Цей сільський будинок, розташований за 8 км на північний захід від Коїна, пропонує спокійне проживання серед природи. З площею 96 м² забудови на ділянці 2600 м², будинок має дві спальні та одну ванну кімнату. Розташований у тихому районі біля річки Ріо-Гранде, він забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, пропонуючи при цьому відчуття усамітнення. Цей об'єкт повністю зареєстрований та має сертифікат AFO, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як заміський будинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована за 8 км на північний захід від Коїна, що забезпечує зручне сполучення з міськими зручностями. Останні 200 метрів дороги є ґрунтовою дорогою, що додає сільського шарму, але вимагає обережності. Розташування біля річки Ріо-Гранде в оточенні фруктових дерев створює спокійну атмосферу.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає спокійного заміського життя з легким доступом до міської інфраструктури. Він підходить для невеликих сімей або пар, яким потрібен затишний дім з просторою ділянкою для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність власної свердловини та підключення до електромережі забезпечують комфортне проживання.
Будинок побудований в один поверх і має площу 96 м². Будівельний статус, готовий, що дозволяє негайне заселення. На ділянці площею 2600 м² висаджено близько 26 дорослих горіхових дерев. Повністю зареєстрований, з поданою заявкою на сертифікат AFO.
Проєкт не включає знімний басейн, який був демонтований. Останні 200 метрів до будинку, це ґрунтова дорога. Фотографії можуть не повністю відображати поточний стан меблів та відсутність басейну.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає спокійне сільське життя, але водночас хоче мати зручний доступ до міста. Він ідеально підійде для пар або невеликих сімей, які цінують приватність та природу. Якщо ви шукаєте затишний будинок для постійного проживання, заміський будинок для відпочинку або потенційну інвестицію для оренди, ця нерухомість може задовольнити ваші потреби. Його розташування, віддалене від міської метушні, але з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності, робить його привабливим варіантом для тих, хто прагне до балансу між спокоєм та активним життям.
Будинок площею 96 м² має функціональне планування. Вітальня відкритого планування оснащена великою дров'яною піччю та кондиціонером, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Кухня інтегрована у вітальню, створюючи зручний простір. Є дві двоспальні кімнати, які забезпечують достатньо місця для відпочинку. Ванна кімната обладнана душем. Зовнішні елементи включають криту терасу, зону літньої кухні, що ідеально підходить для розваг на свіжому повітрі, та автоматичні в'їзні ворота. Власники користуються спільною приватною свердловиною з питною водою, що є значною перевагою. Ділянка повністю огороджена.
Пропонується будинок за ціною від 279 000 євро. Ціна відображає площу забудови 96 м² на ділянці 2600 м² з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Нерухомість готова до заселення. Ціна включає в себе сад з дорослими деревами, приватну свердловину та легкий доступ до місцевих зручностей. Додаткові витрати, пов'язані з отриманням сертифіката AFO, можуть застосовуватися.
Цей будинок розташований у сільській місцевості, за 8 км від центру Коїна, у тихому районі біля річки Ріо-Гранде. Ділянка площею 2600 м² засаджена 26 дорослими горіховими деревами, що створює тінь та спокійну атмосферу. Це одноповерхова будівля площею 96 м², яка включає відкриту вітальню з каміном та кондиціонером, дві спальні та ванну кімнату. Зовні є крита тераса, зона літньої кухні, парковка та автоматичні ворота. Власники матимуть спільне користування приватною свердловиною з питною водою. Ця ділянка повністю огороджена і має пологий схил. Будинок повністю зареєстрований, з поданою заявкою на сертифікат AFO.
Проживання в цьому будинку означає насолоджуватися спокійним сільським життям, маючи в той же час зручний доступ до всіх необхідних зручностей. Відстань до супермаркету становить 485 метрів, а до аптеки, 161 метр, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Місто Коїн, розташоване за 8 км, пропонує ширший спектр послуг, включаючи ресторани, школи та медичні центри. Відстань до найближчого медичного центру становить 10 км. Наявність 12 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про певну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль буде корисним.
Розташування цього будинку в Коїні, в провінції Малага, пропонує унікальне поєднання сільського спокою та зручного доступу до узбережжя Коста-дель-Соль. Інтерактивна карта дозволяє візуалізувати близькість до ключових пунктів, таких як аеропорт, пляжі та міста, допомагаючи зрозуміти географічне положення відносно туристичних центрів.
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги та за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись при цьому відносно близько до великих міст та туристичних центрів Коста-дель-Соль. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить близько 23 км повітрям, а до Марбельї, близько 30 км.
Нерухомість розташована за 23 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 17 км. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa та Campo América (13 км). Міські зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в безпосередній близькості (485 м та 161 м відповідно). Місцеві ресторани розташовані на відстані 7 закладів у радіусі 2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Коїні, на висоті 191 метр над рівнем моря, забезпечує приємний клімат із середньою температурою 18.0°C, коливаннями від 10°C до 27°C протягом року. З приблизно 3866 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривалий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка з 26 дорослими горіховими деревами забезпечує тінь та зелене оточення, а близькість до річки Ріо-Гранде додає природної привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, як-от Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 17 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км). Місто Коїн пропонує різноманітні спортивні та рекреаційні можливості, включаючи міські басейни (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo за 0.5 км, Piscina Municipal за 1.5 км) та спортивні центри, такі як Ciudad del airsoft (3.9 км). Загалом, у регіоні налічується 24 спортивні об'єкти.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги та за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись при цьому відносно близько до великих міст та туристичних центрів Коста-дель-Соль. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить близько 23 км повітрям, а до Марбельї, близько 30 км.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL103596
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами на узбережжі, цей будинок у Коїні пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає сільське життя в глибині материка, зберігаючи при цьому відносну близькість до пляжів та аеропорту. На відміну від нових забудов у прибережних містах, як Acqua Gardens (Естепона, від €418,800) або Aby Upper (Естепона, від €320,000), цей будинок пропонує більшу ділянку та відчуття усамітнення за нижчою стартовою ціною. Навіть Alba Benalmadena (Бенальмадена, від €699,000), що знаходиться ближче до узбережжя, є суттєво дорожчим. У той час як прибережні об'єкти часто фокусуються на морському стилі життя та ближчості до пляжів, ця нерухомість у Коїні акцентує увагу на природі, просторі та спокої, з легким доступом до міських зручностей. Середня ціна за квадратний метр тут, ймовірно, буде нижчою, ніж у популярних прибережних районах, пропонуючи краще співвідношення ціни та площі ділянки. Регіон Коїна, хоч і не є частиною першої лінії узбережжя, має власну привабливість завдяки своїй автентичності та культурній спадщині, що може бути цікавим для покупців, які шукають більш глибоке занурення в андалузьке життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
