Questa tenuta country, situata nel comune di Pizarra nella provincia di Malaga, offre una residenza di 589 m² su un terreno di oltre 136.000 m². La proprietà si trova a circa 30 chilometri dalla città di Malaga e dalla costa, nel cuore della Valle del Guadalhorce. Con una quota di 388 metri sul livello del mare, la posizione gode di un clima mediterraneo con più di 3.800 ore di sole all'anno. La finca è caratterizzata da una vista panoramica sulla campagna circostante e sulle montagne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra, a circa 24 km dai vicini centri costieri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 20 km in linea d'aria. Pizarra, situata nel centro della provincia, offre un accesso diretto alle autostrade principali che collegano la costa con l'interno. Ciò facilita gli spostamenti verso Malaga città e altre località della Costa del Sol.
Con quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su 589 m² di superficie abitabile, la casa soddisfa le esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca molto spazio. Gli edifici esterni offrono ulteriore spazio per il ricovero veicoli e la conservazione. La piscina privata e le diverse zone esterne sfruttano l'orientamento a sud-est per massimizzare l'esposizione solare.
La proprietà è classificata come esistente in condizioni eccellenti. La costruzione principale integra spazi abitativi luminosi con finiture in marmo e infissi a doppia vetrostrato. Non vi sono piani di sviluppo residenziale ulteriore, in quanto si tratta di una tenuta consolidata con giardini maturi e sistemazioni paesaggistiche già completate.
Essendo una proprietà situata nell'entroterra e non in un complesso residenziale chiuso, non vi sono servizi condivisi come portineria o palestra. La distanza dal mare, di circa 24 km, significa che l'accesso alle spiagge richiede un mezzo di trasporto privato. La manutenzione dei terreni estesissimi è a carico dell'acquirente.
Ref: VL281960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa con terreno agricolo o equestre. È adatta anche per chi desidera gestire una struttura agrituristica o chi necessita di ampi spazi per ospitare famiglia e ospiti. La combinazione di interni finiti e terreni estesi richiede interesse nella gestione di spazi verdi.
Gli interni presentano pavimenti in marmo e armadi a muro, che offrono una soluzione pratica e durevole per l'archiviazione. I sistemi di controllo del clima includono aria condizionata per il raffrescamento estivo e un camino per le serate più fresche. Le grandi finestre contribuiscono alla luminosità degli ambienti, mentre le cucine sono parzialmente attrezzate per consentire personalizzazioni. Le esterni includono zone barbecue e piscine private.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di € 2.500.000. Questa cifra riflette la scala della proprietà, combinando la superficie abitabile con un'estensione terriera significativa. Data la natura unica di questa tenuta sul mercato, non esistono fasce di prezzo variabili per unità diverse; il valore è legato all'intera estate.
Vivere qui significa immergersi nella vita rurale dell'Andalusia. La posizione elevata offre una ventilazione naturale durante i mesi estivi e viste aperte. La mattina, il sole illumina le terrazze a sud-est, creando aree luminose per la colazione all'aperto. L'ampio terreno garantisce una privacy totale; i vicini sono visibili solo in lontananza. È un ambiente adatto a chi cerca il silenzio e lo spazio di una vera fattoria, pur rimanendo collegato alle infrastrutture della regione.
Pizarra ha una popolazione di circa 6.844 abitanti e offre un ambiente urbano con servizi a piedi. A 62 m si trova una farmacia e a 375 m un supermercato, soddisfacendo le necessità quotidiane. Per la sanità più complessa, l'ospedale si trova a 5,9 km. Ci sono 19 impianti sportivi in zona e 32 giorni festivi locali all'anno, che indicano una vita comunitaria attiva.
La mappa mostra l'ubicazione della tenuta nella Valle del Guadalhorce. Evidenzia la distanza dalla costa (circa 24 km) e la vicinanza a Malaga (circa 30 km). L'area è caratterizzata da terreni agricoli e montagne.
Pizarra è situata strategicamente nella Valle del Guadalhorce, fungendo da collegamento tra Malaga e l'entroterra. A differenza dei progetti sulla costa come Mijas o Fuengirola, questa posizione offre un ambiente più rurale e spaziosi terreni a un prezzo che riflette la grandezza del lotto piuttosto che la prossimità alla spiaggia.
L'aeroporto di Malaga è accessibile a circa 20 km (in linea d'aria). Le spiagge più vicine, come Playa de Torreblanca, si trovano a circa 24 km. Per il golf, i campi da golf come Lauro Golf sono a circa 14 km. Un veicolo privato è consigliato per facilitare gli spostamenti verso la costa e l'aeroporto, anche se esistono linee di trasporto pubblico a circa 11 fermate nel raggio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 388 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di una temperatura media annua di 18,3°C. Con 3.846 ore di sole all'anno, il clima favorisce la vita all'aperto. Lo stazionamento in piscina è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'esposizione a sud-est protegge la casa dai venti più forti del nord.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono accessibili a circa 24 km (in linea d'aria). Per lo sport locale, ci sono 19 strutture sportive e diverse opzioni di golf, con Lauro Golf a 14 km. La piscina privata e l'ampio giardino offrono opportunità di svago immediato senza la necessità di spostarsi.
19 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Pizarra è situata strategicamente nella Valle del Guadalhorce, fungendo da collegamento tra Malaga e l'entroterra. A differenza dei progetti sulla costa come Mijas o Fuengirola, questa posizione offre un ambiente più rurale e spaziosi terreni a un prezzo che riflette la grandezza del lotto piuttosto che la prossimità alla spiaggia.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 64 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 62 mm |
| Marzo | 13.8°C | 58 mm |
| Aprile | 16.1°C | 43 mm |
| Maggio | 18.6°C | 34 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.4°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 57 mm |
| Novembre | 14.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 63 mm |
Confrontato con progetti residenziali come Arosa a Mijas (da € 490.000) o Waterfall Residences a Fuengirola (da € 720.000), questa proprietà occupa una fascia di prezzo superiore a causa dell'estensione del terreno (più di 136 ettari). Mentre i progetti costieri offrono spiagge vicine e servizi condivisi, questa tenuta offre privacy, terreno agricolo e spazi abitativi estremamente ampi. È una scelta distinta per chi preferisce l'isolamento e la scala rispetto alla vita sulla spiaggia.
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