Този имот тип Finca - Cortijo се намира в град Коин, на около 33 км западно от Малага. Имотът разполага с 60 m² жилищна площ, разположена върху 5200 m² земя с овощни и маслинови дървета. Конструкцията е новопостроена, с възможност за бъдещо разширяване на жилищната площ. Предлага спокойна обстановка, като същевременно осигурява достъп до съществуващи удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в селски район, но все пак близо до града, предлагащ достъп до различни удобства. Намира се в близост до жилищен район на Коин, осигурявайки както спокойствие, така и предимствата на градския живот.
Този проект е подходящ за хора, търсещи живот в селска среда с потенциал за изграждане на собствен дом. Съществуващата структура е навес за инструменти, който може да бъде преустроен за жилищни нужди в бъдеще, осигурявайки гъвкавост за адаптиране към нуждите на обитателите.
Конструкцията на имота е обновена, включително наскоро изграден двуетажен таван. Строителството е одобрено през април 2024 г., което гарантира съвременни строителни стандарти и безопасност.
Настоящият имот е класифициран като навес за инструменти, който изисква преустройство в жилищно помещение съгласно бъдещи планове. Потенциалното жилищно развитие е ограничено от шестгодишен период на изчакване.
Ref: VL779333
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за купувач, който иска да създаде дома на мечтите си с течение на времето. Ако цените спокойствието на селския живот и имате дългосрочна визия за развитие на жилище, това място е за вас. Потенциалът за преобразуване на навеса в жилищно пространство през годините предлага гъвкавост за купувачи, които не се нуждаят от незабавно жилище, а търсят проект, върху който да работят. Строителното одобрение от април 2024 г. показва, че развитието е в съвременна фаза. Ако обичате да притежавате земя, да се наслаждавате на природата и сте готови да инвестирате време и усилия в създаването на идеалното си жилище, този имот предлага уникална възможност. Подходящ е за хора, които ценят уединението и искат да оформят собствената си среда.
Конструкцията на имота е наскоро обновена, включително двуетажен таван, съответстващ на най-новите строителни стандарти. Всички необходими инспекции са извършени през април 2024 г., потвърждавайки безопасността и качеството на конструкцията. Въпреки че настоящата структура е навес за инструменти, потенциалът за преустройство в жилище е заложен в плановете за разширение. Равният терен и пълната ограда осигуряват функционалност и сигурност. Имотът е снабден с електричество и питейна вода, които са основни условия за обитаване.
Имотът се предлага на цена от 189 000 €. Разполага с 3 спални и 1 баня, с жилищна площ от 60 m². Цената отразява настоящото състояние като навес за инструменти, но потенциалът за създаване и разширяване на дом в бъдеще добавя стойност. Имотът се намира близо до град Коин, Малага, предлагайки баланс между селски живот и близост до градски удобства.
Имотът тип Finca - Cortijo в Коин предлага селски начин на живот с потенциал за модернизация. Земята е 5200 m², засадена с портокалови и маслинови дървета. Електричество и водопровод са налични, което подпомага различни дейности. Достъпът до имота е по асфалтирани пътища през два отделни входа. Градските удобства, включително магазини и ресторанти, са на седем минути път с кола. Преустройството в жилище е възможно след шест години, като може да бъде изградена двуетажна къща с три спални и две бани, отговаряйки на нарастващите жилищни нужди.
Коин предлага начин на живот близо до града, с всички необходими удобства. Градът има официално население от 26 574 жители, което осигурява оживена общност. Предлагат се различни услуги като ресторанти, училища и аптеки, които са леснодостъпни. Надморската височина на района (191 метра) и средната температура (18,0°C) създават приятен климат. Годишното количество слънчеви часове е високо (3866), характерно за Коста дел Сол. Тази среда е подходяща за тези, които ценят както градските удобства, така и близостта до природата.
Тази карта показва местоположението на град Коин в провинция Малага, Испания. Тя илюстрира близостта на имота до други райони като Марбеля и Малага, както и неговото разположение във вътрешността, като същевременно осигурява достъп до крайбрежните зони.
Коин се намира на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбеля. Това стратегическо местоположение в провинция Малага осигурява достъп както до крайбрежни райони, така и до вътрешни пейзажи. Районът е част от Коста дел Сол, предлагайки баланс между традиционния андалуски живот и съвременните удобства.
Имотът се намира на седем минути път с кола от град Коин. Най-близкият супермаркет е на 485 метра, а аптеката - на 161 метра. Пътната инфраструктура е добра, като до имота се стига по асфалтирани пътища. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км по въздух, осигурявайки добра международна връзка. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км по въздух. Здравните услуги също са леснодостъпни, като най-близката болница е на 10 км. В района има 12 спирки на градския транспорт и 7 линии, предлагащи алтернативни транспортни възможности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Коин се характеризира със средиземноморски климат, със средни температури между 10-27°C. Средно годишно има 3866 слънчеви часа, което подпомага активния сезон на открито. Налична е питейна вода и осигурен е достъп до електричество. Надморската височина на района е 191 метра. Наличието на питейна вода, заедно със стабилния климат, създава благоприятни условия за градинарство и дейности на открито. Късият плувен сезон (4 месеца, при температура на водата ≥20°C) е характерен за вътрешни райони, но слънчевите часове го правят привлекателен през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Коин е разположен във вътрешността, най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км по въздух. Районът предлага различни възможности за отдих: 24 спортни съоръжения, включително Ciudad del airsoft, и няколко плувни басейна, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км). За любителите на голфа, Lauro Golf (11 км) и други игрища са наблизо. Градът разполага и с няколко панорамни площадки, като Mirador de Sierra Gorda, предлагащи живописни гледки към околния пейзаж.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбеля. Това стратегическо местоположение в провинция Малага осигурява достъп както до крайбрежни райони, така и до вътрешни пейзажи. Районът е част от Коста дел Сол, предлагайки баланс между традиционния андалуски живот и съвременните удобства.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с Aquamar (Торре дел Мар, от 219 950 €), Lantana Residencial (Михас, от 205 000 €) и Etherna Homes 2 (Естепона, от 259 000 €), Finca - Cortijo в Коин предлага уникално селско изживяване на по-достъпна начална цена. Докато тези крайбрежни проекти често се фокусират върху незабавна готовност и морски изгледи, имотът в Коин е насочен към дългосрочно развитие и уединение. Михас и Естепона са разположени на брега, предлагайки бърз достъп до плажове и курортни забавления, но ценовият им диапазон е по-висок. Торре дел Мар също предлага близост до брега. Местоположението на Коин във вътрешността означава повече уединение и по-ниска входна цена, но изисква автомобил за достъп до плажове и по-големи градове. Потенциалът за създаване и последващо разширяване на дом го отличава от типичните крайбрежни апартаменти или вили.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
