Denna lantliga fastighet, klassificerad som en Finca - Cortijo, ligger i Coín, en ort inåt landet i provinsen Málaga. Med en boyta på 60 m² är denna fastighet avsedd för dem som söker ett livsprojekt i en lugn, lantlig miljö. Startpriset är €189.000, vilket erbjuder en ingångspunkt till den lokala fastighetsmarknaden. Den nuvarande konstruktionen, med ett nybyggt dubbeltak, har godkänts vid alla inspektioner i april 2024, vilket garanterar efterlevnad och säkerhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, erbjuder denna fastighet en balans mellan lantligt liv och stadsmässig bekvämlighet. Dess läge i Coín gör den till en integrerad del av provinsen Málaga, samtidigt som den bibehåller en distinkt karaktär bort från den omedelbara kusten. Närheten till viktiga tjänster som apotek och mataffärer, tillsammans med god vägåtkomst, definierar dess dagliga praktiska användbarhet.
Denna fastighet är särskilt lämplig för individer eller familjer som vill påbörja ett lantligt transformationsprojekt. Möjligheten att omvandla det nuvarande förrådet till en bostad med tre sovrum och två badrum inom sex år ger ett långsiktigt utvecklingsperspektiv. Den är avsedd för dem som uppskattar mark, odling och den potentiella skapandet av en personlig bostadsyta.
Fastigheten inkluderar ett nybyggt förråd med dubbeltak, vars inspektioner godkändes i april 2024. Även om det klassificeras som 'Nybyggnation' för dessa delar, kräver den befintliga strukturen omvandling för att bli beboelig. Planen för dess omvandling till en bostad är definierad, med en förväntad tidsram på sex år för att slutföra omvandlingen.
För närvarande är fastigheten inte omedelbart beboelig i sin fullständiga bostadskonfiguration. Omvandlingen av förrådet till en bostad kräver en period på sex år och ytterligare arbete. Fastigheten har inte mer än ett badrum i nuvarande konfiguration. Det finns ingen omedelbar närhet till stränder eller stora kuststäder, vilket kräver bilresor till sådana destinationer.
Ref: VL779333
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet riktar sig till dem som söker ett långsiktigt projekt för att skapa sitt hem i en lantlig spansk miljö. Den är lämplig för dem som vill köpa mark med bygg- eller omvandlingspotential, snarare än ett färdigt hus. Idén att omvandla ett förråd till ett beboeligt hus på sex år är idealisk för dem som har tid och resurser att ägna åt denna utveckling. Läget i en kommun med bekvämligheter inom räckhåll, men inte direkt vid kusten, passar dem som söker en kompromiss mellan lantlig lugn och stadsmässig tillgänglighet.
Den nuvarande konstruktionen har ett nybyggt dubbeltak, med alla inspektioner godkända i april 2024. Detta indikerar efterlevnad av de senaste byggnormerna för förrådsstrukturen. Tomten är plan och inhägnad, med fruktträd och olivträd. Åtkomst sker via asfalterade vägar. Ytterligare detaljer om kvaliteten på material och finish för den framtida bostaden kommer att bero på omvandlingsprojektet och den framtida ägarens val.
Priset för denna Finca - Cortijo i Coín är €189.000. Fastigheten, med 3 sovrum och 1 badrum planerade i den framtida konfigurationen, erbjuder 60 m² nuvarande boyta. Fastigheten ligger på en tomt om 5.200 m². Antalet fastighetstransaktioner som registrerats i området (321) tyder på en aktiv marknad. Tillgången till tjänster som el och dricksvatten är en positiv faktor för fastighetens framtida utveckling.
Coín är en livlig stad i provinsen Málaga med en officiell befolkning på cirka 26.500 invånare år 2025. Den erbjuder en lugnare livsrytm jämfört med de stora kuststäderna, samtidigt som den förblir väl ansluten. Närvaron av talrika restauranger, skolor och apotek inom en radie av 2 km indikerar en självförsörjande miljö. Vardagslivet här präglas av relativt enkel tillgång till lokala tjänster, samtidigt som en känsla av lantlig rymd bibehålls tack vare de 5.200 m² odlad mark.
Coín ligger cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella, vilket strategiskt placerar den i inlandet av Costa del Sol. Vardagslivet påverkas av närheten till lokala tjänster, med restauranger, apotek och skolor lättillgängliga. Tomten på 5.200 m² med fruktträd och olivträd erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter och direktkontakt med naturen. Platsens lugn förstärks av en höjd på 191 meter över havet.
Denna karta visar Coíns placering inom provinsen Málaga. Den belyser dess läge inåt landet, på rimligt avstånd från både provinshuvudstaden och välkända kuststäder som Marbella. Omgivande område präglas av ett varierat landskap, inklusive jordbruksmark och kuperade områden.
Belägen i inlandet av provinsen Málaga, fungerar Coín som en anslutningspunkt mellan kusten och Andalusiens inre områden. Den ligger cirka 33 km från Málaga stad och 30 km från Marbella. Detta läge möjliggör en upplevelse av ett mer autentiskt Andalusien, bort från kustens turistbrus, men ändå inom kort bilresa från Costa del Sols attraktioner. Det höga antalet fastighetstransaktioner (321) indikerar en dynamisk region.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet, med asfalterade vägar som leder till två separata ingångar. Avståndet till kusten, med Playa Torreblanca-Carvajal cirka 17 km bort, gör stränderna tillgängliga på cirka 20-25 minuters bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 23 km fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Närheten till viktiga tjänster som mataffärer (485 m) och apotek (161 m) eliminerar behovet av långa resor för dagliga nödvändigheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,0°C, varierande mellan 10°C och 27°C. Regionen erbjuder cirka 3.866 soltimmar per år, med en badsäsong på 4 månader när vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Höjden på 191 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat som mildrar sommarvärmen. Närvaron av gröna områden, såsom olivträden och fruktträden på tomten, förstärker kopplingen till den naturliga miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort. För golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km bort, med andra banor som Campo Europa och Campo América 13 km bort. Coín erbjuder också lokala rekreationsanläggningar, inklusive flera kommunala simbassänger (som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km bort) och ett sportcenter som Ciudad del airsoft 3,9 km bort. Dessa alternativ säkerställer variation i fritidsaktiviteter.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Belägen i inlandet av provinsen Málaga, fungerar Coín som en anslutningspunkt mellan kusten och Andalusiens inre områden. Den ligger cirka 33 km från Málaga stad och 30 km från Marbella. Detta läge möjliggör en upplevelse av ett mer autentiskt Andalusien, bort från kustens turistbrus, men ändå inom kort bilresa från Costa del Sols attraktioner. Det höga antalet fastighetstransaktioner (321) indikerar en dynamisk region.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Jämfört med denna fastighet med andra alternativ i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), utmärker sig denna Finca - Cortijo i Coín genom sitt lägre ingångspris och sin lantliga karaktär. Medan projekt vid kusten typiskt erbjuder närhet till havet och turisttjänster, attraherar denna fastighet i Coín dem som söker ett långsiktigt utvecklingsprojekt på en större tomt, bort från kustens myller. Potentialen att omvandla den till en större bostad inom sex år skiljer den från färdiga lägenheter eller villor. Dess läge inåt landet, även om det är mindre turistiskt, erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse och enkel tillgång till lokala bekvämligheter och Málaga flygplats.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
