Denne landlige eiendommen, klassifisert som en Finca - Cortijo, ligger i Coín, en by i innlandet i provinsen Málaga. Med et boareal på 60 m² er denne eiendommen designet for de som søker et livsprosjekt i rolige, landlige omgivelser. Startprisen er €189.000, som gir et inngangspunkt til det lokale eiendomsmarkedet. Den nåværende konstruksjonen, med et nybygget dobbelt takhøyde, har bestått alle inspeksjoner i april 2024, noe som garanterer samsvar og sikkerhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, tilbyr denne eiendommen en balanse mellom landlig liv og bymessig bekvemmelighet. Dens beliggenhet i Coín gjør den til en integrert del av provinsen Málaga, samtidig som den beholder en distinkt karakter vekk fra den umiddelbare kysten. Nærheten til essensielle tjenester som apotek og supermarkeder, kombinert med god veitilgjengelighet, definerer dens daglige praktiske nytte.
Denne eiendommen er spesielt egnet for enkeltpersoner eller familier som ønsker å påta seg et prosjekt for landlig transformasjon. Muligheten til å konvertere det nåværende lageret til en bolig med tre soverom og to bad innen seks år gir et langsiktig utviklingsperspektiv. Den er designet for de som verdsetter jord, dyrking og den potensielle skapelsen av et personlig bomiljø.
Eiendommen inkluderer et nybygd lager med dobbelt takhøyde, hvis inspeksjoner ble godkjent i april 2024. Selv om den er klassifisert som 'Nybygg' for disse delene, krever den eksisterende strukturen konvertering for å bli beboelig. Planen for dens transformasjon til en bolig er definert, med en forventet tidsramme på seks år for å fullføre konverteringen.
For tiden er eiendommen ikke umiddelbart beboelig i sin fulle boligkonfigurasjon. Konverteringen av lageret til en bolig krever en periode på seks år og ytterligere arbeid. Eiendommen har ikke mer enn ett bad i den nåværende konfigurasjonen. Det er ingen umiddelbar nærhet til strender eller store kystbyer, noe som krever bilreiser til slike destinasjoner.
Ref: VL779333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen henvender seg til de som søker et langsiktig prosjekt for å skape sitt hjem i et landlig spansk miljø. Den er egnet for de som ønsker å kjøpe land med bygge- eller konverteringspotensial, snarere enn et ferdig hus. Ideen om å omvandle et lager til et beboelig hus på seks år er ideell for de som har tid og ressurser å dedikere til denne utviklingen. Beliggenheten i en kommune med fasiliteter innen rekkevidde, men ikke direkte ved kysten, passer de som søker en kompromiss mellom landlig ro og bymessig tilgjengelighet.
Den nåværende konstruksjonen har et nybygd dobbelt takhøyde, med alle inspeksjoner godkjent i april 2024. Dette indikerer overholdelse av de nyeste byggeforskriftene for lagerstrukturen. Tomten er flat og inngjerdet, med frukttrær og oliventrær. Adkomst skjer via asfalterte veier. Ytterligere detaljer om kvaliteten på materialer og finish for den fremtidige boligen vil avhenge av konverteringsprosjektet og den fremtidige eierens valg.
Prisen for denne Finca - Cortijo i Coín er €189.000. Eiendommen, med 3 soverom og 1 bad planlagt i den fremtidige konfigurasjonen, tilbyr 60 m² nåværende boareal. Eiendommen ligger på en tomt på 5.200 m². Antallet eiendomstransaksjoner registrert i området (321) antyder et aktivt marked. Tilgjengeligheten av forsyninger som elektrisitet og drikkevann er en positiv faktor for eiendommens fremtidige utvikling.
Coín er en livlig by i provinsen Málaga med en offisiell befolkning på rundt 26.500 innbyggere i 2025. Den tilbyr en roligere livsrytme sammenlignet med de store kystbyene, samtidig som den forblir godt koblet til. Tilstedeværelsen av tallrike restauranter, skoler og apotek innenfor en radius av 2 km indikerer et selvforsynt miljø. Hverdagen her er preget av relativt enkel tilgang til lokale tjenester, samtidig som den opprettholder en følelse av landlig plass takket være de 5.200 m² dyrket mark.
Coín ligger omtrent 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella, noe som strategisk plasserer den i innlandet av Costa del Sol. Hverdagen påvirkes av nærheten til lokale tjenester, med restauranter, apotek og skoler lett tilgjengelige. Tomten på 5.200 m² med frukttrær og oliventrær gir plass til utendørsaktiviteter og direkte kontakt med naturen. Stedets ro forsterkes av en høyde på 191 meter over havet.
Dette kartet viser Coíns plassering innenfor provinsen Málaga. Det fremhever dens beliggenhet i innlandet, på rimelig avstand fra både provinshovedstaden og kjente kystbyer som Marbella. Omgivelsene er preget av et variert landskap, som inkluderer landbruksområder og kuperte terreng.
Beliggende i innlandet av provinsen Málaga, fungerer Coín som et forbindelsespunkt mellom kysten og de indre områdene av Andalusia. Den ligger omtrent 33 km fra Málaga by og 30 km fra Marbella. Denne beliggenheten gir mulighet til å oppleve et mer autentisk Andalusia, vekk fra kystens turistmylder, men likevel innen kort kjøretur fra Costa del Sols attraksjoner. Det høye antallet eiendomstransaksjoner (321) indikerer en dynamisk region.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet, med asfalterte veier som fører til to separate innganger. Avstanden til kysten, med Playa Torreblanca-Carvajal omtrent 17 km unna, gjør strendene tilgjengelige på cirka 20-25 minutters kjøring. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger omtrent 23 km i luftlinje, noe som letter internasjonale reiser. Nærheten til essensielle tjenester som supermarkeder (485 m) og apotek (161 m) eliminerer behovet for lange reiser for daglige nødvendigheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,0°C, som varierer mellom 10°C og 27°C. Regionen tilbyr rundt 3.866 soltimer per år, med en badesesong på 4 måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20°C. Høyden på 191 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima som demper sommervarmen. Tilstedeværelsen av grønne områder, som oliventrærne og frukttrærne på tomten, styrker båndet til det naturlige miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger omtrent 17 km unna. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km unna, med andre baner som Campo Europa og Campo América 13 km unna. Coín tilbyr også lokale rekreasjonsfasiliteter, inkludert flere kommunale svømmebassenger (som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km unna) og et sportssenter som Ciudad del airsoft 3,9 km unna. Disse alternativene sikrer variasjon i fritidsaktiviteter.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i innlandet av provinsen Málaga, fungerer Coín som et forbindelsespunkt mellom kysten og de indre områdene av Andalusia. Den ligger omtrent 33 km fra Málaga by og 30 km fra Marbella. Denne beliggenheten gir mulighet til å oppleve et mer autentisk Andalusia, vekk fra kystens turistmylder, men likevel innen kort kjøretur fra Costa del Sols attraksjoner. Det høye antallet eiendomstransaksjoner (321) indikerer en dynamisk region.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med denne eiendommen med andre alternativer i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), skiller denne Finca - Cortijo i Coín seg ut med sin lavere inngangspris og landlige karakter. Mens prosjekter ved kysten typisk tilbyr nærhet til sjøen og turistfasiliteter, appellerer denne eiendommen i Coín til de som søker et langsiktig utviklingsprosjekt på en større tomt, vekk fra kystens kjas og mas. Potensialet for konvertering til en større bolig innen seks år skiller den fra ferdige leiligheter eller villaer. Dens beliggenhet i innlandet, selv om den er mindre turistpreget, tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse og enkel tilgang til lokale fasiliteter og Málaga Lufthavn.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
