Смештено у унутрашњости Коста дел Сол, ово земљиште се налази у Коину, провинцији Малага, са добрим приступом како Марбељи, тако и Малаги. Са укупном површином од 17.309 м², ово имање нуди јединствену прилику за оне који траже простран и природан амбијент. У близини се налазе садржаји неопходни за свакодневни живот, попут ресторана и апотека, на пешачкој удаљености. Ова парцела је идеална за оне који траже равнотежу између мирног окружења и градских погодности.
У приморским подручјима Коста дел Сол, проналажење тако великог земљишта по сличној цени је изузетно тешко. На пример, развојни пројекти попут 'Aquamar' у Торе дел Мар (од 219.950 €), 'Lantana Residencial' у Мијасу (од 205.000 €) и 'Etherna Homes 2' у Естепони (од 259.000 €) нуде већ изграђене стамбене јединице и имају знатно више цене. Ови приморски пројекти су намењени купцима који дају предност директном приступу плажама и одмаралиштима, али и цене су сходно томе више. Локалитети у унутрашњости, попут Коина, омогућавају стицање већег земљишта, приватност и генерално приступачније цене земљишта у поређењу са обалом. Ова понуда је јединствена за инвеститоре или појединце који планирају сопствене пројекте или траже мирно окружење далеко од приморског живца. Слична земљишта могу се наћи у околним руралним подручјима, али локације које комбинују погодност и природне пејзаже, попут Коина, су ретке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ово земљиште се налази у мирном подручју Коина, отприлике 30-33 км од већих градова попут Марбеље и Малаге. Окружују га планине Сијера де лас Ниевес, а пружа поглед на реку Рио Гранде. Градски садржаји су такође доступни: супермаркет је удаљен 485 метара, а апотека 161 метар, обезбеђујући близину садржаја неопходних за свакодневни живот.
Ово земљиште је идеално за оне који цене велики простор и зелено природно окружење. Парцела од 17.309 м² осигурава приватни простор и потенцијал за баштованство, рекреацију или будући развој. Приступ градским подручјима је такође добар, тако да задовољава оне који траже начин живота сличан руралном, без губитка погодности.
Ова некретнина се продаје као 'земљиште', и тренутно није наведен конкретан грађевински фаза нити датум завршетка. Купци имају слободу да реализују своју визију на овој пространој парцели. Детаљи у вези са плановима изградње и дозволама морају бити додатно размотрени од стране купца. Стога, можда није прикладно за оне који траже новоизграђени дом спреман за усељење.
Ова некретнина нуди само земљиште, тренутно не укључује објекат. Стога, није спремна за тренутно становање. Штавише, због велике површине, одржавање може захтевати одређени труд и трошкове. За изградњу објекта биће потребна посебна грађевинска дозвола и пројекат. Иако није превише удаљено од градских подручја, приступ неким садржајима може бити практичнији уз поседовање аутомобила.
Ово земљиште је погодно за људе са различитим животним стиловима којима је потребан велики простор. На пример, за оне који желе да створе сопствени врт или фарму у мирном, природном окружењу. Или за породице које желе да обезбеде велики игралиште за децу или простор за хобије. Такође ће одговарати пензионерима који желе да живе мирно, имајући довољно приватног простора, али не превише далеко од градских погодности. Дуг период сунчања и угодна температура воде током целе године чине га идеалним за активности на отвореном. Поред тога, ово велико земљиште може бити привлачно за инвеститоре који планирају будући развој некретнина или јединствене грађевинске пројекте. Међутим, пошто тренутно нема објекта, неће одговарати онима који желе да се одмах уселе. Ова некретнина ће се показати вредном за оне који имају конкретне планове за изградњу или коришћење земљишта.
Будући да је ово земљиште, а не укључује објекат, тренутно нема доступних специфичних информација о 'квалитету' или 'завршној обради'. Стање парцеле, судећи по фотографијама, изгледа добро и уредно. Велика површина земљишта има потенцијал за будућу изградњу, уз очување природног пејзажа. Пре куповине потребно је проверити статус зонирања земљишта и доступност инфраструктуре (вода, струја, канализација). Коначни квалитет и завршна обрада у великој мери ће зависити од типа објекта који ће бити изграђен у будућности. За максимално искоришћење потенцијала овог земљишта неопходно је планирање уз учешће стручњака.
Ово земљиште се нуди по цени од 49.000 евра. С обзиром на његову значајну површину од 17.309 м², ово је релативно приступачна цена. Ова цена смањује почетни инвестициони праг за оне који теже будућем развоју или великом приватном простору. Тренутно је ово једина доступна понуда, друге ценовне опције нису доступне. Ова некретнина је реалан избор за купце који желе да обезбеде велику парцелу у оквиру буџета или да реализују сопствени пројекат у будућности. Приликом разматрања куповине, потребно је узети у обзир и прописе о коришћењу земљишта и трошкове изградње.
Ова парцела од 17.309 м², смештена на периферији Коина, је атрактивна локација за оне који траже комбинацију градских погодности и природног мира. Налази се на надморској висини од 191 метар и нуди панорамски поглед на планине Сијера де лас Ниевес и долину реке Рио Гранде. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, апотеке и школе, а супермаркет (485 м) и апотека (161 м) су на пешачкој удаљености. Близина аеродрома у Малаги (око 23 км ваздушном линијом) такође указује на лакоћу путовања. 3.866 сати сунца годишње и 4 месеца сезоне купања са температуром воде преко 20°C указују на повољну климу за активности на отвореном. Међутим, ово је само земљиште, а за изградњу су потребни посебан план и дозвола. Нуди неограничене могућности за оне који теже будућем развоју или реализацији животног стила користећи велики простор.
Коин се налази у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града провинције Малага и око 30 км северно од Марбеље. Град има око 26.574 становника (према прогнози за 2025. годину). Ово земљиште је удаљено само 15 минута од центра града, али нуди диван поглед на планине Сијера де лас Ниевес и долину реке Рио Гранде. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, школе и апотеке, а супермаркет (485 м) и апотека (161 м) су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Постоји 12 станица јавног превоза и 7 линија, али с обзиром на велику површину земљишта, поседовање аутомобила може учинити кретање удобнијим. Просечна годишња температура је 18.0°C, а 3.866 сати сунца и 4 месеца купалишне сезоне са температуром воде изнад 20°C указују на пријатну климу.
Ова карта приказује подручје око града Коин, смештеног у провинцији Малага, регион Андалузија, на југу Шпаније. Земљиште се налази нешто даље од центра града, у природном подручју, што указује на добар приступ околним планинама и реци Рио Гранде. Такође приказује везу са главним путним мрежама и удаљености до суседних градова и садржаја. Ова визуелна информација помаже у разумевању положаја земљишта и његовог окружења.
Ова парцела се налази у провинцији Малага, регион Андалузија, на југу Шпаније, у унутрашњости обале Коста дел Сол. Удаљена је око 33 км северозападно од главног града провинције, Малаге, и око 30 км северно од туристичког града Марбеље. Ова локација пружа предност приступа како живахним приморским одмаралиштима, тако и миру традиционалних шпанских сеоских насеља. Приступ оближњим градовима је такође добар: аеродром у Малаги је удаљен око 23 км (ваздушном линијом), а дневни излети до других већих градова попут Гранаде или Ронде су могући. Служи као приступна тачка богатом културном наслеђу, историји и разноврсним активностима које нуди цела Коста дел Сол.
Ово земљиште нуди добар приступ инфраструктури. Најближи супермаркет је удаљен 485 метара, а апотека 161 метар, што олакшава свакодневну куповину и хитне потребе. Главни здравствени центар је такође у кругу од 10 км. Плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес, удаљене су око 17 км (ваздушном линијом). Аеродром Малага-Коста дел Сол је такође удаљен око 23 км (ваздушном линијом), што је погодно за домаћа и међународна путовања. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Лауро Голфа (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км). Јавни превоз укључује 12 станица и 7 линија, али за коришћење великог земљишта и кретање по околини, поседовање аутомобила учиниће живот удобнијим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коина ужива у благој медитеранској клими. Просечна годишња температура је 18.0°C, са благим зимама и топлим летима. Годишња количина сунчаних сати износи 3.866, што је такође погодно за коришћење обновљивих извора енергије, попут соларне енергије. Сезона купања са температуром воде изнад 20°C траје 4 месеца, омогућавајући потпуно уживање у активностима на плажама и базенима. Надморска висина од 191 метра, нешто је виша од приморских подручја, што помаже у ублажавању екстремних летњих температура и обезбеђује релативно комфорну климу. Околне планине и зелени пејзажи пружају идеално окружење за активности на отвореном. Међутим, као унутрашњост, утицај морског повјетра, карактеристичан за обалу, је ограничен. Током године има 34 локална празника, пружајући прилике за упознавање локалне културе.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже овој парцели су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес, обе удаљене око 17 км (ваздушном линијом). Вероватно ове плаже имају сертификат "Плава застава", што указује на висок квалитет воде за купање. За ентузијасте голфа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Лауро Голф (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км), што чини ово место идеалним. Поред тога, у региону постоји више затворених и отворених базена, који пружају могућности за пливање и водене спортове. Спортски центри и други садржаји за рекреацију су такође раштркани, подржавајући активан начин живота. Сам велики земљишни посед нуди разноврсне рекреативне могућности, као што су баштованство, планинарење или изградња сопственог спортског објекта.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова парцела се налази у провинцији Малага, регион Андалузија, на југу Шпаније, у унутрашњости обале Коста дел Сол. Удаљена је око 33 км северозападно од главног града провинције, Малаге, и око 30 км северно од туристичког града Марбеље. Ова локација пружа предност приступа како живахним приморским одмаралиштима, тако и миру традиционалних шпанских сеоских насеља. Приступ оближњим градовима је такође добар: аеродром у Малаги је удаљен око 23 км (ваздушном линијом), а дневни излети до других већих градова попут Гранаде или Ронде су могући. Служи као приступна тачка богатом културном наслеђу, историји и разноврсним активностима које нуди цела Коста дел Сол.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206621
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је експерт за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајућу некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живљења, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
