Questa impressionante Finca a Coín, provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità unica per acquirenti esigenti alla ricerca di una combinazione di tranquillità rurale e connessione urbana. Con una generosa superficie abitabile di 1263 m² su un vasto terreno di 13640 m², questa proprietà offre un'atmosfera di vita esclusiva. L'immobile è in eccellenti condizioni e combina l'architettura tradizionale andalusa con comfort moderni. Ideale per coloro che apprezzano la privacy, lo spazio e un'alta qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza a servizi essenziali. La Finca è completata ed è pronta per un'occupazione immediata.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) e Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa Finca a Coín si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Questa discrepanza è dovuta alle dimensioni eccezionali, alla vasta area di terreno e alle finiture di lusso, comprese le scuderie per cavalli, che non sono presenti nelle proprietà di confronto menzionate. La Finca a Coín, con i suoi 1263 m² di superficie abitabile e 13640 m² di terreno, offre una dimensione che va ben oltre l'offerta di complessi residenziali tipici della costa. Mentre i progetti costieri spesso puntano su un'alta densità edilizia e sulla vicinanza al mare, questa Finca offre un'oasi rurale esclusiva con molta privacy. La sua posizione nell'entroterra di Coín, che consente uno stile di vita più tranquillo, la distingue da località più urbane e turistiche come Estepona o Benalmádena. Il prezzo di 2.400.000 € riflette quindi l'unicità dell'oggetto in termini di dimensioni, finiture e possesso terriero rispetto alle offerte residenziali più standardizzate della regione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova a Coín, una vivace città nell'entroterra della provincia di Málaga. Beneficia di un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, creando un buon equilibrio tra isolamento rurale e comodità urbana. La posizione offre accesso a negozi locali, ristoranti e servizi, mentre la costa e le città principali come Marbella e Málaga sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'abitazione spaziosa con molto spazio interno ed esterno. Con 8 camere da letto e 12 bagni, è ideale per famiglie numerose, per ospitare ospiti o per creare uffici e sale hobby. Le scuderie per cavalli e la piscina privata piaceranno anche agli amanti degli animali e a coloro che cercano tranquillità, desiderosi di mantenere uno stile di vita attivo e confortevole.
La Finca è stata costruita nel 2005 e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione dopo il completamento. La proprietà è stata continuamente mantenuta ed è pronta a offrire un elevato livello di comfort ai suoi nuovi proprietari. L'attenzione è rivolta all'utilizzo e al godimento delle strutture esistenti e del fascino consolidato della proprietà.
Questa Finca non offre più nuove costruzioni poiché è completata. Non è concepita come un progetto con future fasi di sviluppo. La sua posizione nell'entroterra significa che il mare non è proprio dietro l'angolo, anche se le spiagge sono a breve distanza. La dimensione del terreno richiede una manutenzione regolare. Non ci sono informazioni su un'attività commerciale associata o una licenza di affitto turistico.
Questa Finca a Coín è ideale per acquirenti che cercano una proprietà consolidata e di lusso con molto spazio e privacy. Se avete una famiglia numerosa o ospitate frequentemente ospiti, le otto camere da letto e i dodici bagni offrono capacità e comfort sufficienti. Gli amanti dei cavalli apprezzeranno le cinque scuderie e i terreni circostanti. Per coloro che preferiscono una vita tranquilla in campagna ma apprezzano il buon accesso ai centri urbani e all'aeroporto, questa proprietà è un'ottima scelta. La Finca è adatta anche a imprenditori che cercano un rifugio privato con la possibilità di ospitare dipendenti o per scopi rappresentativi. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per gli appassionati di tempo libero. Grazie alle sue eccellenti condizioni e alle dotazioni complete, la proprietà è immediatamente abitabile, senza la necessità di significative ristrutturazioni, il che la rende una scelta pragmatica per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
La Finca si distingue per un'elevata e costante qualità costruttiva e di finitura, completata nel 2005. L'edificio principale comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina separata completamente attrezzata, una sala da pranzo con camino e accesso a un cortile andaluso. Tre camere da letto sono ciascuna dotate di bagno privato. Al primo piano si trova la master suite con cabina armadio annessa e accesso al solarium. Il seminterrato ospita una lavanderia, una camera matrimoniale con bagno, tre stanze aggiuntive, un garage doppio e un ripostiglio. L'appartamento separato per gli ospiti dispone di un soggiorno, camera da letto, bagno e lavanderia. Le scuderie sono dotate di cinque box di 13 m² ciascuno, e la pista da equitazione dispone di un sistema di irrigazione sotterraneo. Le dotazioni includono doppi vetri, aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento a pavimento in tutta la casa, un sistema di allarme, due pozzi privati e una buona connessione internet. Gli esterni comprendono giardini paesaggistici con irrigazione automatica e una piscina di 51 m².
La Finca a Coín è in vendita per 2.400.000 €. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni eccezionali, le finiture di lusso e la vasta area del terreno della proprietà. La proprietà dispone di 8 camere da letto e 12 bagni, consentendo un gran numero di ritiri privati e alloggi per gli ospiti. La superficie abitabile di 1263 m² su un terreno di 13640 m² posiziona questa offerta nel segmento superiore del mercato. Poiché la Finca è stata costruita nel 2005 e si trova in eccellenti condizioni, non sono necessari investimenti immediati nella struttura. La proprietà è completata ed è disponibile immediatamente. La fissazione del prezzo tiene conto dell'alta qualità dei materiali, delle dotazioni complete come la piscina privata, le scuderie e l'aria condizionata, nonché della sua posizione attraente e ben servita.
Coín, situata nel cuore della provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza di vita andalusa, lontana dal trambusto delle località costiere, pur essendo ben collegata. Questa Finca, con le sue dimensioni e le sue dotazioni impressionanti, è più di un semplice luogo di residenza; è un rifugio. La vita quotidiana qui significa godere del lusso dello spazio e della privacy. Immaginate di iniziare la giornata ammirando la vista delle montagne dal vostro solarium, seguita da un tuffo nella piscina privata. La vicinanza ai negozi locali (supermercato a 485 m, farmacia a 161 m) facilita le commissioni quotidiane senza dover percorrere lunghe distanze. L'infrastruttura di Coín, con numerosi ristoranti, scuole e centri sportivi, supporta uno stile di vita attivo e confortevole. La Finca stessa, con i suoi alloggi separati per gli ospiti e le scuderie, apre molteplici possibilità di utilizzo, sia per famiglie numerose, per ospitare ospiti o per gli amanti dei cavalli. La combinazione dell'idilliaca vita rurale e della disponibilità di comfort urbani rende Coín un luogo attraente per una residenza permanente o una residenza esclusiva.
La vita a Coín, una città con circa 26.574 abitanti (2025), offre un mix di fascino locale e infrastrutture moderne. La Finca si trova in un ambiente urbano, pur offrendo spazio sufficiente per la privacy. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (485 m) e farmacie (161 m) consente una vita quotidiana comoda. Diversi ristoranti (7 nel raggio di 2 km) e istituti scolastici (9 scuole primarie, 5 scuole secondarie) sono disponibili, rendendo la zona attraente anche per le famiglie. L'assistenza sanitaria è garantita da un centro sanitario e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 10 km. La posizione nell'entroterra, a 191 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con temperature medie comprese tra 10 e 27 °C e 3.666 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. Le 24 strutture sportive della zona offrono varie opportunità ricreative. Il numero annuale di feste locali (34) sottolinea la vivace cultura della regione.
Questa Finca si trova a Coín, una città dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione della proprietà in un ambiente urbano, ma con sufficiente distanza dai vicini per garantire la privacy. Servizi importanti come supermercati, farmacie e ristoranti sono nelle vicinanze, così come scuole e centri sanitari. Il collegamento con le località costiere e l'aeroporto di Málaga è buono, il che rende la posizione attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Coín si posiziona come un punto strategico all'interno della provincia di Málaga, fungendo da ponte tra la regione costiera della Costa del Sol e l'entroterra montuoso. Si trova a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale, Málaga, e a circa 30 km a nord di Marbella, il che significa che sia l'atmosfera cosmopolita delle città costiere sia la tranquillità dell'entroterra spagnolo sono facilmente accessibili. Questa posizione centrale nel cuore dell'Andalusia consente ai residenti di esplorare la diversità della regione, dalle vivaci spiagge e campi da golf di prima classe della Costa del Sol ai villaggi tradizionali e ai parchi naturali dell'entroterra. Coín stessa, come città con oltre 26.000 abitanti, offre una solida infrastruttura e una vita locale autentica che differisce dalle zone più turistiche della costa. La Finca beneficia di questo posizionamento offrendo un'oasi di tranquillità che, tuttavia, si trova a breve distanza in auto dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (23 km in linea d'aria).
L'accessibilità di questa Finca è ben studiata. Il supermercato più vicino si trova a soli 485 metri, la farmacia a 161 metri. Il centro di Coín è raggiungibile a piedi, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Per destinazioni più lontane e l'accesso a città più grandi come Málaga (circa 33 km) o Marbella (circa 30 km), si raccomanda un'auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 23 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. I golfisti troveranno diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze: Lauro Golf è a 11 km, mentre Campo Europa e Campo América si trovano rispettivamente a 13 km. Le spiagge della costa, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 17 km. La rete di trasporti pubblici comprende 7 linee e 12 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità anche senza veicolo privato. Un ospedale si trova a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Finca a Coín beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,0 °C, con fluttuazioni tra 10 °C in inverno e 27 °C in estate. Coín si trova a un'altitudine di 191 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima piacevole con meno caldo estremo in estate rispetto alla costa. Con storicamente 3.666 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di sole. La piscina della Finca potrà probabilmente essere utilizzata per quattro mesi all'anno grazie alle temperature calde, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20 °C o più. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e un'idilliaca campagna, offrendo opportunità per passeggiate e attività all'aperto in un ambiente naturale. La vista dalla Finca spazia dalle montagne a panorami rurali e urbani.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la Finca si trovi nell'entroterra di Coín, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, si trovano a circa 17 km. Questi tratti di costa offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per i golfisti, ci sono diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze: Lauro Golf è a soli 11 km, mentre Campo Europa e Campo América si trovano rispettivamente a 13 km. La Finca stessa dispone di una piscina privata di 51 m² e di un'area barbecue, che offrono opportunità di svago esclusive direttamente sulla proprietà. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive nella zona (24 in totale), tra cui piscine comunali come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) e la Piscina Municipal (1,5 km), nonché il Ciudad del Airsoft (3,9 km) per il tempo libero attivo. La vicinanza a punti panoramici e siti naturali come Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) e Cerro Gordo (4,8 km) invita a escursioni nel paesaggio circostante.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si posiziona come un punto strategico all'interno della provincia di Málaga, fungendo da ponte tra la regione costiera della Costa del Sol e l'entroterra montuoso. Si trova a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale, Málaga, e a circa 30 km a nord di Marbella, il che significa che sia l'atmosfera cosmopolita delle città costiere sia la tranquillità dell'entroterra spagnolo sono facilmente accessibili. Questa posizione centrale nel cuore dell'Andalusia consente ai residenti di esplorare la diversità della regione, dalle vivaci spiagge e campi da golf di prima classe della Costa del Sol ai villaggi tradizionali e ai parchi naturali dell'entroterra. Coín stessa, come città con oltre 26.000 abitanti, offre una solida infrastruttura e una vita locale autentica che differisce dalle zone più turistiche della costa. La Finca beneficia di questo posizionamento offrendo un'oasi di tranquillità che, tuttavia, si trova a breve distanza in auto dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (23 km in linea d'aria).
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL826403
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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