Ця земельна ділянка розташована в муніципалітеті Гуаро, провінція Малага, в мальовничому сільському ландшафті. Проєкт пропонує можливість придбання обширної території площею 10 390 м², що характеризується сільськогосподарським використанням, зокрема вирощуванням оливкових дерев. Розташування поза міською забудовою сприяє спокійному способу життя, пропонуючи панорамні види на навколишні гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в аграрному секторі, за межами урбанізованих зон, що забезпечує тишу та усамітнення. Близькість до місцевого муніципалітету Гуаро, розташованого на висоті 355 метрів над рівнем моря, надає доступ до базових послуг, але вимагає використання особистого транспорту для більшості переміщень. Оточення характеризується гірськими пейзажами.
Цей проєкт орієнтований на тих, хто шукає сільську нерухомість для аграрної діяльності або створення усамітненого житлового простору. Відсутність нової забудови в безпосередній близькості підкреслює його сільський характер. Земельна ділянка з оливковими деревами є основною функціональною цінністю для покупців, які цінують природу та традиційне господарювання.
Земельна ділянка представлена у вигляді готової до використання території. Будівельний статус 'Gereed' (Готово) означає, що сама ділянка є доступною для використання згідно з її цільовим призначенням, але будь-які майбутні проєкти будівництва (якщо це дозволено місцевим законодавством) вимагатимуть окремого проєктування та отримання дозволів. На даний момент відсутня інформація про заплановане будівництво або інфраструктурні роботи.
Цей проєкт не передбачає наявності житлових будівель або інфраструктури. Земельна ділянка не має спалень чи ванних кімнат, оскільки це не житлова одиниця, а сільськогосподарська земля. Також відсутня інформація про підключення до комунальних мереж (електроенергія, вода, каналізація) або наявність доріг з твердим покриттям, що ведуть безпосередньо до ділянки.
Ця земельна ділянка підходить для приватних осіб або інвесторів, які прагнуть придбати землю для вирощування оливок, враховуючи наявність близько 200 дорослих дерев різних сортів (Hojiblanca, Malteña, Manzanilla). Вона також буде цікава для тих, хто шукає місце для будівництва приватного будинку в усамітненій сільській місцевості, за умови відповідності місцевим будівельним нормам. Поціновувачі природи та спокійного способу життя, які готові до необхідності автомобільного сполучення, знайдуть тут ідеальне місце для відпочинку або проживання. Місцевість з її панорамними видами на гори Сьєрра-де-лас-Ньєвес може привабити тих, хто цінує мальовниче оточення. Фестиваль Fiesta de la Luna Mora, що проходить у вересні, додає культурного колориту, що може бути привабливим для тих, хто шукає автентичний іспанський досвід.
Оскільки це земельна ділянка, а не житлова будівля, поняття 'якість оздоблення' стосується насамперед стану самої землі та наявних на ній об'єктів. На ділянці висаджено приблизно 200 оливкових дерев, які, згідно з описом, доглянуті та обрізані. Це свідчить про певну форму експлуатації та потенційну якість для виробництва оливок або олії. Опис згадує наявність різних сортів оливок (Hojiblanca, Malteña, Manzanilla), що вказує на продуманий підхід до вирощування. Наявність невеликого струмка, що межує з ділянкою, може впливати на загальний стан ґрунту та рослинності. Панорамні краєвиди на гори додають естетичної цінності, проте не є показником 'оздоблення' в традиційному розумінні.
Зазначена ціна за земельну ділянку становить 49 500 євро. Це вказує на доступність для покупців, які шукають інвестиції у сільськогосподарську землю або ділянку для індивідуального розвитку в сільській місцевості. На даний момент доступна одна одиниця цього типу нерухомості. Тип землі та її площа (10 390 м²) є ключовими факторами, що визначають вартість. Важливо враховувати, що ціна відображає стан землі, а не готового житла, і не включає потенційні витрати на будівництво чи облаштування.
Гуаро, це муніципалітет у провінції Малага, розташований на висоті 355 метрів над рівнем моря, що сприяє його приємному клімату зі середньою річною температурою 17.8°C та значною кількістю сонячних годин (3,834 на рік). Місцевість характеризується сільським, спокійним ритмом життя, що відображено у низькій щільності населення (2,638 мешканців у 2025 році) та переважанні іспанського населення. Земля оточена оливковими деревами, що створює автентичну аграрну атмосферу, яка може бути привабливою для тих, хто прагне віддалитися від міської метушні. Відстань до найближчої аптеки становить лише 223 метри, що є зручним показником для місцевих жителів.
Життя в околицях Гуаро, як правило, пов'язане зі спокійним сільським середовищем. Населення муніципалітету становить близько 2,638 осіб (станом на 2025 рік), що створює відчуття малонаселеної місцевості. Близькість до природи, зокрема до Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, надає можливості для активного відпочинку, такого як піші прогулянки. Присутність близько 200 оливкових дерев на самій ділянці підкреслює аграрний характер регіону. Аптека знаходиться в межах 223 метрів, що забезпечує швидкий доступ до базових медичних послуг. Для щоденних потреб, таких як покупки, доведеться долати відстань до 7.4 км до найближчого супермаркету, що підкреслює необхідність автомобіля для комфортного проживання.
Ця карта демонструє розташування земельної ділянки в муніципалітеті Гуаро, провінція Малага. Вона ілюструє її положення відносно найближчих міст, таких як Марбелья та Малага, а також ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорт та узбережжя. Це надає контекст для розуміння доступності та оточення, підкреслюючи сільський характер локації, віддаленої від основних прибережних туристичних центрів, але в межах досяжності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуаро розташований у провінції Малага, в андалузькому регіоні. Він знаходиться за 38 км від столиці провінції, Малаги, великого міського центру з міжнародним аеропортом та різноманітними культурними та комерційними можливостями. Відстань до Марбельї, відомого курортного міста, становить 17 км. Це позиціонує Гуаро як місце для тих, хто шукає спокійнішого життя, але при цьому хоче мати доступ до активної міської інфраструктури та розваг прибережних міст. Розташування в глибині материка, на висоті 355 метрів, надає відмінні краєвиди на гори Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що є ключовою відмінністю від прибережних проєктів.
Земельна ділянка розташована в сільській місцевості, тому мобільність залежить від особистого транспорту. Найближчий супермаркет знаходиться за 7.4 км, а лікарня, за 16 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 29 км прямою відстанню, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, становить близько 16 км. Для любителів гольфу, поля Campo Europa, Campo América та Campo Asia знаходяться в радіусі 15-16 км. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних ліній в регіоні свідчить про певне транспортне сполучення, проте для ефективного використання території та доступу до більшості зручностей автомобіль є необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуаро характеризується середземноморським кліматом із м'якими зимами та теплим літом. Середня температура коливається від 9°C до 26°C, а середня річна температура становить 17.8°C. Кількість сонячних годин на рік історично становить 3,834, що є одним із найвищих показників у Європі, ідеально підходить для тих, хто цінує сонячну погоду. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 355 метрів над рівнем моря, що може сприяти більш прохолодним ночам у літні місяці порівняно з прибережними районами. Околиці багаті на природні ландшафти, з оливковими деревами та гірськими видами на Сьєрра-де-лас-Ньєвес.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що земельна ділянка розташована в глибині материка, узбережжя Коста-дель-Соль знаходиться в межах досяжності. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані приблизно за 16 км. Це відстань, яку можна подолати автомобілем за короткий час, щоб насолодитися морем та сонцем. Регіон також пропонує можливості для гольфу: поля Campo Europa, Campo América та Campo Asia знаходяться в межах 15-16 км. Загалом у регіоні доступно 5 спортивних об'єктів, що свідчить про розвинену інфраструктуру для активного відпочинку. Околиці Гуаро, що прилягають до Сьєрра-де-лас-Ньєвес, надають широкі можливості для піших прогулянок та дослідження природи.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро розташований у провінції Малага, в андалузькому регіоні. Він знаходиться за 38 км від столиці провінції, Малаги, великого міського центру з міжнародним аеропортом та різноманітними культурними та комерційними можливостями. Відстань до Марбельї, відомого курортного міста, становить 17 км. Це позиціонує Гуаро як місце для тих, хто шукає спокійнішого життя, але при цьому хоче мати доступ до активної міської інфраструктури та розваг прибережних міст. Розташування в глибині материка, на висоті 355 метрів, надає відмінні краєвиди на гори Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що є ключовою відмінністю від прибережних проєктів.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Acqua Gardens (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) та Alba Benalmadena (від €598,000) в Естепоні та Бенальмадені, цей проєкт у Гуаро пропонує зовсім іншу цінову категорію та тип нерухомості. Зазначені прибережні проєкти є висококласними житловими комплексами з квартирами та віллами, що пояснює їхню значно вищу вартість. Земельна ділянка в Гуаро, навпаки, є інвестицією в сільськогосподарську землю, що відрізняється від міської чи прибережної забудови. Її вартість (€49,500) робить її доступною для покупців, які шукають землю для вирощування, а не готове житло. Хоча прибережні райони пропонують безпосередній доступ до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру, Гуаро приваблює тих, хто цінує спокій, природу та сільський спосіб життя, перебуваючи при цьому в розумній відстані від великих міст, як-от Марбелья (17 км) та Малага (38 км). Це менш урбанізований варіант порівняно з більш відомими прибережними зонами, що відображається як у ціні, так і в характері оточення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
