这栋迷人的乡村别墅位于 Coín，拥有 2 间卧室和 1 间浴室，占地 2600 平方米。该物业建于 96 平方米，提供宁静的乡村生活，同时又能方便地前往当地的便利设施。它结合了乡村魅力和现代舒适，是寻求宁静休憩之所的个人的理想选择。该房产已完工，并已申请 AFO 证书，可满足永久居住、乡村度假屋或租赁投资等多种需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一片郁郁葱葱、宁静的区域，靠近 Grande 河，占地 2600 平方米。虽然您身处乡村，但只需很短的车程即可到达 Coín 的便利设施，包括商店和餐馆。该地区提供宁静的环境，同时又不会孤立。
这栋单层别墅拥有一个开放式的厨房和客厅，配有大型燃木炉和空调。两间卧室提供舒适的住宿，而带淋浴的浴室则功能齐全。外部设有带顶棚的露台和夏季厨房区，适合户外用餐和娱乐。
该物业已完工，可立即入住。它持有 AFO 证书（已申请），这为该房产的合法性提供了保证。已完成的建筑意味着买家可以立即享受他们的家，而无需等待施工。
该房产不包含上述的地上游泳池。部分家具可能与照片中的有所不同。虽然有铺设好的道路，但最后 200 米是坚实的土路，可能需要四轮驱动车辆或谨慎驾驶。与邻居共享水井。
对于那些寻求宁静乡村生活而又不远离便利设施的人来说，这栋房产是理想的选择。它适合作为永久住宅、度假屋或租赁投资。开放式的起居区和带顶棚的露台非常适合娱乐，而带燃木壁炉和空调的起居区则提供了舒适的季节性生活。占地面积大，可供园艺或户外活动。对于寻求宁静环境的家庭或夫妇来说，这栋房产是一个有吸引力的选择，同时又方便前往当地的商店、餐馆和学校。
该房产设有开放式的厨房和客厅，为社交互动创造了一个流畅的空间。客厅配有大型燃木炉，可在凉爽的月份提供温暖和舒适，并配有空调以供夏季使用。两间卧室提供私密的休息空间。浴室配备了淋浴设施。房子是单层的，方便进出。物业享有主电源，并拥有自己的私人水井，水质经测试可饮用，这与一个邻居共享。占地面积完全围起来，坡度平缓，增加了实用性和安全性。
该 芬卡庄园 的售价为 279,000 欧元，提供 2 间卧室和 1 间浴室，占地 96 平方米。它坐落在一块宽敞的 2600 平方米地块上，周围环绕着核桃树。该房产已完工，使其成为一个可以立即购买的选项。价格反映了其乡村位置、地块大小和已建成的住宿。
Coín 是一座拥有约 26,574 名居民的西班牙城镇，距离马拉加省会仅 33 公里。该地区以其肥沃的山谷而闻名，拥有柑橘、橄榄和杏仁树林。该物业位于一个安静的区域，距离 Grande 河不远，占地 2600 平方米，种植有 26 棵成熟的核桃树，提供充足的树荫和宁静的氛围。该地区提供宁静的生活方式，但又方便前往 Coín 的当地便利设施，包括餐馆、学校和药房。每年约有 3,866 小时的日照时间，平均温度为 18.0°C，温和的冬季和炎热的夏季，非常适合户外活动。
Coín 镇及其周边地区提供了一个充满活力的生活环境。该镇有 26,574 名居民，拥有 7 家餐馆、8 家药房和 4 所学校，都在 2 公里半径内。该地区拥有 24 个体育设施，可满足各种运动需求。Mirador de Sierra Gorda (3.9 公里) 和 Cerro Gordo (4.8 公里) 等观景点提供了令人惊叹的景色。该镇的海拔为 191 米，享有瓜达尔霍塞山谷的景色。
该物业位于 Coín，这是一个位于马拉加省，风景如画的城镇，距离海岸和主要城市中心仅有很短的车程。
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加市中心约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。它坐落在瓜达尔霍塞山谷，俯瞰着壮丽的景色。它在地理位置上提供了靠近海岸度假胜地的便利，同时又享受着宁静的乡村生活。
该房产距离马拉加机场（AGP）约 23 公里（空中距离），交通便利。最近的超市（485 米）和药房（161 米）都在步行距离之内，而医院（10 公里）和电动汽车充电站（10 公里）也相对较近。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf (11 公里) 和 Campo Europa/América (13 公里) 都在短途车程范围内。该地区有 7 条公交线路和 12 个公交站点，提供一定的公共交通选择，但建议自备车辆以方便出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 地区拥有温和的地中海气候，平均年温度为 18.0°C，年平均气温在 10°C 到 27°C 之间。每年有 3,866 小时的日照时间，这意味着一年中大部分时间都可以享受阳光。游泳季节约为 4 个月，水温通常在 20°C 以上。该镇海拔 191 米，周围环绕着肥沃的山谷和山脉，提供了宜人的自然环境。该地区享有阳光明媚的日子，非常适合户外活动和享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管 Coín 位于内陆，但距海岸线仅 17-18 公里（空中距离），游客可以轻松前往 Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de los Boliches 和 Playa de Torreblanca 等海滩。对于高尔夫球手来说，Lauro Golf 距离酒店 11 公里，Campo Europa 和 Campo América 距离酒店 13 公里。此外，Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 公里) 和 Piscina Municipal (1.5 公里) 等市政游泳池提供了附近的游泳选择。该地区还拥有 24 个体育设施，可满足各种休闲需求。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加市中心约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。它坐落在瓜达尔霍塞山谷，俯瞰着壮丽的景色。它在地理位置上提供了靠近海岸度假胜地的便利，同时又享受着宁静的乡村生活。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL103596
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 和 Benalmádena 等沿海地区的房产相比，Coín 的这栋乡村别墅提供了不同的价值主张。Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）是更现代的住宅项目，通常靠近海滩，但价格更高，地块较小。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）代表了更高端的市场。这处 Coín 的房产，起价为 279,000 欧元，提供了一个拥有大片土地的乡村选择，这在沿海地区可能难以找到，价格也更实惠。虽然它不像沿海项目那样直接享有海景或海滩通道，但它提供了宁静、隐私和更多的土地，这可能吸引寻求不同生活方式的买家。与沿海项目相比，其内陆位置意味着前往海滩和机场的距离稍远，但它提供了与当地西班牙生活方式更紧密的联系，并且通常具有更高的性价比，尤其是在土地方面。
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