Το ακίνητο βρίσκεται στην Coín, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Πρόκειται για μια παραδοσιακή αγροικία (finca - cortijo) σε μια έκταση 2.600 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, παρέχοντας μια σταθερή βάση για όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής κοντά σε πόλεις και θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Coín, 8 χλμ βορειοδυτικά της πόλης, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου με ένα τελευταίο τμήμα χωματόδρομου, ενώ ορισμένες βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής, με ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση με τη φύση, χάρη στην έκταση του οικοπέδου και τα οπωροφόρα δέντρα. Παράλληλα, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές καλύπτει τις ανάγκες για καθημερινές ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η κατασκευή είναι παραδοσιακού τύπου, με σύγχρονες βελτιώσεις. Έχει υποβληθεί αίτηση για πιστοποιητικό AFO, το οποίο είναι σημαντικό για την πλήρη νομική τακτοποίηση και καταγραφή του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα εντός του πωλούμενου χώρου, καθώς η προαναφερθείσα πισίνα έχει αφαιρεθεί. Επιπλέον, η πρόσβαση περιλαμβάνει ένα σύντομο τμήμα χωματόδρομου, και η πώληση μπορεί να μην περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα που απεικονίζονται στις φωτογραφίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην εξοχή, με άφθονο ιδιωτικό χώρο και επαφή με τη φύση, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν εντελώς από τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία με δυνατότητα για γεωργική ενασχόληση ή απλώς για να απολαμβάνουν την ηρεμία. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, είτε για μακροχρόνια ενοικίαση είτε για τουριστική εκμετάλλευση, λόγω της μοναδικής τοποθεσίας και της ελκυστικότητας της περιοχής. Οι λάτρεις της υπαίθρου, που απολαμβάνουν τη γεωργία ή απλώς την ηρεμία, θα βρουν εδώ ένα ιδανικό περιβάλλον.
Η κατοικία, με εμβαδόν 96 τ.μ. (68 τ.μ. εσωτερικά), είναι σχεδιασμένη σε ένα επίπεδο και διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού. Το σαλόνι είναι εξοπλισμένο με μεγάλο ενεργειακό τζάκι για θέρμανση και κλιματισμό, ενώ η κουζίνα είναι λειτουργική. Υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντους. Εξωτερικά, υπάρχει σκεπαστή βεράντα και χώρος καλοκαιρινής κουζίνας. Η παροχή ρεύματος γίνεται μέσω δικτύου, και το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική γεώτρηση με νερό πόσιμο, η οποία μοιράζεται με έναν γείτονα. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και ελαφρώς επικλινές.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €279.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο είναι έτοιμο προς παράδοση. Λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε αστικές περιοχές και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η αγροτική τοποθεσία, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για παρόμοια ακίνητα στο πλαίσιο αυτού του project.
Η ζωή στην Coín, σε αυτή την παραδοσιακή αγροικία, προσφέρει ένα ήρεμο ρυθμό, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά όχι αποκομμένη από τις ανέσεις. Το οικόπεδο των 2.600 τ.μ., με 26 πεκάν, προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση και επαφή με τη φύση, με άφθονη σκιά. Η μονοκατοικία των 96 τ.μ. περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η εξωτερική βεράντα με καλοκαιρινή κουζίνα ενισχύει τη δυνατότητα για υπαίθρια ζωή. Η τοποθεσία, μόλις 8 χλμ από την Coín, σημαίνει ότι η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι σχετικά εύκολη, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία.
Η καθημερινή ζωή στην Coín είναι χαρακτηριστική της ανδαλουσιανής υπαίθρου, με την πόλη να προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας και παράδοσης. Η εγγύτητα σε 7 εστιατόρια, 4 σχολεία και 8 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ καθιστά τις βασικές καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η αναφορά σε 34 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνει έναν ζωντανό τοπικό πολιτισμό. Η περιοχή διαθέτει επίσης 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποστηρίζοντας την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία.
Η τοποθεσία της Coín στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγα και Marbella, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας υπαίθρου και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες και αστικές περιοχές. Η χάρτα απεικονίζει αυτή τη θέση, υπογραμμίζοντας τη σύνδεση με την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Η Coín βρίσκεται 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και περίπου 30 χλμ βόρεια του Marbella. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην ενδοχώρα της Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην επαρχιακή πρωτεύουσα όσο και στις κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις. Η θέση της στην κοιλάδα Guadalhorce, σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Ανδαλουσίας, μακριά από την άμεση ακτογραμμή αλλά κοντά σε όλες τις σημαντικές υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό εύκολη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 17 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf, Campo Europa και Campo América βρίσκονται σε απόσταση 11-13 χλμ. Η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ απέχει 485 μέτρα, το νοσοκομείο 10 χλμ, και η φαρμακεία 161 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Υπάρχει επίσης σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 10 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, και κατά μέσο όρο 18.0°C ετησίως. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.866 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Το επίσημο κολυμβητικό μήκος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και θέα στην κοιλάδα Guadalhorce.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Τα πλησιέστερα Blue Flag beaches είναι η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, αμφότερες σε απόσταση 17 χλμ. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Lauro Golf (11.5 χλμ) και το Campo Europa/América (13.3/13.8 χλμ). Για άθληση και αναψυχή, η Ciudad del airsoft βρίσκεται στα 3.9 χλμ, ενώ υπάρχουν και δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ). Συνολικά, υπάρχουν 24 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και περίπου 30 χλμ βόρεια του Marbella. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην ενδοχώρα της Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην επαρχιακή πρωτεύουσα όσο και στις κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις. Η θέση της στην κοιλάδα Guadalhorce, σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Ανδαλουσίας, μακριά από την άμεση ακτογραμμή αλλά κοντά σε όλες τις σημαντικές υποδομές.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL103596
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτή η Finca στην Coín προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης για χαμηλότερη αρχική τιμή. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, είναι σε διαφορετική κατηγορία, εστιάζοντας σε πολυτελή διαμερίσματα. Το εν λόγω ακίνητο τοποθετείται στην κατηγορία των αγροτικών ακινήτων, προσφέροντας μια πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία στην ενδοχώρα σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα. Η τιμή του €279.000 για 96 τ.μ. κατοικίας σε 2.600 τ.μ. γης στην Coín, που βρίσκεται 23 χλμ από την ακτή και το αεροδρόμιο, είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο. Παρόμοια ακίνητα στην άμεση παραθαλάσσια ζώνη θα είχαν πιθανώς υψηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά θα προσέφεραν άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
