Dieses Grundstück in Coín, Málaga, bietet Ausblicke auf die Sierra de las Nieves und das Tal des Rio Grande. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was eine Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit schafft. Die Lage ist günstig in Bezug auf die Küste und den Flughafen von Málaga, behält aber gleichzeitig eine ruhigere, landeinwärts gerichtete Perspektive.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Grundstück in Coín einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Diese wettbewerbsfähige Preisgestaltung ist darauf zurückzuführen, dass es sich um ein Grundstück und nicht um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Die anderen genannten Projekte sind etablierte Wohnprojekte an der Küste mit entsprechenden höheren Preisen und direktem Zugang zu Strandangeboten. Coín als Binnenlage bietet eine andere Umgebung: mehr auf den authentischen andalusischen Lebensstil ausgerichtet und weniger auf das typische Strandresort-Erlebnis. Das Entwicklungspotenzial ist hier anders, möglicherweise mit mehr Raum für größere Grundstücke oder spezifische Projekte, die nicht direkt am Meer liegen müssen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit der Costa del Sol schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Es ist von einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten umgeben. Die Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten und Erholungsgebieten wie Golfplätzen verleiht ihm einen ländlichen Charakter, während die Entfernung zur Küste und zum Flughafen die Anbindung an die weitere Region sicherstellt.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die auf der Suche nach Land für die Entwicklung oder Freizeitzwecke in einem städtisch geprägten Umfeld sind. Die Lage spricht diejenigen an, die die Ruhe des Landlebens wünschen, aber dennoch Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit in kurzer Entfernung schätzen. Es ist eine Option für Projekte, die von der Nähe zur Natur und Sporteinrichtungen profitieren.
Es handelt sich hier um ein Grundstück, kein bestehendes Gebäude. Die aktuelle Entwicklungsphase ist 'Land'. Weitere Entwicklungspläne oder Baugenehmigungen hängen vom Käufer und den lokalen Vorschriften ab. Die Informationen über den aktuellen Zustand des Grundstücks basieren auf verfügbaren Daten; spezifische Baumöglichkeiten erfordern weitere Nachforschungen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, verfügt es nicht über die typischen Merkmale einer Immobilie wie Schlafzimmer oder Badezimmer. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was im Vergleich zu vollständig abgelegenen Lagen potenzielle Einschränkungen hinsichtlich Lärm oder Privatsphäre bedeuten kann. Spezifische Bauvorschriften oder Bebauungspläne sind nicht aufgeführt.
Dieses Grundstück ist eine geeignete Option für Käufer, die davon träumen, ihr eigenes Projekt in Südspanien zu entwickeln, sei es ein einzelnes Wohnhaus, Agrotourismus oder eine andere Immobilieninitiative. Es bietet den für eine kreative Entwicklung notwendigen Raum und die Flexibilität, mit der Sicherheit städtischer Annehmlichkeiten in Reichweite. Es ist eine attraktive Wahl für Investoren, die auf eine Wertsteigerung von Grundstücken in einer wachsenden Region spekulieren, oder für Einzelpersonen mit einer langfristigen Vision für die Landnutzung, wie Landwirtschaft oder Naturschutz. Die Lage in einem Gebiet mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18°C macht es auch für Projekte interessant, die vom Klima profitieren.
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, dessen 'Zustand' als 'Gut' beschrieben wird. Dies bezieht sich auf den allgemeinen Zustand der Landschaft, die als trockenes Feld mit einer unbefestigten Straße beschrieben wird. Die Umgebung ist ländlich geprägt. Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Details zu Oberflächen oder Installationen, wie sie bei einem bebauten Haus üblich sind. Der Fokus liegt auf dem Potenzial des Landes selbst, seiner Lage und der natürlichen Umgebung, einschließlich Berg- und Landschaftsblick.
Das Grundstück in Coín wird ab 49.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung richtet sich an Entwickler, Investoren oder Privatpersonen, die am Erwerb von Land für zukünftige Projekte interessiert sind. Die Größe des Grundstücks von 17.309 m² deutet auf ein erhebliches Potenzial für verschiedene Anwendungen hin, abhängig von den lokalen Bebauungsplänen. Dieser Preis positioniert das Angebot im unteren Segment des Immobilienmarktes in der Region Málaga, was es für Käufer mit einem begrenzteren Budget, die Land erwerben möchten, attraktiv macht.
Coín ist eine Stadt mit etwa 26.574 Einwohnern, gelegen etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Sie bietet eine authentische andalusische Atmosphäre mit einer wachsenden Zahl von Annehmlichkeiten. Die Lage dieses Grundstücks innerhalb von Coín platziert es in einem städtischen Gebiet, in dem lokale Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Das bedeutet, dass tägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten leicht zu erledigen sind, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Region nützlich ist. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen trägt zum Wohncharakter bei. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von vier Monaten bietet die Region ein Klima, das Outdoor-Aktivitäten über einen großen Teil des Jahres ermöglicht.
Coín, 33 km von Málaga entfernt, bietet eine ländlich anmutende Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt in 485 Metern und eine Apotheke in 161 Metern Entfernung machen tägliche Einkäufe sehr einfach. Obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Costa del Sol nützlich ist, ist es für alle lokalen Fahrten nicht unbedingt notwendig, dank der Anwesenheit von 7 öffentlichen Verkehrslinien und 12 Haltestellen innerhalb der Stadt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (11 km) und Sportanlagen trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit milden Temperaturen, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Grundstück befindet sich in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Lage ist durch eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gekennzeichnet, umgeben von der Landschaft der Costa del Sol.
Dieses Grundstück in Coín befindet sich zentral in der Provinz Málaga, etwa 33 km von der Hauptstadt Málaga und 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella entfernt. Diese Positionierung bietet einen Mittelweg zwischen den lebhaften Küstengebieten und dem ruhigeren Landesinneren Andalusiens. Es liegt nicht direkt an der Küste, profitiert aber von relativ kurzen Fahrzeiten zu den Stränden und den Annehmlichkeiten größerer Städte, was es zu einem strategischen Standort innerhalb der breiteren Costa del Sol Region macht.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Coín ist sowohl für lokale als auch für regionale Zwecke günstig. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 23 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist etwa 17 km entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt weniger als 500 Meter und eine Apotheke 161 Meter entfernt. Größere Städte und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze sind innerhalb von 11 km (Lauro Golf) erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit 7 Linien und 12 Haltestellen bietet eine Alternative zum Privatverkehr für lokale Fahrten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C. Die Region verzeichnet historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen viermonatigen Badesaison beiträgt, in der die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Grundstück liegt 191 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Luft und geringere Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu Küstengebieten sorgt. Die umliegende Natur mit Blick auf die Sierra Gorda (3,9 km) und Cerro Gordo (4,8 km) bietet Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Landschaft. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol in angemessener Entfernung erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches liegen etwa 17 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber sind Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) und Campo América (13 km) nahegelegene Optionen. Die Stadt selbst bietet ebenfalls Freizeitmöglichkeiten, darunter kommunale Schwimmbäder wie das Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) und verschiedene Sportanlagen, darunter ein Airsoft-Zentrum. Die Präsenz von 24 Sportanlagen in der Region unterstützt einen aktiven Lebensstil.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück in Coín befindet sich zentral in der Provinz Málaga, etwa 33 km von der Hauptstadt Málaga und 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella entfernt. Diese Positionierung bietet einen Mittelweg zwischen den lebhaften Küstengebieten und dem ruhigeren Landesinneren Andalusiens. Es liegt nicht direkt an der Küste, profitiert aber von relativ kurzen Fahrzeiten zu den Stränden und den Annehmlichkeiten größerer Städte, was es zu einem strategischen Standort innerhalb der breiteren Costa del Sol Region macht.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206621
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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