Această fermecătoare vilă rurală (Finca) din Coín, cu 2 dormitoare și 1 baie, este situată pe un teren de 2.600 m². Locuința de 96 m² oferă un stil de viață rural liniștit, cu acces convenabil la facilitățile locale. Combină farmecul rustic cu confortul modern, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută o retragere senină. Proprietatea este finalizată și a fost depusă o cerere pentru certificatul AFO, făcând-o potrivită pentru reședință permanentă, casă de vacanță rurală sau investiție în scop de închiriere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă luxuriantă și liniștită, lângă râul Río Grande, pe un teren de 2.600 m². Deși vă aflați într-un mediu rural, facilitățile din Coín, inclusiv magazine și restaurante, sunt la scurtă distanță cu mașina. Zona oferă un cadru liniștit, fără a fi izolată.
Vila cu un singur nivel dispune de un living-bucătărie în plan deschis, dotat cu un șemineu mare pe lemne și aer condiționat. Cele două dormitoare oferă cazare confortabilă, în timp ce baia cu duș este funcțională. În exterior, există o terasă acoperită și o zonă de bucătărie de vară, ideale pentru mese și divertisment în aer liber.
Proprietatea este gata de locuit. Deține certificatul AFO (în curs de aplicare), ceea ce oferă o garanție legală pentru proprietate. Construcția finalizată înseamnă că cumpărătorii se pot bucura de casa lor imediat, fără a aștepta finalizarea construcției.
Piscină supraterană prezentată anterior a fost îndepărtată și nu este inclusă în vânzare. Unele mobilier pot diferi de cele din fotografii. Deși există drumuri amenajate, ultimii 200 m sunt un drum de pământ solid, care poate necesita un vehicul cu tracțiune integrală sau conducere atentă. Fântâna privată de apă este partajată cu un vecin.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un stil de viață rural liniștit, fără a renunța la confort. Poate servi ca reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție în scop de închiriere. Zona de living deschisă și terasa acoperită sunt perfecte pentru divertisment, în timp ce livingul cu șemineu pe lemne și aer condiționat oferă confort pe tot parcursul anului. Terenul mare oferă spațiu pentru grădinărit sau activități în aer liber. Este o alegere atractivă pentru familiile sau cuplurile care caută un mediu liniștit, dar cu acces convenabil la magazine, restaurante și școli locale.
Proprietatea dispune de un living-bucătărie în plan deschis, creând un spațiu fluid pentru interacțiune socială. Livingul este dotat cu un șemineu mare pe lemne, care oferă căldură și confort în lunile mai reci, plus aer condiționat pentru răcorire vara. Cele două dormitoare oferă spații private de odihnă. Baia este dotată cu duș. Casa este cu un singur nivel, facilitând accesul. Proprietatea este conectată la rețeaua electrică principală și are propriul puț privat cu apă potabilă testată, care este partajat cu un vecin. Terenul este complet împrejmuit și are o pantă ușoară, adăugând la utilitatea și siguranța sa.
Această proprietate de tip Finca este oferită la prețul de 279.000 EUR, dispunând de 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață de locuit de 96 m². Este situată pe un teren generos de 2.600 m², plantat cu nuci. Proprietatea este gata de locuit, făcând-o o opțiune disponibilă pentru achiziție imediată. Prețul reflectă locația sa rurală, dimensiunea terenului și spațiul de locuit finalizat.
Coín este un oraș și municipalitate din provincia Málaga, cu o populație oficială de 26.574, situat la aproximativ 33 km vest de capitala provincială. Regiunea este cunoscută pentru văile sale fertile, cu plantații de citrice, măslini și migdale. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, lângă râul Río Grande, pe un teren de 2600 m², plantat cu 26 de nuci maturi, oferind multă umbră și o atmosferă senină. Regiunea oferă un stil de viață liniștit, menținând în același timp acces convenabil la facilitățile locale din Coín, inclusiv restaurante, școli și farmacii. Cu aproximativ 3.866 ore de soare pe an și temperaturi medii cuprinse între 10 și 27°C, cu o medie anuală de 18,0°C, Coín este adecvat pentru activități în aer liber.
Orașul Coín și împrejurimile sale oferă un mediu de viață vibrant. Orașul are 26.574 de locuitori și găzduiește 7 restaurante, 8 farmacii și 4 școli în raza de 2 km. Există, de asemenea, 24 de facilități sportive în zonă pentru a satisface diverse nevoi sportive. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km), oferă priveliști uluitoare. Proprietatea se află la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, cu vedere la valea Guadalhorce.
Proprietatea este situată în Coín, un oraș pitoresc din provincia Málaga, la scurtă distanță cu mașina de coastă și de centrele urbane majore.
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km sud-vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Se află în valea Guadalhorce, oferind priveliști uimitoare. Poziția sa geografică oferă acces la stațiunile de coastă populare, permițând în același timp să vă bucurați de liniștea vieții rurale.
Proprietatea este situată convenabil la aproximativ 23 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP). Cel mai apropiat supermarket (485 m) și farmacie (161 m) se află la câțiva pași, în timp ce spitalul (10 km) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (10 km) sunt, de asemenea, relativ aproape. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf (11 km) și Campo Europa/América (13 km) sunt la scurtă distanță cu mașina. Există 7 linii de autobuz și 12 stații de autobuz în zonă, oferind unele opțiuni de transport public, totuși, deținerea unei mașini este recomandată pentru ușurința deplasării.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C, iar temperaturile variază între 10 și 27°C pe parcursul anului. Există 3.866 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă că zilele însorite sunt disponibile în cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperatura apei de obicei peste 20°C. Orașul se află la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, înconjurat de văi și munți fertili, oferind un mediu natural plăcut. Regiunea se bucură de zile însorite, ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de spațiul exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Coín este situat în interior, este la doar 17-18 km (în linie dreaptă) de linia de coastă, oferind acces ușor la plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de Torreblanca. Pentru jucătorii de golf, terenul Lauro Golf se află la 11 km, iar terenurile Campo Europa și Campo América la 13 km. În plus, piscinele municipale din apropiere, cum ar fi Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și Piscina Municipal (1,5 km), oferă opțiuni de înot în apropiere. Zona dispune, de asemenea, de 24 de facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi de recreere.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km sud-vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Se află în valea Guadalhorce, oferind priveliști uimitoare. Poziția sa geografică oferă acces la stațiunile de coastă populare, permițând în același timp să vă bucurați de liniștea vieții rurale.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL103596
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zonele de coastă precum Estepona și Benalmádena, această vilă rurală din Coín oferă o propunere de valoare diferită. Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR) sunt proiecte rezidențiale mai moderne, de obicei aproape de plajă, dar la prețuri mai mari și cu terenuri mai mici. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR) reprezintă un segment de piață mai de lux. Această proprietate din Coín, începând de la 279.000 EUR, oferă o opțiune rurală cu un teren mare, care poate fi greu de găsit pe coastă, și la un preț mai accesibil. Deși nu oferă acces direct la mare sau la plajă, precum proiectele de coastă, oferă intimitate, liniște și mai mult teren, ceea ce poate atrage cumpărătorii care caută un stil de viață diferit. Locația sa interioară înseamnă o distanță puțin mai mare față de plaje și aeroport, comparativ cu proiectele de coastă, dar oferă o conexiune mai strânsă cu stilul de viață spaniol local și adesea oferă o valoare mai bună, în special în ceea ce privește terenul.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
