Ez a bájos, Coín-ban található vidéki kúria (Finca), 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, egy 2600 m²-es telken helyezkedik el. A 96 m²-es ingatlan nyugodt vidéki életérzést kínál, kényelmes hozzáféréssel a helyi létesítményekhez. Egyesíti a vidéki bájt a modern kényelemmel, így megfelelő választás azok számára, akik csendes menedéket keresnek. Az ingatlan kész állapotban van, és AFO tanúsítvány iránti kérelmet nyújtottak be, így alkalmas állandó lakóhelyként, vidéki üdülőként vagy bérbeadási befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Río Grande folyó közelében, egy buja és csendes területen található, egy 2600 m²-es telken. Bár vidéki környezetben van, a Coín-i üzletek és éttermek könnyen elérhetőek autóval. A terület nyugodt környezetet kínál anélkül, hogy elszigetelt lenne.
Az egyszintes kúria nyitott terű konyhával és nappalival rendelkezik, nagy fa tüzelésű kályhával és légkondicionálóval felszerelve. A két hálószoba kényelmes szállást biztosít, míg a zuhanyzós fürdőszoba funkcionális. Kint fedett terasz és nyári konyha található, amelyek ideálisak a szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz.
Az ingatlan azonnal beköltözhető. Rendelkezik AFO tanúsítvánnyal (kérelem folyamatban), amely jogi garanciát nyújt az ingatlanra. A befejezett építkezés azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal élvezhetik otthonukat, anélkül, hogy a kivitelezés befejezésére várnának.
A korábban bemutatott föld feletti medence eltávolításra került és nem része az eladásnak. Egyes bútorok eltérhetnek a képeken láthatóktól. Bár vannak kiépített utak, az utolsó 200 méter szilárd földút, amely négykerék-meghajtású járművet vagy óvatos vezetést igényelhet. A saját vízkút megosztásra kerül egy szomszéddal.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik nyugodt vidéki életmódot keresnek, anélkül, hogy lemondnának a kényelemről. Szolgálhat állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy bérbeadási befektetésként. A nyitott nappali és a fedett terasz szilárd a szórakozáshoz, míg a fatüzelésű kandallóval és légkondicionálóval ellátott nappali egész éves kényelmet biztosít. A nagy telek helyet kínál kertészkedéshez vagy szabadtéri tevékenységekhez. Vonzó választás családok vagy párok számára, akik nyugodt környezetet keresnek, miközben élvezik a helyi üzletek, éttermek és iskolák kényelmes elérhetőségét.
Az ingatlan nyitott terű konyhával és nappalival rendelkezik, amely gördülékeny teret teremt a társasági élethez. A nappali nagy fatüzelésű kandallóval rendelkezik, amely meleget és kényelmet biztosít a hűvösebb hónapokban, valamint légkondicionálóval a nyári hűtéshez. A két hálószoba privát pihenőhelyeket kínál. A fürdőszoba zuhanykabinnal van felszerelve. Az egyszintes ház megkönnyíti a közlekedést. Az ingatlan csatlakozik a fő elektromos hálózathoz, és rendelkezik saját, ivóvíz minőségűre tesztelt vízkúttal, amelyet egy szomszéddal osztanak meg. A telek teljesen körbekerített és enyhén lejtős, ami növeli annak használhatóságát és biztonságát.
Ez a Finca típusú ingatlan 279 000 EUR áron kerül értékesítésre, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, 96 m²-es lakóterülettel. Egy tágas, 2600 m²-es telken fekszik, dió fákkal ültetve. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így azonnali vásárlási lehetőség. Az ár tükrözi vidéki elhelyezkedését, a telek méretét és a kész lakóterületet.
Coín egy város és község Málaga tartományban, hivatalos lakossága 26 574 fő, a tartományi fővárostól kb. 33 km-re nyugatra fekszik. A régió termékeny völgyeiről ismert, citrus-, olíva- és mandulafákkal. Az ingatlan a Río Grande folyó közelében, egy 2600 m²-es telken fekszik, melyen 26 érett diófa található, bőséges árnyékot és nyugodt légkört biztosítva. A terület nyugodt életmódot kínál, miközben kényelmes hozzáférést biztosít Coín helyi létesítményeihez, beleértve éttermeket, iskolákat és gyógyszertárakat. Évente körülbelül 3866 napsütéses órával, valamint 10 és 27°C közötti átlaghőmérséklettel, és 18,0°C-os éves átlaghőmérséklettel, Coín megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez.
Coín városa és környéke élénk élettérrel rendelkezik. A városban 26 574 lakos él, és 2 km-es sugarú körzetben 7 étterem, 8 gyógyszertár és 4 iskola található. A területen 24 sportlétesítmény is található a különböző sportigények kielégítésére. Olyan kilátóhelyek, mint a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km), lélegzetelállító kilátást nyújtanak. A város 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kilátással a Guadalhorce-völgyre.
Az ingatlan Coín-ban található, Málaga tartomány festői városában, rövid autóútra a parttól és a fő városi központoktól.
Coín Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartomány fővárosától és körülbelül 30 km-re északra Marbella városától. A Guadalhorce-völgyben fekszik, lenyűgöző kilátással. Földrajzi elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a népszerű tengerparti üdülőhelyekhez, miközben lehetővé teszi a vidéki élet nyugalmának élvezetét is.
Az ingatlan kényelmesen, kb. 23 km-re (légvonalban) fekszik a Málaga repülőtértől (AGP). A legközelebbi szupermarket (485 m) és gyógyszertár (161 m) gyalogosan elérhető, míg a kórház (10 km) és az elektromos jármű töltőállomás (10 km) is viszonylag közel van. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa/América (13 km) pályák rövid autóútra találhatók. A területen 7 buszjárat és 12 buszmegálló működik, amelyek bizonyos tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak, azonban a könnyű közlekedés érdekében ajánlott autóval rendelkezni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín régiója mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,0°C, a hőmérséklet egész évben 10 és 27°C között ingadozik. Évente 3866 napsütéses óra van, ami azt jelenti, hogy a napos napok az év nagy részében elérhetőek. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett van. A város 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, termékeny völgyek és hegyek veszik körül, kellemes természeti környezetet biztosítva. A régió napos napokkal büszkélkedhet, amelyek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a szabadban való tartózkodáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Coín belvízen fekszik, mindössze 17-18 km-re (légvonalban) van a parttól, így könnyen elérhetőek olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de los Boliches és a Playa de Torreblanca. A golfosok számára a Lauro Golf pálya 11 km-re, a Campo Europa és Campo América pályák pedig 13 km-re találhatók. Ezenkívül a közeli önkormányzati medencék, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km), közeli úszási lehetőségeket kínálnak. A területen 24 sportlétesítmény is található a különféle szabadidős igények kielégítésére.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartomány fővárosától és körülbelül 30 km-re északra Marbella városától. A Guadalhorce-völgyben fekszik, lenyűgöző kilátással. Földrajzi elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a népszerű tengerparti üdülőhelyekhez, miközben lehetővé teszi a vidéki élet nyugalmának élvezetét is.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL103596
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan tengerparti területeken található ingatlanokkal összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, ez a Coín-i vidéki kúria eltérő értékajánlatot kínál. Az Esteponai Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) modernebb lakóprojektek, általában közel a tengerparthoz, de magasabb áron és kisebb telkekkel. A Benalmádenai Alba Benalmádena (699 000 eurótól) egy magasabb kategóriájú piacot képvisel. Ez a Coín-i ingatlan, 279 000 eurótól kezdődően, vidéki lehetőséget kínál nagy telekkel, amelyet a parton nehéz lehet találni, és megfizethetőbb áron. Bár nem kínál közvetlen tengeri vagy strandhozzáférést, mint a tengerparti ingatlanok, magánéletet, nyugalmat és több földet kínál, ami vonzó lehet a más életmódot kereső vásárlók számára. Belső elhelyezkedése miatt valamivel távolabb van a strandoktól és a repülőtértől, mint a tengerparti projektek, de szorosabb kapcsolatot kínál a helyi spanyol életmódhoz, és gyakran jobb értéket kínál, különösen a földterület tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
