Esta Finca - Cortijo en Coín, Málaga, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida rural tranquilo. Situada en una parcela de 5.200 m², la propiedad cuenta con un espacio de doble altura recientemente construido con potencial de ampliación. Con su proximidad a servicios urbanos y acceso directo por carreteras pavimentadas, este proyecto combina la vida rural con la conveniencia práctica. La parcela es llana, vallada y plantada con diversos árboles frutales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Finca - Cortijo está estratégicamente ubicada en Coín, un municipio de la provincia de Málaga. La propiedad se encuentra en el interior, pero está conectada a servicios urbanos a poca distancia. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y las ventajas prácticas de una ciudad cercana.
Este proyecto se dirige a compradores que buscan desarrollar un concepto de vida rural. La estructura existente, una edificación anexa de 60 m² con techo a doble altura, está diseñada con la posibilidad de conversión en una vivienda de dos plantas. Esto la hace adecuada para personas que desean crear una residencia personalizada en un entorno rural.
La construcción existente, una edificación anexa, tiene un techo a doble altura de nueva construcción y ha superado todas las inspecciones en abril de 2024, lo que indica conformidad y seguridad. La propiedad se ofrece con permiso de construcción, lo que significa una fase de construcción regulada y la posibilidad de desarrollo posterior según lo planeado.
La estructura actual es un almacén de herramientas de 60 m². La posibilidad de convertirlo en una vivienda de dos plantas con tres dormitorios y dos baños está sujeta a un plazo de seis años. El proyecto no ofrece acceso directo a la playa o al mar debido a su ubicación en el interior.
Ref: VL779333
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que aspiran a un concepto de vida rural y están dispuestos a invertir en la transformación de una estructura existente. La posibilidad de convertir el cobertizo actual en una vivienda de dos plantas con tres dormitorios y dos baños en un plazo de seis años atraerá a aquellos con una visión a largo plazo para su residencia española. La parcela llana y vallada con árboles frutales ofrece una base atractiva para la jardinería o proyectos agrícolas. Para aquellas personas que valoran la paz y la naturaleza pero desean proximidad a los servicios urbanos, esta ubicación en Coín ofrece una solución. La presencia de electricidad y agua corriente in situ simplifica la realización de planes. También es una opción para inversores que buscan un proyecto con potencial de apreciación de valor a través de la renovación y ampliación.
La construcción existente de la edificación anexa ha sido recientemente actualizada con un techo a doble altura, realzando la sensación de espacio. Todas las inspecciones necesarias fueron aprobadas en abril de 2024, lo que indica una base de cumplimiento y seguridad. La propiedad está equipada con electricidad y agua corriente, lo que garantiza los servicios esenciales para el desarrollo futuro. La parcela está completamente vallada y las vías de acceso están pavimentadas, lo que contribuye a la accesibilidad y seguridad. El potencial de conversión en una vivienda de dos plantas implica que se pueden hacer disposiciones para varios dormitorios y baños con el tiempo, centrándose en la funcionalidad y el confort de vida.
El precio de venta de esta Finca - Cortijo es de 189.000 €. Se refiere a una estructura existente con una superficie habitable de 60 m² en una parcela de 5.200 m². La estructura actual funciona como un cobertizo para herramientas, con el potencial de conversión futura en una residencia permanente. El precio es indicativo de una propiedad rural con potencial de desarrollo dentro de la región de Coín. Proyectos comparables en los alrededores, como los de Torre del Mar, Mijas y Estepona, tienen precios de partida que oscilan entre 205.000 € y 259.000 €, posicionando esta opción en el extremo inferior del espectro de propiedades desarrollables disponibles.
Coín, situado en el interior de la provincia de Málaga, ofrece una experiencia auténtica de pueblo español. Con aproximadamente 26.574 habitantes (2025), es un municipio de tamaño medio con una comunidad vibrante. El entorno urbano con servicios a poca distancia a pie crea un espacio de vida práctico. La propiedad en sí se asienta sobre una generosa parcela de 5.200 m², garantizando privacidad y espacio. El carácter rural se ve realzado por la presencia de árboles frutales, como naranjos y olivos. La proximidad a puntos de vista naturales y instalaciones deportivas, como las piscinas locales, contribuye a un estilo de vida activo. La temperatura media anual de 18,0 °C y las 3.866 horas de sol al año ofrecen un clima agradable para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La presencia de 7 restaurantes y 8 farmacias en un radio de 2 km subraya la comodidad de esta ubicación.
Coín, situado en el interior de la provincia de Málaga, ofrece una experiencia auténtica de pueblo español, a unos 33 km al oeste de la capital provincial. Es un municipio con alrededor de 26.574 habitantes, lo que fomenta una atmósfera animada pero manejable. Servicios como restaurantes, escuelas y farmacias están a poca distancia a pie o en coche, lo que hace la vida diaria práctica. La presencia de 12 paradas de transporte público atendidas por 7 rutas sugiere una accesibilidad básica, aunque se recomienda un coche para una mayor flexibilidad. La zona se caracteriza por una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar y está rodeada de naturaleza, con miradores a poca distancia. El clima, con promedios entre 10-27 °C y 3.866 horas de sol anuales, fomenta un estilo de vida al aire libre.
Esta Finca - Cortijo se encuentra en Coín, un municipio de la provincia de Málaga. La ubicación se caracteriza por su emplazamiento interior con servicios urbanos a poca distancia. El mapa muestra su proximidad a pueblos circundantes y la distancia relativa a la línea costera y al aeropuerto de Málaga.
Coín está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital, Málaga, y a unos 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación sitúa al municipio en el corazón de la Costa del Sol, aunque en su parte más interior. Ofrece un contraste con las zonas costeras inmediatas y se centra más en una vida de pueblo español auténtica, manteniendo al mismo tiempo al alcance los servicios de las grandes ciudades costeras y el aeropuerto de Málaga.
La Finca - Cortijo se encuentra en Coín, a unos 23 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Playas como Playa Torreblanca-Carvajal están a 17 km (en línea recta). La zona inmediata ofrece varios servicios: un supermercado a 485 m, una farmacia a 161 m y un hospital a 10 km. Los aficionados al golf tienen varios campos en un radio de 13 km, incluyendo Lauro Golf a 11 km. El transporte público está disponible a través de 7 líneas que sirven 12 paradas, proporcionando cierta movilidad sin coche. Sin embargo, se considera útil un coche para explorar plenamente la zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está situado a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en un clima interior templado. La temperatura media anual es de 18,0 °C, con temperaturas que varían entre 10 °C en los meses más fríos y 27 °C durante los períodos más cálidos. La región disfruta de una media histórica de 3.866 horas de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. El paisaje alrededor de Coín ofrece vistas a las montañas, con miradores como el Mirador de Sierra Gorda a 3,9 km, e incluye tierras agrícolas con árboles frutales, lo que realza el atractivo natural del lugar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Coín está en el interior, la costa y las playas se encuentran a una distancia razonable. Playa Torreblanca-Carvajal está a unos 17 km (en línea recta), y Playa de los Boliches también está a 17 km. Para el ocio, los alrededores inmediatos de Coín ofrecen varias opciones. Hay dos piscinas municipales en un radio de 1,5 km, incluyendo la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0,5 km. Los golfistas pueden visitar Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) o Campo América (13 km). Además, hay instalaciones deportivas como una 'Ciudad del airsoft' a 3,9 km.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital, Málaga, y a unos 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación sitúa al municipio en el corazón de la Costa del Sol, aunque en su parte más interior. Ofrece un contraste con las zonas costeras inmediatas y se centra más en una vida de pueblo español auténtica, manteniendo al mismo tiempo al alcance los servicios de las grandes ciudades costeras y el aeropuerto de Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
La Finca - Cortijo en Coín se distingue por su entorno rural y su potencial de desarrollo, ofrecida a un precio de venta de 189.000 €. Esto la posiciona en el extremo inferior del rango de precios en comparación con los proyectos costeros mencionados. Aquamar en Torre del Mar parte de 219.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, y Etherna Homes 2 en Estepona desde 259.000 €. Estos proyectos costeros suelen ofrecer acceso más directo a la playa y una infraestructura más desarrollada para el turismo y la recreación. La Finca en Coín, sin embargo, atrae a un nicho específico: compradores que buscan una vida más tranquila y rural y están dispuestos a invertir en la transformación de un edificio existente. La proximidad a los servicios de Coín, una auténtica ciudad andaluza, ofrece una alternativa a las zonas costeras más turísticas. Las parcelas más grandes, a menudo asociadas a propiedades rurales, ofrecen más privacidad y espacio para proyectos personales que las parcelas típicamente más compactas de apartamentos o villas costeras.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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