Coínin kaupungin laitamilla sijaitseva 60 m²:n Finca - Cortijo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden maaseutuelämään modernilla mukavuudella. Tämä kiinteistö, joka sijaitsee osittain urbaanilla alueella lähellä palveluita, yhdistää rauhallisen ympäristön ja kätevän saavutettavuuden. Vaikka rakennus on tällä hetkellä varastorakennus, sen tilavuus ja sijainti tarjoavat merkittävän potentiaalin tulevaisuuden asumiseen tai maatilan kehittämiseen. Aurinkoinen sijainti ja laaja tontti tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät projektia Costa del Solin sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Coínin kaupungin läheisyydessä sijaitseva kiinteistö tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja kaupungin mukavuuksien välillä. Kävelymatkan etäisyydellä olevat palvelut ja vain lyhyen ajomatkan päässä oleva vilkas kaupunkikeskusta tekevät tästä paikasta käytännöllisen. Laaja tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa, samalla kun sen sijainti tarjoaa pääsyn alueen luontoon ja näköaloihin.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät maaseutuelämän projektia tai maatilan kehittämistä. Vaikka nykyinen rakennus on työkaluvarasto, sen korkea katto ja hyväksytyt tarkastukset viittaavat potentiaaliin asunnoksi. Tontin koko ja hedelmäpuut mahdollistavat maanviljelyn tai puutarhanhoidon. Mahdollisuus muuntaa varasto asunnoksi kuuden vuoden kuluttua sopii pitkäaikaiseen suunnitteluun.
Nykyinen rakennus on 60 m²:n varastotila, jolla on juuri valmistuneet tarkastukset (huhtikuu 2024). Rakennuksessa on uusi, kaksikorkuinen katto, joka mahdollistaa tulevan laajennuksen. Kiinteistöllä on suunnittelulupa, ja se tarjoaa mahdollisuuden muuntaa varasto asunnoksi kuuden vuoden kuluttua. Tämä vaiheittainen kehitys mahdollistaa räätälöidyn ratkaisun rakentamisen.
Tämä kiinteistö on tällä hetkellä rekisteröity työkaluvarastoksi, ja asuinkäyttöön muuntaminen edellyttää tulevia rakennuslupia ja muutoksia. Tontti on suuri, ja sen sijainti 5,200 m²:n alueella voi vaatia ylläpitoa. Nykyiset 60 m² asuintilaa eivät välttämättä vastaa kaikkia asumistarpeita. Pitkäaikainen suunnittelu on tarpeen potentiaalin täysimääräiseksi hyödyntämiseksi.
Ref: VL779333
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii pitkäaikaista projektia ja maaseutuun keskittynyttä elämäntapaa Etelä-Espanjassa. Se on ihanteellinen henkilölle, joka haluaa rakentaa unelmiensa kodin omilla ehdoillaan ja aikataulullaan, nauttien samalla aurinkoisesta ilmastosta ja luonnosta. Ostaja, joka arvostaa yksityisyyttä ja tilaa, mutta haluaa myös helpon pääsyn kaupungin palveluihin, löytää tämän sijainnin houkuttelevaksi. Tilaa ja rakennuspotentiaalia arvostava henkilö, joka on valmis investoimaan tulevaisuuteen, hyötyy tästä mahdollisuudesta. Se sopii myös niille, jotka etsivät maatilaa tai puutarhaprojektia, koska tontilla on hedelmäpuita ja se on hedelmällinen.
Rakennuksessa on 60 m²:n tila, jossa on uusi, kaksikorkuinen katto, joka tarjoaa potentiaalin asuinrakennukseksi. Tontti on täysin tasainen ja aidattu, ja sillä on sähkö- ja vesiliittymät. Kaksi sisäänkäyntiä päällystetyiltä teiltä parantavat saavutettavuutta. Rakennuksen tilan ja katon korkeus tarjoavat hyvän lähtökohdan tuleville muutoksille. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja pintamateriaaleista tai viimeistelystä ei ole annettu, rakennuksen tarkastukset huhtikuussa 2024 ja suunnittelulupa viittaavat siihen, että se täyttää nykyiset rakennusmääräykset. Hedelmäpuut, kuten appelsiini- ja oliivipuut, lisäävät maiseman laatua.
Tämän Finca - Cortijo -tyyppisen kiinteistön myyntihinta on 189 000 euroa. Kyseessä on 60 m²:n rakennus suurella 5 200 m²:n tontilla. Vaikka kiinteistö on tällä hetkellä luokiteltu varastoksi, sen potentiaali muuntaa asunnoksi kuuden vuoden kuluttua tekee siitä houkuttelevan sijoituksen. Hinta heijastaa kiinteistön nykyistä tilaa ja tulevaisuuden kehitysmahdollisuuksia. Lisätietoja ja yksityiskohdat ovat saatavilla pyynnöstä, ja ne voivat auttaa ymmärtämään hintaan vaikuttavia tekijöitä, kuten kehityspotentiaalia ja sijaintia.
Coínin laitamilla sijaitseva Finca - Cortijo tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, joka on kuitenkin kätevän matkan päässä kaupungin palveluista. Tontti, 5 200 m², on tasainen ja aidattu, ja sillä kasvaa 20 hedelmäpuuta, kuten appelsiini- ja oliivipuita. Kiinteistössä on sähkö ja kunnallinen vesi. Sinne johtaa kaksi päällystettyä tietä, ja se on vain seitsemän minuutin ajomatkan päässä Coínin keskustasta. Tällä hetkellä 60 m²:n rakennus toimii varastona, mutta siinä on uusi, kaksikorkuinen katto ja hyväksytyt tarkastukset, mikä viittaa potentiaaliin tulevaisuuden asunnoksi. Suunnitelmat sallivat varaston muuttamisen kaksikerroksiseksi kodiksi, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kuuden vuoden kuluttua. Alueella on paljon aurinkoa, keskimäärin 3 866 tuntia vuodessa, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Korkeus merenpinnasta on 191 metriä.
Coínin laitamilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa tasapainoisen elämäntavan. Vaikka se on maaseutumainen, se on vain lyhyen, noin 7 minuutin ajomatkan päässä Coínin kaupungista, jossa on laaja valikoima palveluita. Kaupungin virallinen väkiluku on noin 22 000 asukasta, ja sen tarjontaan kuuluu 7 ravintolaa, 8 apteekkia ja 4 koulua 2 km:n säteellä. Terveyskeskus on 10 km:n päässä, ja sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla 10 km:n etäisyydellä. Alueella on 12 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 7 linjaa, jotka tarjoavat yhteyksiä ympäröiviin alueisiin, vaikka auto onkin kätevä päivittäisessä liikkumisessa. Aurinko paistaa runsaasti, ja keskilämpötila on miellyttävä.
Tämä kartta näyttää Finca - Cortijo -kiinteistön sijainnin Coínissa, Málagan maakunnassa. Se korostaa sen suhteellista sijaintia suhteessa lähikaupunkeihin, kuten Málagaan ja Marbellaan, sekä rannikkoalueeseen. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeisiin palveluihin, kuten lentokentälle ja rannoille, sekä alueen sisäistä dynamiikkaa.
Coín sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 33 km Málagan kaupungista länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Se on osa Costa del Solin sisämaata, tarjoten rauhallisemman ja perinteisemmän andalusialaisen kokemuksen verrattuna rannikkokaupunkeihin. Alueen maantieteellinen sijainti tarjoaa tasapainon rannikon vilkkauden ja sisämaan luonnonkauneuden välillä. Coínin virallinen väkiluku on noin 22 000 asukasta, mutta INE:n mukaan väkiluku on kasvanut 26 574 asukkaaseen vuonna 2025, mikä osoittaa alueen kasvua.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti 10 km:n päässä sairaalasta ja 161 metrin päässä apteekista, mikä takaa välittömän pääsyn terveydenhuoltopalveluihin. Lähin supermarket on vain 485 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista helppoa. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 17 km:n päässä. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), on 23 km:n päässä hemelsbreette, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Golfkentät, kuten Lauro Golf, ovat noin 11 km:n päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 12 pysäkin ja 7 linjan kautta, mutta autoa suositellaan täysimääräiseen liikkumisen vapauteen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coínin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat kesät. Keskilämpötila vaihtelee 10–27 °C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,0 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, keskimäärin 3 866 tuntia vuodessa, mikä edistää pitkää uimakauden kestoa (noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C). Kiinteistö sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa osittain vuoristomaisia näkymiä ja raikkaampaa ilmaa. Alueella on myös vehreyttä, kuten 20 hedelmäpuuta tontilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, Coínin alue tarjoaa hyvät yhteydet rannikolle ja sen tarjoamiin vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 17 km:n päässä hemelsbreette. Alueella on myös useita uima-altaita lähellä, kuten Piscina Municipal Juan Montes Hoyo vain 0,5 km:n päässä. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten Lauro Golf (11 km). Lisäksi alueella on 24 urheilutilaa ja Ciudad del airsoft -urheilukeskus lähellä.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 33 km Málagan kaupungista länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Se on osa Costa del Solin sisämaata, tarjoten rauhallisemman ja perinteisemmän andalusialaisen kokemuksen verrattuna rannikkokaupunkeihin. Alueen maantieteellinen sijainti tarjoaa tasapainon rannikon vilkkauden ja sisämaan luonnonkauneuden välillä. Coínin virallinen väkiluku on noin 22 000 asukasta, mutta INE:n mukaan väkiluku on kasvanut 26 574 asukkaaseen vuonna 2025, mikä osoittaa alueen kasvua.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Coínin alue tarjoaa ainutlaatuisen sijoituskohteen verrattuna rannikon kohteisiin kuten Torre del Mar (Aquamar, alkaen €219,950) tai Estepona (Etherna Homes 2, alkaen €259,000). Vaikka nämä rannikon kohteet tarjoavat suoraa meriyhteyttä ja valmiita asuntoja, Coínin Finca - Cortijo tarjoaa maaseutumaisen elämäntavan ja merkittävän kehityspotentiaalin edullisempaan hintaan. Mijasissa sijaitseva Lantana Residencial (alkaen €205,000) on myös rannikon tuntumassa, mutta Coínin sijainti sisämaassa tarjoaa erilaista rauhaa ja tilaa. Tässä projektissa ostaja saa enemmän maata ja mahdollisuuden muokata kiinteistöä omiin tarpeisiinsa pitkällä aikavälillä, mikä on harvinaisempaa valmiissa rannikkorakennuksissa. Paikallisten hintojen ja kiinteistötransaktioiden määrä (321) Coínissa osoittaa alueen aktiivisuutta ja kasvua, mutta yleensä pienemmillä neliöhinnoilla verrattuna suosittuihin rannikkokohteisiin.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
