Плац за становање у Коину, смештен на популарном урбанизованом подручју Сијера Горда, нуди јединствену прилику за изградњу по мери у живописној провинцији Малага. Са површином од 610 м², овај западни плац пружа могућност градње до 33% површине парцеле, уз минималне радове ископавања због благих нагиба. Локација комбинује мирно урбано окружење са лаким приступом основним садржајима, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже одређену локацију на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у урбанизованом подручју Сијера Горда, у близини града Коин. Западна оријентација омогућава пријатан поглед и коришћење сунчеве светлости током поподнева. Окружен је другим стамбеним парцелама и пружа осећај заједнице уз задржавање одређене мере приватности.
Овај плац је намењен купцима који желе да изграде индивидуални дом према својим спецификацијама. Идеалан је за оне који траже мирно окружење са погодностима на дохват руке, али и са могућношћу прилагођавања простора сопственим потребама и стилу живота.
Плац је готов за градњу, што значи да су све припреме за изградњу завршене. Будући власници могу одмах започети процес планирања и изградње свог дома, чиме се значајно скраћује време потребно за усељење у нови објекат.
Пројекат не нуди готову некретнину, већ земљиште за градњу. Не пружа директан поглед на море, нити укључује елементе попут базена или баште у тренутној фази. Купци морају сами планирати и финансирати комплетан процес изградње.
Ref: VL487588
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце или породице које су у фази планирања изградње свог дома и траже локацију која комбинује урбану инфраструктуру са мирнијим окружењем. Идеалан је за оне који желе да имају потпуну контролу над дизајном и материјалима свог будућег дома, од темеља до завршних радова. Купци који цене лак приступ основним садржајима као што су продавнице, ресторани и образовне установе, а истовремено желе да буду релативно близу већих градова као што су Малага и Марбеља, наћи ће ову локацију привлачном. Посебно је погодан за оне који желе да искористе предности живота на Коста дел Сол, али преферирају да изграде свој дом на одређеном месту, уместо куповине постојеће некретнине. Такође, могућност куповине два суседна плаца чини га интересантним и за инвеститоре или веће породице.
Као плац за градњу, квалитет завршне обраде директно зависи од будућег власника и извођача радова. Постојећи подаци указују на могућност изградње до 33% површине парцеле, што омогућава пројектовање функционалног дома. Локација у оквиру урбанизованог подручја сугерише да ће постојећа инфраструктура (струја, вода, канализација) вероватно бити доступна, што олакшава процес изградње. Благи нагиб плаца од 610 м² потенцијално дозвољава креативна решења у дизајну, као што су подруми или приземља са делимично укопаним просторијама, али то захтева детаљно планирање од стране архитекте. С обзиром на цену плаца, очекује се да ће будући власници улагати у квалитетне материјале и савремене грађевинске технике како би максимизирали вредност и удобност свог дома.
Цена овог стамбеног плаца износи 80.000 евра. Постоји могућност куповине суседног плаца од истог власника, што пружа флексибилност за оне којима је потребан већи простор. С обзиром на тренутну фазу (готов плац за градњу), цена одражава вредност земљишта и локације, без урачунатих трошкова изградње. Ово је јединствена прилика за куповину земљишта у популарном подручју, са потенцијалом за изградњу објекта који одговара индивидуалним потребама и буџету, уз очекивање да ће додатни трошкови изградње бити размотрени у склопу укупног инвестиционог плана.
Живот у Сијера Горди, на периферији Коина, нуди спој урбане погодности и мирнијег темпа живота. Смештен у брдовитом подручју, плац омогућава изградњу дома који може имати користи од благих нагиба терена и западног положаја за сунчане поподневне сате. Близина трговинског центра Ла Троча, са својим разноврсним садржајима попут супермаркета, биоскопа и теретане, као и локални ресторани и продавнице на само неколико минута вожње, обезбеђују да су све дневне потрепштине лако доступне. Ово подручје је погодно за појединце или породице које траже функционално окружење са потенцијалом за стварање дома по мери, изазивајући осећај припадности заједници уз могућност уживања у локалним пејзажима.
Живот у Коину нуди баланс између мирне атмосфере мањег града и близине већих урбаних центара. Са званичном популацијом од око 26.574 становника (по проценама за 2025.), Коин задржава локални осећај, али пружа широк спектар садржаја. На само 485 метара удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 161 метар, што указује на изузетну практичност за свакодневни живот. Ту су и ресторани, школе и здравствени центри у радијусу од 2 километра. Близина трговинског центра Ла Троча, на само 2 минута вожње, додатно обогаћује понуду са више продавница, биоскопом и спортским садржајима. Ово чини Коин погодним местом за живот током целе године, не само као туристичку дестинацију, већ као стално место боравка.
Плац се налази у месту Коин, у провинцији Малага, у региону Андалузија, јужна Шпанија. Ова локација нуди баланс између урбане погодности и природног окружења, са добром повезаношћу са обалом и главним градским центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки позициониран у провинцији Малага, лоциран отприлике 33 км западно од главног града провинције, Малаге, и око 30 км северно од приморског центра Марбеље. Ова позиција омогућава становницима Коина да уживају у спокојнијем животном ритму, истовремено задржавајући лак приступ погодностима и динамици већих градова. Удаљеност од око 31 км до Малаге (са преко 579.000 становника) и 20 км до Марбеље (са око 148.000 становника) чини их лако доступним за дневне излете, куповину или културне активности, док је Алахесирас, удаљен 85 км, такође у домету.
Локација плаца у Коину пружа добру повезаност са околним подручјима и кључним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 23 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на око 11 км, а два терена Кампо Еуропа и Кампо Америка на око 13 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар. Болница је на 10 км, а постоји и еви-пуњач на 10 км, што указује на добру инфраструктуру за потребе савременог живота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, на надморској висини од 191 метар. Ово подручје карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C током године, са просеком од 18.0°C. Иако није директно на обали, близина мора обезбеђује умереније температуре. Подручје има значајан број сунчаних сати годишње, око 3.866, што подржава дуго купалиште сезоне која траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Околни предели нуде могућности за истраживање, са видиковцима као што су Мирадор де Сијера Горда на 3.9 км и Серро Гордо на 4.8 км, пружајући погледе на брежуљкасти пејзаж.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се плац налази у унутрашњости, Коин нуди добру базу за приступ обалским и рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Плаиа Торебланка-Карвахал и Плаиа де лос Боличес, удаљене су око 17 километара, што их чини доступним за кратке излете. За љубитеље голфа, Лауро Голф је удаљен око 11.5 километара, док су Кампо Еуропа и Кампо Америка на око 13.3 и 13.8 километара респективно. Општина Коин такође поседује спортске садржаје, укључујући општинске базене попут Пицина Мунисипал Хуан Монтес Хојо на 0.5 км, и Цјудад дел аирсофт на 3.9 км. Укупно 24 спортских објеката у ширем подручју задовољавају потребе спортских ентузијаста.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Коин, као локација за изградњу, нуди другачији профил у односу на приморска насеља као што су Торре дел Мар, Мијас или Естепона, где се налазе поређени пројекти (Акуамар, Лантана Ресиденсијал, Етерна Хомес 2). Док су цене у тим приморским областима значајно више, почињући од 205.000 евра, Коин нуди приступачнију опцију за куповину земљишта. Овај плац се истиче по својој локацији у унутрашњости, што може бити предност за оне који траже мирније окружење далеко од гужви на обали, али и даље са добром повезаношћу. Поређени пројекти су већ изграђени станови или куће, док је овај предмет само плац. У Коину, купци имају слободу да сами пројектују и изграде свој дом, што је суштинска разлика у односу на куповину готове некретнине. Просечна удаљеност до плажа од око 17 км је упоредива са удаљеностима из неких приморских градова до удаљенијих плажа, док је близина аеродрома Малага (23 км) предност за све локације у провинцији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
