Dit perceel van 10.390 m² in Guaro, Málaga, biedt een landelijke setting met ongeveer 200 olijfbomen en een zuidelijke oriëntatie. Gelegen op 355 meter boven zeeniveau, biedt het perceel panoramische uitzichten op de Sierra de las Nieves. De locatie is landinwaarts in een rustige omgeving, op 15 minuten van de dorpen Guaro en Coin. Het perceel grenst aan een kleine beek en heeft een totaal oppervlak van meer dan een hectare, wat diverse ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor toekomstige eigenaren. De bereikbaarheid vereist een auto, met de dichtstbijzijnde voorzieningen op enkele kilometers afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in het landelijke gebied van Guaro, op 355 meter boven zeeniveau, met uitzicht op de bergen van de Sierra de las Nieves. De locatie biedt afgelegen rust met een strategische positie op 15 minuten van zowel Guaro als Coin, en op ongeveer 30 minuten van de kust. De nabijheid van een kleine beek verrijkt de landelijke sfeer.
Dit perceel biedt ruimte voor zelfvoorzienend wonen in een landelijke setting. Met 10.390 m² is er voldoende oppervlakte voor de aanleg van een tuin, het verbouwen van eigen groenten of fruit, of zelfs kleinschalige landbouw zoals olijfolieproductie. De afgelegen ligging vereist een auto voor dagelijkse voorzieningen, wat past bij een wens naar onafhankelijkheid en verbinding met de natuur.
Het perceel is momenteel een bouwrijpe grond met een 'gereed' status, wat betekent dat alle noodzakelijke voorbereidingen zijn voltooid voor ontwikkeling. Er zijn nog geen gebouwen aanwezig, dus toekomstige eigenaren hebben volledige vrijheid in het ontwerp en de bouwplannen. De aanwezigheid van olijfbomen vereist wellicht beschermende maatregelen tijdens de bouw, wat zowel een uitdaging als een karakteristiek element van de locatie vormt.
Dit perceel biedt geen onmiddellijke woongelegenheid aangezien er geen bestaande bebouwing aanwezig is. De afgelegen ligging betekent dat voorzieningen zoals supermarkten, medische zorg en entertainment op ruime afstand liggen en autovervoer vereist is. De grond is niet geschikt voor wie stedelijke voorzieningen of loopafstand tot dagelijkse behoeften zoekt. De ontwikkeling is volledig afhankelijk van de initiatieven en investeringen van de toekomstige eigenaar.
Dit perceel in Guaro past bij mensen die de drukte van stedelijk leven willen ontvluchten voor een rustiger, landelijker bestaan. Zelfvoorzienendheid is een sleutelwoord; degenen die genieten van tuinieren, landbouw of simpelweg hun eigen voedsel verbouwen zullen de mogelijkheden van dit perceel waarderen. De aanwezigheid van olijfbomen biedt een directe link naar de traditionele landbouwpraktijken van de regio. Voor natuurliefhebbers die de bergen van de Sierra de las Nieves willen verkennen, biedt deze locatie een uitvalsbasis met directe toegang tot wandelpaden en natuurrijke omgeving. De rust en privacy van het perceel maken het ook geschikt voor kunstenaars, schrijvers of anderen die een afgelegen werkplek zoeken zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Als het gaat om de kwaliteit van de grond zelf, biedt dit perceel vruchtbare bodem geschikt voor landbouw, zoals blijkt uit de succesvolle teelt van ongeveer 200 olijfbomen. De variëteiten hojiblanca, malteña en manzanilla zijn goed aangepast aan het lokale klimaat en de bodemgesteldheid, wat duidt op een gunstige grondkwaliteit voor Mediterrane landbouw. De aanwezigheid van een kleine beek aan de rand van het perceel is een belangrijke natuurlijke hulpbron, die zorgt voor continue irrigatiemogelijkheden, vooral waardevol in de droge zomermaanden. De ligging op 355 meter boven zeeniveau biedt voordelen wat betreft temperatuur; het is over het algemeen koeler dan in de laaggelegen kustgebieden gedurende de hete zomermaanden, wat de leefomgeving aangenamer maakt.
Dit perceel van 10.390 m² wordt aangeboden vanaf €50.000, wat een relatief toegankelijke instapprijs is voor een terrein van deze omvang in de regio. De prijs weerspiegelt de landelijke locatie en de afgelegen ligging in vergelijking met meer centraal gelegen of kustnabije percelen. De aanwezigheid van ongeveer 200 volwassen olijfbomen voegt waarde toe aan het perceel, zowel esthetisch als potentieel economisch door de mogelijkheid tot eigen olijfolieproductie. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in Guaro een aanzienlijk lagere instapdrempel.
Het leven op dit perceel in Guaro wordt bepaald door de landelijke omgeving en de ritmes van de natuur. De ochtendzon, dankzij de zuidelijke oriëntatie, verwarmt het terrein vroeg in de dag, geschikt voor landelijke activiteiten. De olijfbomen, met variëteiten als hojiblanca, malteña en manzanilla, vragen om onderhoud en bieden tegelijkertijd de mogelijkheid tot eigen olijfolieproductie. Het panoramische uitzicht op de Sierra de las Nieves vormt een constant decor voor het dagelijks leven. Het perceel grenst aan een kleine beek, wat niet alleen zorgt voor een natuurlijke watersource maar ook een verkoelend element biedt tijdens de warme zomermaanden. De afgelegen ligging betekent dat dagelijkse boodschappen een geplande activiteit worden, met een rit naar de supermarkt op 7,4 km afstand. In Guaro zelf, op 15 minuten, kunnen basisvoorzieningen worden gevonden, terwijl voor uitgebreidere winkelmogelijkheden een rit naar Coin of Marbella nodig is.
Het leven op dit perceel in Guaro wordt bepaald door de afgelegen ligging en de bijbehorende afstanden tot dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op slechts 223 meter afstand, wat een belangrijke voorziening op loopafstand vormt. Voor andere dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen is een reis van 7,4 km naar de dichtstbijzijnde supermarkt nodig, wat de noodzaak van autovervoer benadrukt. Medische zorg is beschikbaar op 16 km afstand, waar een ziekenhuis gevestigd is. Voor meer gespecialiseerde medische diensten kan worden uitgeweken naar Málaga op 38 km of Marbella op 17 km. Het openbaar vervoer in de regio bestaat uit 8 buslijnen met 12 haltes, maar de frequentie en routes zijn waarschijnlijk beperkt, waardoor een auto essentieel blijft voor onafhankelijke mobiliteit.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Guaro, op de grens van de Sierra de las Nieves. De positie biedt een balans tussen landelijke afzondering en toegang tot belangrijkste steden. De kaartvisualiseert de relatieve nabijheid van Marbella (17 km) en de kustlijn (16 km), ondanks de landelijke setting. De dichtstbijzijnde dorpen Guaro en Coin zijn beide op circa 15 minuten rijden bereikbaar, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Guaro bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, op 355 meter boven zeeniveau aan de rand van de Sierra de las Nieves. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en toegang tot grotere steden. Marbella, een belangrijke kuststad met uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 17 km afstand, bereikbaar binnen ongeveer 20 minuten. De provinciehoofdstad Málaga, met internationale voorzieningen en het vliegveld, bevindt zich op 38 km afstand. De nabijheid van Coin, op circa 15 minuten rijden, biedt toegang tot een groter binnenlands stad met meer voorzieningen dan Guaro zelf.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf dit perceel in Guaro vereist planning en autovervoer. Voor strandliefhebbers liggen de kustplaatsen op circa 16-18 km afstand, met Playa de la Bajadilla als dichtstbijzijnde optie. Een rit naar de kust neemt ongeveer 20-25 minuten in beslag, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 29 kilometer afstand gelegen, goed bereikbaar binnen ongeveer 30-40 minuten rijden. Voor golfenthusiasten zijn er drie golfbanen in de nabije omgeving: Campo Europa, Campo América en Campo Asia, alle op ongeveer 15-16 km afstand. Deze banen zijn bereikbaar binnen 20-25 minuten rijden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guaro wordt gekenmerkt door mediterrane invloeden met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C biedt de locatie een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op 355 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere temperaturen in vergelijking met de kustgebieden, wat verlichting biedt tijdens de intense zomerhitte. Met 3.834 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonneschijn, wat ideaal is voor zonne-energieprojecten en de teelt van olijven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf landelijk gelegen is, biedt de nabije kustlijn op 16 km afstand toegang tot verschillende stranden. Playa de la Bajadilla, El Alicate en Playa de Casablanca liggen allen binnen 16-18 km van het perceel, wat dagtrips naar zee mogelijk maakt. Deze stranden bieden typisch mediterrane watersportmogelijkheden zoals zwemmen, snorkelen en in de zomermaanden ook paddleboarding en kajakken. Voor golfers zijn de faciliteiten uitstekend, met drie golfbanen op circa 15-16 km afstand: Campo Europa, Campo América en Campo Asia. Deze banen zijn toegankelijk binnen 20-25 minuten rijden en bieden verschillende spelervaringen voor zowel beginnende als ervaren golfers.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Guaro bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, op 355 meter boven zeeniveau aan de rand van de Sierra de las Nieves. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en toegang tot grotere steden. Marbella, een belangrijke kuststad met uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 17 km afstand, bereikbaar binnen ongeveer 20 minuten. De provinciehoofdstad Málaga, met internationale voorzieningen en het vliegveld, bevindt zich op 38 km afstand. De nabijheid van Coin, op circa 15 minuten rijden, biedt toegang tot een groter binnenlands stad met meer voorzieningen dan Guaro zelf.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in directe kustgebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in Guaro een fundamenteel andere levenservaring tegen een aanzienlijk lagere instapprijs vanaf €50.000. Waar de kustprojecten voornamelijk gericht zijn op appartementen en woningen in meer stedelijke of toeristische omgevingen, biedt Guaro een authentiekere, landelijkere ervaring met meer ruimte en privacy. De prijsverschillen weerspiegelen niet alleen het type onroerend goed (bouwgrond versus voltooide woningen) maar ook de locatievoorkeuren in de markt. Kustlocaties hebben doorgaans een premie vanwege de directe toegang tot stranden en toeristische voorzieningen. Guaro daarentegen biedt waarde door de combinatie van betaalbaarheid, ruimte en nabijheid tot dezelfde kustvoorzieningen op slechts 16-18 km afstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
