Projekt Finca v mestu Coín v provinci Málaga ponuja edinstveno priložnost za nakup podeželskega doma. S 96 m² bivalne površine, dvema spalnicama in enim straniščem ter velikim 2.600 m² zemljiščem z zrelimi orehovci, predstavlja ta nepremičnina mirno bivanje v naravi, a z dostopom do mestnih ugodnosti. Objekti so v bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v urbanem okolju Coína, z dostopom do mestnih storitev, a ponuja občutek zasebnosti na podeželju. Bližina glavnih cest olajša dostop do okoliških mest in letališča, medtem ko je parcela obdana z naravo.
Primerno za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče s prostorom na prostem, hkrati pa želijo ostati blizu mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo, vrtnarjenje ali le mirno okolico s potencialom za najemne investicije.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je v postopku pridobitve AFO certifikata. Ta status omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo.
Nepremičnina nima bazena, saj je bil nadzemni bazen odstranjen. Prodaja ne vključuje pohištva, ki je prikazano na nekaterih fotografijah. Območje okoli zadnjih 200 m do posesti je makadamska pot, kar lahko vpliva na dostopnost z nekaterimi vozili.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno umaknjenost na podeželju, hkrati pa želijo biti blizu mestnih dobrin in infrastrukture. Če si želite lastiti kočo z velikim zemljiščem, ki ponuja zasebnost in možnost za samooskrbo z vodo preko lastnega vodnjaka, je to prava izbira. Idealen je za stalno bivanje, počitniško hišo ali kot naložba v najem, saj lokacija in značilnosti privlačijo tako domače kot tuje kupce. Tisti, ki cenijo naravo, zunanje aktivnosti in udobje bližine letališča (23 km), bodo v tej nepremičnini našli svoj dom.
Hiša, zgrajena leta 2022, obsega 96 m² bivalne površine z 68 m² notranje površine. Vključuje odprto kuhinjo, dnevni prostor z velikim kaminom na drva in klimatsko napravo, dve dvoposteljni spalnici ter kopalnico s prho. Zunaj je pokrita terasa, poletna kuhinja in motorizirana vhodna vrata. Nepremičnina ima priklop na električno omrežje in lasten zasebni vodnjak z nedavno preverjeno pitno vodo, ki si ga deli z enim sosedom. Parcela je v celoti ograjena z blagim naklonom. Uporabljeni materiali in dokončana gradnja zagotavljajo udobno in funkcionalno bivanje.
Cena nepremičnine znaša 279.000 €. Trenutno je na voljo ena enota s 2 spalnicama in 1 kopalnico, kar predstavlja fiksno ponudbo. Ker gre za dokončano nepremičnino, je možen takojšen prevzem. Velikost parcele 2.600 m² ponuja dovolj prostora za različne dejavnosti na prostem. Vrhunska lokacija in dokončana gradnja upravičujeta ceno.
Coín, ki se nahaja v dolini reke Guadalhorce, ponuja živahno mestno življenje s številnimi trgi in zgodovinsko dediščino. Ta posest, locirana v bližini mestnih centrov, omogoča uživanje v mirnem podeželskem okolju, ki ga zaznamujejo nasadi sadja in oljk. Letna povprečna temperatura 18,0 °C in nadpovprečno število sončnih dni zagotavljajo prijetno podnebje skozi vse leto. Ta kombinacija narave in urbanih dobrin, kot so restavracije, šole in lekarne v bližini, ustvarja idealno okolje za sproščeno življenje.
Coín, ki se nahaja v provinci Málaga, je mesto s približno 26.574 prebivalci, ki ponuja bogato zgodovino in živahno lokalno kulturo. Območje je znano po nasadih agrumov, oljk in orehov, kar daje pokrajini značilen mediteranski pridih. Z 7 restavracijami, 4 šolami in 8 lekarnami v radiju 2 km, ter bližino zdravstvenega centra, so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene. Več kot 3.800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18,0 °C omogočajo uživanje v aktivnostih na prostem skozi vse leto. Mesto je dobro povezano z okoliškimi regijami, kar omogoča enostaven dostop do obale in večjih mest.
Ta podeželska posest se nahaja v bližini mesta Coín v provinci Málaga, na območju, ki združuje mir narave z ugodnostmi mestnega življenja. Lega zagotavlja dobro povezavo z letališčem in obalnimi mesti, hkrati pa ponuja dostop do lokalnih plaž, golf igrišč in naravnih znamenitosti.
Coín se nahaja približno 33 km zahodno od Malage in 30 km severno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih centrov, ki ponujata široko paleto storitev, kulture in zabave. Hkrati pa lega v notranjosti ponuja mirnejše okolje stran od obalne množice, z lepim razgledom na dolino Guadalhorce.
Nepremičnina je oddaljena 23 km od letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km. V bližini je supermarket (485 m), javni bazen (0,5 km) in športni center (3,9 km). Golf igrišča, kot je Lauro Golf, so oddaljena 11 km. Mobilnost z avtomobilom je priporočljiva, vendar ne nujno potrebna za vse dnevne potrebe zaradi bližine trgovin in storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na nadmorski višini 191 metrov, kar zagotavlja prijetno blago podnebje z povprečnimi temperaturami med 10°C in 27°C. Z več kot 3.866 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,0°C, je regija idealna za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Okoliško območje je znano po zelenju, vključno z nasadi orehov, ki pokrivajo parcelo, in bližino naravnih parkov, kot je Alpujata.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene 17 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Regija ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo, vključno z golfom na igriščih Lauro Golf (11 km), Campo Europa in Campo América (obe 13 km). V bližini so tudi javni bazeni (Piscina Municipal) in športni centri, kot je Ciudad del airsoft (3,9 km), ki nudijo raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja približno 33 km zahodno od Malage in 30 km severno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih centrov, ki ponujata široko paleto storitev, kulture in zabave. Hkrati pa lega v notranjosti ponuja mirnejše okolje stran od obalne množice, z lepim razgledom na dolino Guadalhorce.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL103596
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta Finca v Coínu ponuja drugačno vrsto življenjskega sloga. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo bližino plaže in morja, ta posest ponuja mirno podeželsko okolje z velikim zemljiščem, kar je redkost v bližini mestnih centrov. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni segment z apartmaji, medtem ko je ta Finca bolj tradicionalna in prostorsko bogata. Cena 279.000 € je konkurenčna glede na velikost parcele in obseg zemljišča, kar je nenavadno za območje z močno turistično privlačnostjo. Lokacija v notranjosti omogoča bolj avtentično izkušnjo Andaluzije, s hitrim dostopom do letališča Málaga, kar je ključnega pomena za mednarodne kupce, ki iščejo tako počitniško kot stalno bivališče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
