Deze Finca - Cortijo in Coín, Málaga, biedt een unieke kans voor wie een rustige landelijke levensstijl ambieert. Gelegen op een perceel van 5.200 m², beschikt de woning over een recent gebouwde dubbelhoge ruimte die potentie biedt voor uitbreiding. Met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een directe toegang via verharde wegen, combineert dit project het landelijke leven met praktisch gemak. Het perceel is vlak, omheind en beplant met diverse fruitbomen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca - Cortijo is strategisch gelegen in Coín, een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga. De woning ligt landinwaarts, maar is toch verbonden met stedelijke voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. Deze ligging biedt een balans tussen landelijke rust en de praktische voordelen van een nabijgelegen stad.
Dit project richt zich op kopers die een landelijk woonproject willen ontwikkelen. De bestaande structuur, een bijgebouw van 60 m² met een dubbelhoog plafond, is ontworpen met de mogelijkheid tot transformatie naar een tweelaagse woning. Dit maakt het geschikt voor diegenen die een woning op maat willen creëren in een landelijke setting.
De bestaande constructie, een bijgebouw, heeft een nieuw gebouwd dubbelhoog plafond en voldeed aan alle inspecties in april 2024. De woning wordt aangeboden met een bouwvergunning, wat duidt op een gereguleerde bouwfase en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling conform de planning.
De huidige structuur is een tool warehouse van 60 m². De mogelijkheid tot ombouw naar een tweelaagse woning met drie slaapkamers en twee badkamers is gebonden aan een termijn van zes jaar. Het project biedt geen directe toegang tot het strand of de zee, gezien de landinwaartse ligging.
Ref: VL779333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor de koper die een landelijk woonconcept nastreeft en bereid is te investeren in de transformatie van een bestaande structuur. De mogelijkheid om de huidige gereedschapsschuur in zes jaar om te bouwen tot een tweelaagse woning met drie slaapkamers en twee badkamers, spreekt aan bij diegenen die een langetermijnvisie hebben op hun Spaanse residentie. Het vlakke, omheinde perceel met fruitbomen biedt een aantrekkelijke basis voor tuinieren of agrarische projecten. Voor degenen die waarde hechten aan rust en natuur, maar toch nabijheid tot stedelijke voorzieningen wensen, biedt deze locatie in Coín uitkomst. De aanwezigheid van elektriciteit en leidingwater op het terrein vereenvoudigt de realisatie van plannen. Het is tevens een optie voor investeerders die een project zoeken met potentieel voor waardegroei door middel van renovatie en uitbreiding.
De bestaande constructie van het bijgebouw is recent vernieuwd met een dubbelhoog plafond, wat de ruimtelijkheid benadrukt. Alle benodigde inspecties zijn in april 2024 goedgekeurd, wat wijst op een basis van conformiteit en veiligheid. De woning is voorzien van elektriciteit en leidingwater, wat essentiële nutsvoorzieningen garandeert voor verdere ontwikkeling. Het perceel is volledig omheind en de toegangswegen zijn verhard, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en veiligheid. De mogelijkheid tot ombouw naar een tweelaagse woning impliceert dat er op termijn voorzieningen getroffen kunnen worden voor meerdere slaapkamers en badkamers, met aandacht voor functionaliteit en leefcomfort.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo bedraagt €189.000. Dit betreft een bestaande constructie met een woonoppervlak van 60 m² op een perceel van 5.200 m². De huidige structuur functioneert als een gereedschapsschuur, met de potentie om in de toekomst te worden omgebouwd tot een volwaardige woning. De prijs is indicatief voor een landelijk gelegen object met ontwikkelingsmogelijkheden binnen de regio Coín. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals in Torre del Mar, Mijas en Estepona, hebben startprijzen die variëren van €205.000 tot €259.000, wat deze optie positioneert aan de lagere kant van het spectrum voor beschikbare ontwikkelbare eigendommen.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Met 26.574 inwoners (2025) is het een middelgrote gemeente met een levendige gemeenschap. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand creëert een praktische leefomgeving. De woning zelf bevindt zich op een ruim perceel van 5.200 m², wat zorgt voor privacy en ruimte. Het landelijke karakter wordt onderstreept door de aanwezige fruitbomen, zoals sinaasappel- en olijfbomen. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten en sportfaciliteiten, zoals de lokale zwembaden, draagt bij aan een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en 3.866 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van 7 restauranten en 8 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van deze locatie.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring op 33 km van de provinciale hoofdstad. Het is een gemeente met circa 26.574 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer. De voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken liggen op loopafstand of korte rijafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van 12 OV-haltes met 7 OV-lijnen suggereert een basisbereikbaarheid, hoewel een auto voor meer flexibiliteit aan te raden is. De omgeving kenmerkt zich door een hoogte van 191 meter boven zeeniveau en wordt omringd door natuur, met uitzichtpunten op korte afstand. Het klimaat, met gemiddelden tussen 10-27°C en 3.866 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven.
Deze Finca - Cortijo bevindt zich in Coín, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door een landinwaartse ligging met stedelijke voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de nabijheid tot omliggende dorpen en de relatieve afstand tot de kustlijn en de luchthaven van Málaga.
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze positie plaatst de gemeente in het hart van de Costa del Sol, maar dan in het meer landinwaartse gedeelte. Het biedt een contrast met de directe kustgebieden en richt zich meer op een authentiek Spaans dorpsleven, terwijl de voorzieningen van de grotere kuststeden en de luchthaven van Málaga binnen bereik blijven.
De Finca - Cortijo is gelegen in Coín, 23 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op 17 km hemelsbreed. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen: een supermarkt op 485 m, een apotheek op 161 m en een ziekenhuis op 10 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 13 km, waaronder Lauro Golf op 11 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 7 lijnen die 12 haltes bedienen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Een auto wordt echter wel als handig beschouwd voor volledige benutting van de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bevindt zich op 191 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild binnenlandsklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.0°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes. De regio geniet van een historisch gemiddelde van 3.866 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het landschap rondom Coín biedt uitzicht op de bergen, zoals de Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km afstand, en omvat ook landbouwgrond met fruitbomen, wat de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts is gelegen, bevinden de kust en de stranden zich op redelijke afstand. Playa Torreblanca-Carvajal ligt hemelsbreed op 17 km, en Playa de los Boliches op dezelfde afstand. Voor recreatie biedt de directe omgeving van Coín diverse mogelijkheden. Er zijn twee gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 1.5 km, waaronder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km. Golfliefhebbers kunnen terecht op Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) of Campo América (13 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een 'Ciudad del airsoft' op 3.9 km.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze positie plaatst de gemeente in het hart van de Costa del Sol, maar dan in het meer landinwaartse gedeelte. Het biedt een contrast met de directe kustgebieden en richt zich meer op een authentiek Spaans dorpsleven, terwijl de voorzieningen van de grotere kuststeden en de luchthaven van Málaga binnen bereik blijven.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
De Finca - Cortijo in Coín onderscheidt zich door zijn landelijke setting en het ontwikkelingspotentieel, gepresenteerd tegen een vraagprijs van €189.000. Dit positioneert het project aan de lagere kant van de prijsrange in vergelijking met de genoemde projecten aan de kust. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €219.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Deze kustprojecten bieden doorgaans directere toegang tot het strand en een meer ontwikkelde infrastructuur voor toerisme en recreatie. De Finca in Coín daarentegen spreekt een specifieke niche aan: kopers die een rustiger, landelijker leven zoeken en bereid zijn te investeren in de transformatie van een bestaand gebouw. De nabijheid van voorzieningen in Coín, een authentieke Andalusische stad, biedt een alternatief voor de meer toeristische kustgebieden. De grotere percelen die vaak bij landelijke eigendommen horen, bieden meer privacy en ruimte voor eigen projecten dan de doorgaans compactere percelen bij kustappartementen of -villa's.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
