Denne grund, beliggende i Coín, provinsen Málaga, udbydes til salg fra €49.000. Med et areal på 17.309 m² ligger denne grund i et landligt, men tilgængeligt, miljø tæt på essentielle faciliteter. Den strategiske placering giver mulighed for at nyde freden i den andalusiske landskab, samtidig med at man forbliver forbundet til byens infrastruktur. Det er en mulighed for dem, der søger et stort område til fremtidig udvikling eller til at realisere et skræddersyet projekt, væk fra travlheden i de mere turistede områder.
Sammenlignet med dette grundstykke i Coín med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), fremstår en klar differentiering. Mens de sidstnævnte er boligkomplekser med færdige ejendomme, repræsenterer grunden i Coín en mulighed til en markant lavere startpris (€49.000), fokuseret på plads og udviklingspotentiale frem for færdige boliger. Dens placering inde i landet, selvom den er mindre fokuseret på øjeblikkelig strandliv sammenlignet med Torre del Mar, tilbyder et mere landligt og potentielt roligere miljø, samtidig med at den bevarer god tilgængelighed til lufthavnen og kystområderne. Sammenlignet med priserne på boligprojekter ved kysten, positionerer denne grund i Coín sig som en mere tilgængelig mulighed for dem, der sigter mod en ejendomsinvestering med et stærkt element af personliggørelse eller selvstændig udvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket er beliggende i et landligt miljø nær Coín, en by med faciliteter inden for gåafstand. Placeringen er strategisk, ca. 23 km fra Málaga Lufthavn, hvilket gør rejser nemme. Selvom en bil er nyttig for fuld udnyttelse af området, reducerer nærheden til butikker og essentielle faciliteter afhængigheden af bilen til daglige behov.
Denne grund henvender sig til dem, der ønsker et betydeligt rum til at realisere personlige projekter, hvad enten det er en privat bolig, en landbrugsaktivitet eller en ejendomsinvestering. Det store areal tillader fleksibilitet i planlægningen, hvilket giver mulighed for at skabe et skræddersyet miljø, der opfylder specifikke behov for plads og funktionalitet, med respekt for det omgivende natur.
På nuværende tidspunkt er dette en grund til bebyggelse eller landbrugsformål, uden eksisterende strukturer. Dens 'Good' tilstand refererer til den potentielle bebyggelsesmulighed eller jordkvalitet, ikke til byggede bygninger. Fremtidige udviklingsfaser vil udelukkende afhænge af køberens intentioner og de lokale byplanlægningsregler.
Denne grund har ingen boligenheder eller konstruerede strukturer. Der er ingen faciliteter som pools eller allerede anlagte haver. Manglen på specifikke finish eller infrastrukturforbindelser betyder, at enhver udvikling skal starte fra bunden og kræve planlægning og implementering af al nødvendig infrastruktur.
Denne grund er velegnet til dem, der søger et stort projekt, væk fra trafikken og tætheden i kystområderne, men med adgang til infrastruktur. Det er et valg for ejendomsinvestorer, der er interesserede i udvikling af nye ejendomme, eller for privatpersoner, der ønsker at bygge deres bolig i et rummeligt og naturligt miljø, med mulighed for at tilpasse alle aspekter. Selv dem, der er interesserede i landbrug eller skabelse af grønne områder, vil finde det nødvendige potentiale på denne grund. Nærheden til faciliteter som apoteker (161 meter) og supermarkeder (485 meter) gør dagligdagen håndterbar, mens afstanden til lufthavnen (23 km) sikrer god forbindelse til internationale rejser.
Som en grund er finishens kvalitet defineret af dens 'Good' tilstand, hvilket indebærer en potentielt frugtbar jord eller en jord egnet til byggeri i henhold til lokale regler. Der er ingen specifikke indikationer om byggematerialer eller anvendte teknikker, da udviklingen skal planlægges fuldstændigt. Køberen vil have fuld frihed til at vælge materialer, design og byggemetoder til at realisere et projekt, der afspejler deres egne behov og æstetiske præferencer, i overensstemmelse med gældende byggeregler og miljøstandarder.
Startprisen for denne grund er €49.000. Grundens store udstrækning på 17.309 m² repræsenterer en betydelig værdi for dem, der søger plads og udviklingspotentiale. Der er ingen yderligere prisvariationer eller tilgængelighedsspecifikationer, hvilket antyder, at tilbuddet refererer til hele grundstykket. Området omkring Coín har haft 321 nylige ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt, men potentielt varieret marked med hensyn til typer og priser. Denne grund positionerer sig som en budgetvenlig mulighed for dem, der er villige til at investere i ejendoms- eller landbrugsudvikling.
Grundstykket ligger i et område, der kombinerer landets fred med bekvemmeligheden ved nærhed til bycentre. Coín, en by med omkring 22.000 indbyggere, tilbyder en række essentielle faciliteter, herunder restauranter, apoteker, skoler og sundhedscentre, som alle er let tilgængelige. Dens beliggenhed 191 meter over havets overflade garanterer et behageligt klima og panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge, såsom Sierra de las Nieves. Tilgængeligheden af 12 offentlige transportstoppesteder og 7 aktive buslinjer gør området tilgængeligt, selvom en bil kan lette længere ture eller ugentlige indkøb. Regionen kan prale af 3.866 solskinstimer om året, med en badesæson, der varer ca. 4 måneder, hvilket giver et ideelt miljø for en udendørs livsstil.
Coín ligger ca. 33 km vest for Málaga, i et område med middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 18°C, varierende mellem 10°C og 27°C. De ca. 3.866 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Området omkring grunden tilbyder et roligt miljø med mulighed for panoramaudsigt. Tilstedeværelsen af adskillige restauranter (7 inden for 2 km) og sportsfaciliteter (24 i alt) beriger fritidstilbuddet. Nærheden til byer som Marbella (ca. 30 km) udvider yderligere mulighederne for fritid og adgang til service.
Grundstykket ligger inden for et område klassificeret som landligt, men urbaniseret og tilgængeligt, nær byen Coín. Placeringen indikerer et roligt miljø, men med essentielle faciliteter og vejforbindelser, der giver adgang til både kysten og den provinsielle hovedstad.
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for hovedstaden og ca. 30 km nord for Marbella. Denne placering tilbyder en balance mellem landets ro og nærheden til de berømte destinationer på Costa del Sol. Området drager fordel af den regionale infrastruktur og den økonomiske livlighed i provinsen Málaga, med en gennemsnitlig provinsindkomst på €16.450. Tilstedeværelsen af 321 ejendomstransaktioner antyder et dynamisk marked. Placeringen letter adgangen til både kystområderne og bjergområderne i Andalusien.
Ejendommen er godt forbundet, med Málaga Lufthavn ca. 23 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km derfra. Lokal mobilitet understøttes af 12 stoppesteder for offentlig transport og 7 aktive buslinjer. Bekvemmeligheden forstærkes af nærheden til et apotek på 161 meter og et supermarked på 485 meter, hvilket gør daglige gøremål nemme uden konstant behov for en bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grundstykket ligger i en højde af 191 meter over havets overflade, i en region præget af et tempereret middelhavsklima. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis ligger omkring 18°C, med typiske udsving mellem 10°C i de køligere måneder og 27°C om sommeren. Området nyder godt af rigeligt solskin med et historisk gennemsnit på 3.866 timer årligt, og en sæson, hvor vandtemperaturerne tillader badning (over 20°C) i cirka 4 måneder. Udsigten til bjergene, som Sierra de las Nieves, tilføjer et markant landskabselement, typisk for Andalusiens indre kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er kysten let tilgængelig. Strandene Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger ca. 17 km væk og giver adgang til Middelhavet. Regionen er kendt for sine rekreative muligheder: der er flere golfbaner, herunder Lauro Golf 11 km væk. Desuden findes der i nærheden offentlige svømmebassiner og sportscentre som 'Ciudad del airsoft'. Naturlige attraktioner inkluderer udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda, der tilbyder udsigt over Andalusiens storslåede landskabsskønhed.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for hovedstaden og ca. 30 km nord for Marbella. Denne placering tilbyder en balance mellem landets ro og nærheden til de berømte destinationer på Costa del Sol. Området drager fordel af den regionale infrastruktur og den økonomiske livlighed i provinsen Málaga, med en gennemsnitlig provinsindkomst på €16.450. Tilstedeværelsen af 321 ejendomstransaktioner antyder et dynamisk marked. Placeringen letter adgangen til både kystområderne og bjergområderne i Andalusien.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206621
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
