니다. 또한 휴가용 별장으로 일상적인 번잡함에서 벗어날 수 있는 안식처를 제공하거나, 햇볕이 잘 드는 스페인에서 안달루시아의 라이프스타일을 즐길 수 있는 영구 거주지로도 사용될 수 있습니다.
부동산은 양호한 상태이며 즉시 거주 가능합니다. 주요 실내 생활 공간은 컴팩트하지만 기본 편의 시설을 포함합니다. 야외 엔터테인먼트 및 다이닝에 대한 감상을 보여주듯이, 완비된 야외 주방, 파티 주방, 장작 오븐을 포함한 확장된 생활 공간에 중점을 둡니다. 수영장 구역은 견고한 콘크리트 테라스를 갖추고 있어 야외 활동에 내구성 있는 공간을 제공합니다. 부지의 일부는 과수 재배를 위해 준비되어 있으며, 이는 해당 지역의 자연적 특성을 활용한 것입니다.
이 시골집은 299,000유로에 제공되며, 유효한 AFO 인증서가 있는 시골 부동산을 구매하기 위한 매력적인 가격대를 제공합니다. 넓은 4,221㎡의 부지, 전용 수영장, 충분한 야외 공간은 일정 규모의 토지와 엔터테인먼트 시설을 찾는 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다. 부동산은 즉시 입주 가능하며, 가격은 독특한 시골 특성과 법적 지위를 반영합니다.
Coín의 이 시골집은 평화롭고 기능적인 라이프스타일을 제공합니다. 이 부동산에는 33㎡의 주택이 포함되어 있으며, 컴팩트하지만 식사 공간이 있는 야외 주방과 지붕이 있는 현관으로 확장되어 현지 기후를 즐기기에 이상적입니다. 또한, 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공하는 완비된 파티 주방과 장작 오븐이 있습니다. 8 x 4미터의 전용 수영장과 주변의 콘크리트 테라스는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 완벽한 장소를 만듭니다. 부지의 넓은 부분은 과수 재배를 위해 할당되어 있어, 부동산에 시골풍의 매력을 더합니다. 여러 입구와 충분한 주차 공간(지붕이 있는 공간과 없는 공간 모두 포함)은 편의성을 높입니다. 합법화되고 AFO 인증서를 보유한 이 부동산은 구매자에게 안전감을 제공합니다.
이 부동산은 Coín 마을 외곽에 위치하며, 시골과 도시 생활의 조화를 제공합니다. 쇼핑 및 다이닝 시설을 갖춘 La Trocha 쇼핑센터까지 차로 불과 7분 거리입니다. A-355 도로는 주도인 Málaga 및 해안 리조트인 Marbella까지 빠른 접근을 제공합니다. Coín 자체는 약 26,574명의 인구를 가진 도시로, 레스토랑, 학교, 의료 서비스 등 지역 인프라를 제공합니다. 이 지역은 연평균 3,866시간의 일조량으로 유명하여 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다.
이 지도는 Málaga 현의 도시인 Coín의 위치를 보여줍니다. 도시 중심부, 주요 도로(A-355 등) 및 슈퍼마켓, 약국, 쇼핑센터와 같은 가까운 편의 시설과의 지리적 위치를 강조합니다. Málaga 시와 해안까지의 거리도 표시됩니다.
Coín은 Málaga 현에 위치하며, 현 수도인 Málaga에서 서쪽으로 약 33km, 해안의 Marbella에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 안달루시아 내륙에 위치하며, 해안의 번잡함에서 벗어난 평화로운 환경을 제공하는 동시에 주요 도시와 해안 리조트에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 Málaga 현의 일부로, 화창한 날씨, 지중해 라이프스타일, 풍부한 문화 유산으로 유명합니다.
이 부동산은 슈퍼마켓에서 485m, 약국에서 161m 떨어져 있어 도보로 가까운 거리에 있습니다. Playa Torreblanca-Carvajal과 같은 가장 가까운 해변은 약 17km 떨어져 있지만 접근은 용이합니다. Málaga-Costa del Sol 공항(AGP)은 약 23km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. Lauro Golf(11km)를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 자동차가 권장되지만, 주요 편의 시설이 가까이에 있어 모든 것에 자동차가 필요한 것은 아닙니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 지역은 평균 기온 10°C에서 27°C 사이, 연평균 기온 18.0°C의 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연간 약 3,866시간의 일조량은 야외 활동과 지역의 자연의 아름다움을 즐길 수 있는 풍부한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 쾌적한 수온으로 약 4개월간 지속됩니다. 이 지역은 해발 191m에 위치하며 탁 트인 산 전망을 제공합니다. 토지와 과수 나무의 존재는 주변 환경에 자연적 요소를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 Playa Torreblanca-Carvajal과 같은 가장 가까운 해변에서 약 17km 떨어져 있어 해안선 접근이 용이합니다. 이 지역은 Lauro Golf(11km)와 같은 인근 골프 코스를 포함한 풍부한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 시내에는 Ciudad del airsoft와 같은 시립 수영장과 스포츠 센터도 있습니다. 또한, 이 지역에는 주변의 멋진 풍경을 감상할 수 있는 Mirador de Sierra Gorda와 같은 여러 전망대가 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Coín은 Málaga 현에 위치하며, 현 수도인 Málaga에서 서쪽으로 약 33km, 해안의 Marbella에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 안달루시아 내륙에 위치하며, 해안의 번잡함에서 벗어난 평화로운 환경을 제공하는 동시에 주요 도시와 해안 리조트에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 Málaga 현의 일부로, 화창한 날씨, 지중해 라이프스타일, 풍부한 문화 유산으로 유명합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coín 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 이 Finca - Cortijo는 야외 주방 및 파티 공간과 같은 완비된 야외 엔터테인먼트 시설을 갖춘 독특한 시골 생활 경험을 제공합니다. 내부 생활 공간은 33㎡로 비교적 작지만, 4,221㎡의 부지, 전용 수영장, 합법화된 AFO 인증서는 시장에서 눈에 띄게 합니다. 299,000유로의 가격은 해당 지역의 신규 프로젝트나 더 큰 부동산 가격과는 다르지만 독특한 매력을 제공합니다. 예를 들어, Estepona의 Acqua Gardens와 Aby Upper는 각각 418,800유로와 320,000유로부터 시작하는 반면, Benalmádena의 Alba Benalmádena는 699,000유로부터 시작합니다. 이러한 프로젝트는 일반적으로 현대적인 아파트나 타운하우스를 제공하는 반면, Coín의 이 부동산은 더 넓은 토지와 프라이버시를 갖춘 보다 전통적인 시골 스타일을 제공합니다. 이 부동산의 가치는 시골의 평온함, 법적 지위, 그리고 야외 생활을 즐기기 위해 설계된 충분한 공간에 있으며, 아파트나 타운하우스의 대안을 찾는 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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