Tiek piedāvāta zeme Coín, Malagas provincē, ar platību 17 309 m² un sākuma cenu 49 000 €. Īpašums atrodas lauku apvidū, tuvu pilsētas centriem, piedāvājot līdzsvaru starp mieru un piekļuvi ērtībām. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē telpu un attīstības iespējas arvien populārākajā Costa del Sol reģionā. Attālums no Malagas pilsētas un krasta līnijas nodrošina vieglu piekļuvi galvenajai infrastruktūrai un tūrisma objektiem.
Salīdzinot ar tādiem projektiem kā Aquamar Torre del Mar (no 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 €), šī zeme Coín piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu. Kamēr iepriekšminētie projekti, visticamāk, ir gatavas mājas vai dzīvokļu kompleksi piekrastes vai puspiekrastes rajonos, zeme Coín ir paredzēta pircējiem, kuri meklē zemi, lai uzceltu kaut ko savu. Cena 49 000 € par 17 309 m² padara Coín par pieejamu alternatīvu tiem, kas vēlas ieguldīt nekustamajā īpašumā Costa del Sol ar attīstības mērķi. Piekrastes rajoni, piemēram, tie, kur atrodas salīdzinātie projekti, parasti ir augstākas cenas par kvadrātmetru, pateicoties to atrašanās vietai un pieprasījumam pēc jūras skata. Coín, lai gan nedaudz tālāk no krasta, piedāvā plašu telpu un attīstības iespējas lauku, bet labi savienotā vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zeme atrodas reģionā, kas apvieno lauku mieru ar pilsētas ērtību tuvumu. Tā atrodas pilsētas teritorijā, ar daudziem veikaliem un pakalpojumiem, kas sasniedzami ar kājām. Tās atrašanās vieta piedāvā izolācijas sajūtu, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām.
Šīs zemes raksturs atbilst pircējiem, kuri meklē lielu zemes gabalu personīgai lietošanai vai turpmākai attīstībai. Esošo būvju, piemēram, guļamistabu un vannasistabu, trūkums liecina, ka tā ir tukša bāze personalizēta plāna īstenošanai, neatkarīgi no tā, vai tā ir lauksaimniecības vai dzīvojamā attīstība.
Kā zemes gabals, jebkura attīstība uz šīs teritorijas būs pilnīgi jauna. Pašreizējais stāvoklis ir neapbūvēts, nodrošinot pilnīgu brīvību īpašniekam plānot un būvēt saskaņā ar noteikumiem un personīgajām vēlmēm. Nav informācijas par konkrētiem būvniecības grafikiem vai iepriekš sagatavotiem projektiem.
Šis īpašums ir zemes gabals bez esošām celtnēm, guļamistabām vai vannasistabām. Cena 49 000 € atspoguļo zemes ('Land') statusu, nevis gatavu mājokli. Pircējs būs atbildīgs par visiem attīstības aspektiem, ieskaitot projektēšanu, atļaujas un būvniecību.
Šī zeme ir piemērota investoriem, kuri vēlas izveidot projektu no nulles, piemēram, lauku māju, lauku tūrisma objektu vai pat vairākas dzīvojamās vienības, atkarībā no pilsētplānošanas noteikumiem. Tā ir pievilcīga arī privātpersonām, kas meklē lielu zemes platību, lai izveidotu savu dzīves telpu, baudot lauku mieru, vienlaikus atrodoties saprātīgā attālumā no Coín un Malagas ērtībām. Tie, kas plāno ilgtermiņa ieguldījumus reģionā, izmantojot augošo tūrisma un dzīvojamo nekustamo īpašumu pieprasījumu, atradīs šo īpašumu īpaši interesantu.
Tā kā tā ir neapbūvēta zeme, 'būvniecības kvalitāte' un 'apdare' tieši nav piemērojamas. Zemes stāvoklis ir aprakstīts kā 'labs', norādot, ka tā ir gatava būvniecībai bez nopietnām problēmām. Zeme ir sausa, ar pievedceļu. Turpmākās celtnes noteiks galīgo kvalitāti un apdari, ar nosacījumu, ka tiks ievēroti spēkā esošie būvniecības noteikumi un reģiona kvalitātes standarti.
Zeme Coín ir pieejama pārdošanai par sākuma cenu 49 000 €. Cena atspoguļo zemes platību 17 309 m² un tās atrašanās vietu Malagas provinces attīstošajā reģionā. Cenas par kvadrātmetru ir salīdzinoši zemas, kas liecina par potenciālu vērtības pieaugumam nākotnē, īpaši ja tā tiks attīstīta atbilstoši reģiona perspektīvām. Pieejamība ir kā ir, piedāvājot iespēju personalizētai attīstībai.
Coín, kas atrodas 33 km uz rietumiem no Malagas, piedāvā mierīgu vidi ar aptuveni 26 574 iedzīvotājiem. Tā augstums virs jūras līmeņa (191 m) nodrošina patīkamas temperatūras, ar vidējo gada temperatūru 18,0 °C un saulainām dienām, kas sasniedz 3 866 stundas gadā. Peldbaseina sezona ilgst apmēram 4 mēnešus. 7 restorānu, 8 aptieku un 4 skolu klātbūtne 2 km rādiusā liecina par labi aprīkotu kopienu. Teritorijā ir 12 sabiedriskā transporta pieturas, padarot to pieejamu, lai gan automašīna ir noderīga, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtni.
Dzīve Coín piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, apvienojot lauku mieru ar vieglu piekļuvi pilsētas ērtībām. Ar 26 574 iedzīvotājiem pilsēta saglabā dzīvīgu atmosfēru, nebūdama pārmērīgi pārpildīta. 7 restorānu, 8 aptieku un 4 skolu tuvums 2 km rādiusā nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. 321 īpašuma darījumu skaits reģionā norāda uz aktīvu nekustamā īpašuma tirgu.
Šī karte parāda zemes atrašanās vietu Coín, izceļot tās tuvumu pilsētas centriem un dabiskajām ainavām. Tā sniedz vizuālu atsauci uz attālumu no krasta, provinces galvaspilsētas Malagas un galvenajiem tūrisma objektiem, palīdzot potenciālajiem pircējiem izprast īpašuma ģeogrāfisko atrašanās vietu un stratēģisko nozīmi.
Coín ir stratēģiski izvietots Malagas provincē, aptuveni 33 km uz rietumiem no provinces galvaspilsētas un 30 km uz ziemeļiem no Marbellas. Šis novietojums to iekļauj plašākā Costa del Sol reģionā, taču piedāvā mierīgāku, iekšzemes atmosfēru, salīdzinot ar piekrastes pilsētām. Tuvums gan Malagai, gan Marbellai nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskiem savienojumiem, tirdzniecības centriem un tūrisma pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot autentiskas Andalūzijas dzīves sajūtu.
Piekļuve Coín ir laba, pilsēta atrodas aptuveni 23 km (līnijas attālums) no Malagas lidostas (AGP). Attālums līdz pludmalēm Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de los Boliches ir arī aptuveni 17 km (līnijas attālums). Ikdienas iepirkšanās vajadzībām lielveikals atrodas tikai 485 metru attālumā, bet aptieka - 161 metra attālumā. Medicīniskās palīdzības piekļuve ir arī tieša, ar slimnīcu 10 km attālumā. Golfa cienītājiem golfa laukumi, piemēram, Lauro Golf, atrodas 11 km attālumā. 12 sabiedriskā transporta pieturu un 7 sabiedriskā transporta līniju klātbūtne nodrošina alternatīvas pārvietošanās iespējas, lai gan automašīnas izmantošana ir ieteicama pilnīgai elastībai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,0 °C, svārstoties no 10 °C līdz 27 °C. Ar 3 866 saules stundām gadā, reģions piedāvā daudz saules gaismas visa gada garumā, padarot 4 mēnešu peldbaseina sezonu, kur ūdens temperatūra ir ≥20 °C, par patīkamu. 191 metra augstums virs jūras līmeņa veicina patīkamāku klimatu, īpaši vasaras mēnešos, piedāvājot arī panorāmas skatus uz Sierra de las Nieves kalnu grēdu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Coín atrodas iekšzemē, piekļuve Costa del Sol pludmalēm ir salīdzinoši viegla. Pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de los Boliches, atrodas aptuveni 17 km (līnijas attālumā). Reģions piedāvā arī dažādas atpūtas iespējas, tostarp golfa laukumus (Lauro Golf 11 km), pašvaldības peldbaseinus (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km) un sporta centrus (Ciudad del airsoft 3,9 km). Kopumā plašākā reģionā ir 24 sporta objekti.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Coín ir stratēģiski izvietots Malagas provincē, aptuveni 33 km uz rietumiem no provinces galvaspilsētas un 30 km uz ziemeļiem no Marbellas. Šis novietojums to iekļauj plašākā Costa del Sol reģionā, taču piedāvā mierīgāku, iekšzemes atmosfēru, salīdzinot ar piekrastes pilsētām. Tuvums gan Malagai, gan Marbellai nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskiem savienojumiem, tirdzniecības centriem un tūrisma pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot autentiskas Andalūzijas dzīves sajūtu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 60 mm |
| Februāris | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 43 mm |
| Maijs | 18.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 57 mm |
| Novembris | 14.1°C | 79 mm |
| Decembris | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206621
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
