Projekt v mestu Coín, v provinci Málaga, predstavlja Finca tipologijo, ki je že dokončana. Z bivalno površino 40 m² in postavitvijo 1 spalnice ter 1 kopalnice, se nahaja na prostornem zemljišču s 4221 m². Cena nepremičnine znaša 299.000 €, kar jo uvršča v segment cenovno dostopnejših možnosti v regiji. Lokacija nudi kombinacijo mirnega naravnega okolja z bližino mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Coínu, mestu v notranjosti regije, obdanem z urbanim okoljem. Oddaljenost 23 km od letališča Málaga in bližina A-355 ceste zagotavljata dobro povezavo z obalnimi mesti kot sta Málaga in Marbella, medtem ko osnovne storitve najdete že v neposredni bližini.
Primerna za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno življenje v naravi z udobjem bližine mestnih storitev. Zaradi velikega zemljišča in priložnosti za vrtnarjenje je primerna tudi za tiste, ki si želijo samooskrbe ali hobija na prostem. Velikost in razporeditev notranjih prostorov sta osnovni.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Objekt je bil legaliziran in ima veljavno potrdilo AFO, kar zagotavlja pravno varnost nakupa. Trenutno ni v fazi novogradnje, temveč predstavlja dokončano, legalizirano nepremičnino.
Ta nepremičnina ponuja osnovno bivalno površino 40 m² z eno spalnico in eno kopalnico, kar morda ne bo ustrezalo večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo več prostora. Čeprav je okolje mirno, lokacija v mestni soseski pomeni določeno stopnjo bližine drugih poseljenih območij.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo oddaljiti od mestnega vrveža in uživati v miru podeželja, a hkrati obdržati dostop do urbanih storitev in infrastrukture. Če cenite zasebnost, veliko zemljišče za vrtnarjenje ali sadovnjak, in vam je všeč tradicionalna andaluzijska arhitektura 'Cortijo', bi vam to lahko ustrezalo. Prav tako je to lahko dobra možnost za tiste, ki iščejo počitniško hišo, ki ponuja več prostora in miru kot apartma na obali, ali pa kot mirno rezidenco za stalno bivanje, kjer je dostop do plaž in letališča še vedno enostaven. Velikost nepremičnine in zunanje površine so idealne za tiste, ki uživajo v prostem času na vrtu, priprave hrane na prostem ali sproščanje ob bazenu. Pomembno je zavedanje, da je bivalni prostor v hiši samem omejen (40 m²), medtem ko večina življenja poteka zunaj, na velikem zemljišču in pod nadkritimi terasami.
Ta Finca ima dobro ohranjeno kakovost zaključka. Zunanja kuhinja in jedilni prostor pod nadstreškom, skupaj z dodatnim pokritim prostorom površine 50 m², ki je opremljen za zabave in vključuje tudi popolnoma opremljeno kuhinjo ter peč na drva, poudarjajo osredotočenost na življenje na prostem. Bivalni prostor v hiši obsega 33 m² in vključuje dnevno sobo ter spalnico. Obstaja ločena notranja kuhinja in kopalnica. Nepremičnina je popolnoma opremljena. Klimatske naprave (topla in hladna) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Bazen velikosti 8x4 metre je obdan s trdno betonsko teraso. Kljub temu, da je hiša manjša, se zdi, da je zunanji prostor zasnovan za udobno bivanje in zabavo, kar nakazuje premišljeno uporabo razpoložljivega prostora za maksimiranje užitka v lokalnem podnebju. Podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, vendar se opis nanaša na dobro ohranjeno stanje in funkcionalnost.
Ta Finca je na voljo po ceni 299.000 €. Gre za dokončano nepremičnino z vsemi potrebnimi dovoljenji (AFO), kar zagotavlja dodatno varnost nakupa. Cena odraža lokacijo v notranjosti regije, večje zemljišče in specifično tipologijo 'Cortijo'. Glede na bivalno površino 40 m² ter 1 spalnico in 1 kopalnico, je cena razmeroma visoka v primerjavi z običajnimi stanovanji, vendar jo upravičujejo velikost parcele, zasebnost in legalen status. Trenutno je na voljo kot dokončana enota, brez možnosti izbire med več enotami ali konfiguracijami glede na velikost ali razporeditev prostorov. Na voljo je za takojšen nakup.
Coín, ki se nahaja v notranjosti, približno 33 km od Malage, ponuja drugačen način življenja kot obalna mesta. S populacijo okoli 26.500 prebivalcev nudi Coín občutek tradicionalnega andaluzijskega mesta z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Kljub bližini urbanih središč, kot je nakupovalni center La Trocha (7 minut vožnje) in glavnih cest, ki povezujejo z Malago in Marbellom, ta Finca, Cortijo ponuja mir in zasebnost, ki ju iščejo tisti, ki se oddaljijo od obale. Lokacija je opisana kot "zelo urbana", vendar je nepremičnina sama postavljena v naravnem okolju. To pomeni, da imate dostop do trgovin, restavracij in drugih storitev v nekaj minutah vožnje ali celo hoje, medtem ko vaša hiša stoji na prostornem zemljišču z naravnimi sadnimi drevesi. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranjo kavo na pokriti terasi, urejanje vrta ali sadovnjaka, obiske lokalnih trgovin in tržnic ter uživanje v miru, ki ga ponuja podeželsko okolje, a z zavedanjem, da so mestne dejavnosti lahko dosegljive v kratkem času.
Coín, lociran v notranjosti, ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta Costa del Sol. Kot mesto z uradnim številom prebivalcev okoli 26.500 (po projekcijah za 2025) nudi Coín živahno lokalno okolje z vsemi potrebnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, v neposredni bližini. V radiju 2 km je na voljo 7 restavracij, 4 šole in 8 lekarn, kar kaže na dobro razvitost lokalne infrastrukture. Bližina nakupovalnega centra La Trocha (7 minut vožnje) in hitri dostop do avtoceste A-355 omogočata enostavno pot do večjih mest, kot sta Málaga (približno 33 km) in Marbella (približno 30 km). Čeprav je nepremičnina v naravnem okolju, je urbano življenje v Coínu lahko dostopno. Za vsakodnevne potrebe je avto priročen, vendar ne nujno potreben za vse, saj je nekaj storitev dosegljivih peš. Lokalno okolje ponuja tudi možnosti za rekreacijo, vključno z javnimi bazeni in športnimi centri, ter bližino naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke Sierra Gorda.
Ta Finca je locirana v mestu Coín, ki se nahaja v notranjosti province Málaga. Okolica ponuja kombinacijo podeželskega okolja s sadovnjaki in goratim tereno, hkrati pa je blizu urbanih centrov in obale. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo v odnosu do bližnjih mest in glavnih prometnih povezav.
Coín se nahaja v zahodnem delu province Málaga, približno 33 km od provincialne prestolnice Málaga in 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta strateška lega v notranjosti ponuja ravnotežje med umirjenim podeželskim življenjem in bližino večjih urbanih centrov ter turističnih destinacij na obali. Medtem ko obala ponuja plaže in živahno nočno življenje, Coín ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z dostopom do lokalnih trgovin, restavracij in kulturnih prireditev. Bližina avtoceste A-355 zagotavlja enostavno povezavo z obema mestoma, kar omogoča izlet na plažo ali v mesto v kratkem času. Ta lega je idealna za tiste, ki želijo uživati v miru podeželja, a hkrati ne želijo biti predaleč od udobja in priložnosti, ki jih nudijo večja mesta.
Nepremičnina v Coínu ponuja dobro povezanost kljub lokaciji v notranjosti. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 23 km (zračna razdalja), kar omogoča enostavna potovanja. Supermarket je oddaljen le 485 m, zdravstveni center 10 km, lekarna pa 161 m, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Lauro Golf in Campo Europa (ter Campo América) oddaljena med 11 in 13 km. Lokacija je dobro pokrita z javnim prevozom, saj je na voljo 12 postaj, ki jih pokriva 7 linij, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v krogu 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, ki leži na nadmorski višini 191 metrov, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,0°C, z nihanjem med 10°C in 27°C skozi leto. Območje prejme približno 3.866 sončnih ur letno, kar presega povprečje večine Evrope in spodbuja življenjski slog na prostem. Glede na podatke o temperaturi vode v morju je plavalna sezona ocenjena na 4 mesece, ko temperatura preseže 20°C. Lokacija v notranjosti, čeprav blizu obale, pomeni, da lahko doživite nekoliko bolj celinsko podnebje v primerjavi s prvo obalo, z večjimi temperaturnimi razlikami med poletjem in zimo. Veliko zemljišče nepremičnine, ki vključuje sadno drevje, poudarja povezavo z naravo in možnosti za vrtnarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti Coína, so plaže Costa del Sol lahko dostopne. Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km. Te plaže se pogosto ponašajo z oznako 'Modra zastava', ki potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini; Lauro Golf je oddaljen 11,5 km, Campo Europa in Campo América pa sta približno 13 km stran. Mesto Coín samo ponuja tudi rekreativne možnosti, vključno z mestnimi bazeni (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo je blizu, le 0,5 km) in športnimi centri. Obstaja tudi športni center 'Ciudad del airsoft' na 3,9 km. Poleg tega se na zemljišču nahaja zasebni bazen, kar dodatno povečuje možnosti za rekreacijo in sprostitev doma.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja v zahodnem delu province Málaga, približno 33 km od provincialne prestolnice Málaga in 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta strateška lega v notranjosti ponuja ravnotežje med umirjenim podeželskim življenjem in bližino večjih urbanih centrov ter turističnih destinacij na obali. Medtem ko obala ponuja plaže in živahno nočno življenje, Coín ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z dostopom do lokalnih trgovin, restavracij in kulturnih prireditev. Bližina avtoceste A-355 zagotavlja enostavno povezavo z obema mestoma, kar omogoča izlet na plažo ali v mesto v kratkem času. Ta lega je idealna za tiste, ki želijo uživati v miru podeželja, a hkrati ne želijo biti predaleč od udobja in priložnosti, ki jih nudijo večja mesta.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta Finca v Coínu predstavlja cenovno bolj dostopno možnost. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je bližje po ceni, vendar gre verjetno za drugačno tipologijo nepremičnine. Glavna razlika je v lokaciji; medtem ko so omenjeni projekti na obali ali v njeni neposredni bližini, je Coín v notranjosti. To pomeni drugačen življenjski ritem, manj turističen, bolj avtentičen andaluzijski, z več zasebnosti in prostora na zemljišču. Ta Finca ponuja večjo parcelo kot bi jo običajno našli v obalnih urbanizacijah za podobno ceno, vendar z manjšo bivalno površino v sami hiši. Če je cilj neposreden dostop do plaže in kozmopolitsko življenje, so obalni projekti boljši, če pa je prioriteta mir, prostor, narava in tradicionalno okolje z dobro povezanostjo, je ta Finca v Coínu zanimiva alternativa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
