입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코인 마을에 위치하며, 도시의 편리함과 시골의 고요함이 조화를 이루는 입지입니다. 슈퍼마켓까지 불과 485미터, 약국까지 161미터로 일상생활에 필요한 시설이 가깝습니다. 또한, 해변까지는 차로 약 17km, 말라가 공항까지는 약 23km로 레저 및 이동 시의 접근성도 고려되었습니다.
이 부동산은 넓은 땅에서 생활하는 것을 꿈꾸는 분이나, 향후 주택으로의 개조 가능성을 추구하려는 분들에게 적합합니다. 현재의 창고는 새로운 주거 공간을 창조하기 위한 기반이 되며, 6년 후에는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 주택으로 개조될 계획이 있습니다. 과수원과 올리브 나무가 흩어져 있는 부지는 자연에 둘러싸인 생활을 원하는 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 신축으로 간주되며, 2024년 4월 모든 검사가 승인되었습니다. 복층 구조의 천장이 특징인 창고는 안전 및 품질 기준을 충족하며, 향후 주택으로의 개조를 위한 견고한 기반을 제공합니다. 건축 허가도 취득하여 계획에 따른 개조가 가능합니다.
현재 이 부동산은 주로 창고로 사용됩니다. 주택으로의 개조는 6년 후 완료될 예정이며, 그 기간 동안의 거주는 예상되지 않습니다. 또한, 부동산은 도시 외곽에 위치하지만, 넓은 부지를 활용한 대규모 개발이나 도시와 같은 밀집된 주거 환경을 원하는 경우에는 기대에 부응하지 못할 수 있습니다.
Ref: VL779333
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 넓은 토지에서 원예나 과수 재배에 열정을 가진 분, 혹은 조용한 환경에서 자신만의 라이프스타일을 구축하고자 하는 분에게 이상적입니다. 6년 후의 주택 개조 계획은 장기 이주나 세컨드 하우스 구입을 고려하는 분들에게 미래 설계를 위한 기반이 될 것입니다. 도시 접근성도 좋아 주말에 휴식을 취할 수 있는 장소를 원하면서도 평일에는 도시에서의 활동을 유지하고 싶은 분들에게도 적합합니다. 또한, 신축으로서의 품질과 기존 인프라(전기, 수도)의 이용 가능성은 프로젝트의 실현 가능성을 높입니다. 자연에 둘러싸여 있으면서도 필요한 시설에 대한 접근성이 보장되어 있어, 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 고립되지 않은 생활을 추구하는 분들에게 매력적일 것입니다.
이 부동산은 2024년 4월에 승인된 신축 창고로, 복층 구조의 천장이 특징입니다. 건설은 안전 및 품질 기준을 충족하도록 수행되었으며, 향후 주택으로 개조하기 위한 견고한 구조적 기반을 제공합니다. 부지는 완전히 평평하고 울타리가 쳐져 있으며, 전기와 수도가 공급됩니다. 이를 통해 건설 및 향후 거주에 필요한 인프라가 완비되었습니다. 부지 내에는 오렌지와 올리브 나무 20그루가 있어 자연 환경과의 조화도 고려되었습니다. 포장된 도로에 대한 접근성도 확보되어 있어 부동산까지의 이동이 용이합니다.
이 부동산은 €189,000부터 구매 가능합니다. 현재는 60제곱미터의 창고로 제공되며, 향후 주택으로 개조할 계획이 포함되어 있습니다. 이 가격은 넓은 토지와 미래의 주택으로서의 잠재력을 고려한 것입니다. 부동산은 신축으로 취급되며, 2024년 4월 모든 검사가 승인되었습니다. 개조 완료는 6년 후로 예정되어 있으며, 완료 시 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 주택이 될 것입니다. 자세한 내용은 추가 정보를 요청하시기 바랍니다.
코인의 조용한 지역에 위치한 이 부동산은 5,200제곱미터의 넓고 울타리가 쳐진 부지에 60제곱미터의 창고가 있습니다. 부지 내에는 오렌지와 올리브 나무 20그루가 심어져 있으며, 전기와 상수도가 모두 공급됩니다. 두 개의 진입로가 있으며, 모두 포장된 도로에 접해 있습니다. 차로 불과 7분 거리에 마을이 있으며, 슈퍼마켓(485m), 약국(161m), 병원(10km) 등 생활 필수 시설도 가깝습니다. 골프 코스(라ورو 골프까지 11km) 및 해변(플라야 토레블랑카-카르바할까지 17km) 접근성도 좋습니다. 이 장소는 도시의 편리함을 누리면서도 넓은 땅과 자연에 둘러싸인 조용한 시골 생활 프로젝트를 시작하기에 적합합니다. 향후 창고를 주택으로 개조할 계획도 있어 장기적인 거주도 가능합니다.
코인은 말라가 지방에 위치하며, 말라가 주도에서 서쪽으로 약 33km, 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어진 곳에 있는 마을입니다. 인구는 약 26,574명(2025년 추계)이며, 2km 반경 내에 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국이 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 시골의 고요함이 균형을 이루고 있으며, 일상생활에 필요한 시설이 가깝습니다. 또한, 해변까지는 차로 약 17km, 말라가 공항까지는 약 23km로 레저 및 이동 시의 접근성도 고려되었습니다. 연평균 기온은 18.0℃이며, 연간 3,866시간의 일조량이 있습니다. 해발 191m에 위치하여 온화한 기후 속에서 생활할 수 있습니다.
이 지도는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가현의 코인 지역의 지리적 위치를 보여줍니다. 내륙에 위치하지만 해안선 및 주요 도시로의 접근성이 좋은 균형 잡힌 위치임을 알 수 있습니다. 주변 인프라 및 자연 환경의 배치를 이해하는 데 도움이 됩니다.
코인은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가현에 위치하며, 코스타 델 솔의 내륙부에 자리 잡고 있습니다. 해안선에서 약 17km 내륙에 있으며, 말라가 시(약 33km) 및 마르베야(약 30km)와 같은 주요 도시로의 접근성도 비교적 좋습니다. 이 위치는 해안 지역의 활기찬 분위기와는 다른, 보다 차분한 시골의 분위기를 제공하면서도 주요 관광지 및 공항 접근성을 확보하고 있습니다. 지역 경제는 농업이 기반 중 하나이며, 주변에는 올리브와 감귤류 농장이 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 스페인의 전통적인 생활 방식과 현대적인 편리함이 융합된 곳이라고 할 수 있습니다.
이 부동산은 도시 접근성과 생활 편의성을 모두 갖추고 있습니다. 슈퍼마켓까지 485m, 약국까지 161m로 일상 쇼핑이나 급한 용무에 즉시 대응할 수 있습니다. 병원도 10km 이내에 있어 안심할 수 있습니다. 해변까지는 약 17km, 말라가 공항까지는 약 23km(모두 직선 거리)로 주말 레저나 여행에도 편리합니다. 골프 애호가에게는 라우로 골프까지 11km, 기타 두 개의 골프 코스도 13km 이내에 있습니다. 대중교통 또한 12개의 버스 정류장과 7개의 노선이 있어 차량 없이도 일정 수준의 이동이 가능합니다. 하지만 넓은 부지와 주변 레저 시설 접근성을 고려하면 차량이 있는 것이 더 편리할 것입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 연평균 기온 18.0℃, 연간 일조량 3,866시간으로 따뜻하고 햇볕이 잘 드는 기후를 누릴 수 있습니다. 해발 고도는 191m로, 온화한 내륙 기후입니다. 여름철 평균 기온은 10℃에서 27℃ 사이이며, 수온이 20℃ 이상인 기간은 약 4개월입니다. 이러한 기후는 부지 내 오렌지와 올리브 나무와 같은 과수의 성장에 적합하며, 일년 내내 푸른 경관을 제공합니다. 주변에는 미라도르 데 시에라 고르다(3.9km)와 세로 고르도(4.8km)와 같이 경치가 좋은 곳이 있어 자연 속에서 휴식을 취하기에 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변은 플라야 토레블랑카-카르바할 및 플라야 데 로스 볼리체스이며, 두 곳 모두 직선 거리로 약 17km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 넓은 모래사장으로 이루어져 있어 휴식을 취하거나 수상 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 골프 애호가에게는 라우로 골프(11.5km)를 비롯하여 여러 골프 코스가 13km 이내에 있습니다. 또한, 지역에는 공공 수영장(피시나 무니시팔 후안 몬테스 오요까지 0.5km)과 스포츠 센터(Ciudad del airsoft까지 3.9km)도 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 지역에 24개의 스포츠 시설이 분포되어 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가현에 위치하며, 코스타 델 솔의 내륙부에 자리 잡고 있습니다. 해안선에서 약 17km 내륙에 있으며, 말라가 시(약 33km) 및 마르베야(약 30km)와 같은 주요 도시로의 접근성도 비교적 좋습니다. 이 위치는 해안 지역의 활기찬 분위기와는 다른, 보다 차분한 시골의 분위기를 제공하면서도 주요 관광지 및 공항 접근성을 확보하고 있습니다. 지역 경제는 농업이 기반 중 하나이며, 주변에는 올리브와 감귤류 농장이 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 스페인의 전통적인 생활 방식과 현대적인 편리함이 융합된 곳이라고 할 수 있습니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
코인에 위치한 이 부동산은 €189,000이라는 가격으로, 넓은 토지와 향후 주택으로의 개조 가능성이라는 점에서 해안 지역의 다른 프로젝트와는 차별화됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(€219,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)와 같은 해안 지역의 신규 개발 프로젝트는 일반적으로 완공된 주택이며 바다와의 근접성을 중시하는 경향이 있습니다. 이러한 프로젝트는 도시나 해변으로의 접근성이 더 직접적이지만, 코인의 부동산은 더 넓은 개인 공간과 시골 생활 프로젝트에 중점을 둡니다. 코인은 내륙에 위치하여 해안 지역의 리조트와 같은 활기는 없지만, 그만큼 더 차분한 환경과 토지당 가격 면에서 이점을 가질 수 있습니다. 이 부동산은 완성된 주택이라기보다는 미래의 가능성에 투자하는 프로젝트로 간주될 수 있습니다. 지역 주민의 중위 소득이 €16,450인 점을 고려할 때, 이 가격대는 지역 경제에서는 중규모에서 대규모 투자로 간주될 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
