Dieses 6.000 m² große Grundstück in Coín, Provinz Málaga, bietet eine ruhige Basis für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einem Preis von 55.900 € ist es eine zugängliche Option für diejenigen, die Land in einer Region suchen, die für ihre natürliche Umgebung und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit den Vorteilen einer städtischen Umgebung in Reichweite, was es zu einem attraktiven Standort für vielfältige Zwecke macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Coín, einer Stadt westlich der Provinzhauptstadt Málaga, im Landesinneren. Es liegt 23 km Luftlinie vom Flughafen Málaga und nur 485 Meter vom nächsten Supermarkt entfernt. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, mit Einrichtungen wie einer Apotheke in nur 161 Metern Entfernung.
Dieses 6.000 m² große Grundstück ist eine leere Leinwand für diejenigen mit spezifischen Wohn- oder Entwicklungswünschen. Ohne bestehende Bebauung bietet es die Freiheit, Projekte nach individuellen Bedürfnissen zu realisieren, von landwirtschaftlichen Nutzungen bis zum Bau eines Hauses in natürlicher Umgebung. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Hierbei handelt es sich um den Verkauf eines Grundstücks, nicht um eine bereits gebaute Immobilie. Entwicklungsprojekte auf diesem Gelände unterliegen lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren. Potenzielle Käufer sollten sich über die Baumöglichkeiten und die erforderlichen Schritte zur Realisierung eines Bauprojekts in Coín informieren.
Es handelt sich um ein Grundstück ohne bestehende Bebauung oder Installationen. Spezifische Einschränkungen, wie Bauvorschriften, Bebauungspläne und die Notwendigkeit von Versorgungsanschlüssen (Wasser, Strom), müssen vom Käufer geprüft werden und liegen außerhalb des Rahmens der aktuellen Projektinformationen.
Ref: VL214463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück in Coín eignet sich für eine breite Käuferschicht. Investoren, die nach Entwicklungsgrundstücken mit Potenzial suchen, können hier ein Projekt starten, abhängig von den örtlichen Vorschriften. Privatpersonen, die ein Haus auf eigenem Grund bauen möchten, abseits der Hektik der Küste, finden hier eine Grundlage. Menschen, die Wert auf ein ruhigeres Lebenstempo legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen, werden die Lage schätzen. Die Kombination aus Platz, mediterraner Umgebung und der Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (23 km Luftlinie) macht es attraktiv für diejenigen, die eine Verbindung zwischen Spanien und ihrem Heimatland aufrechterhalten möchten. Auch für Projekte mit landwirtschaftlichem oder Erholungspotenzial könnte dieses Grundstück geeignet sein, sofern dies im Rahmen des Bebauungsplans liegt.
Als Grundstück gibt es keine 'Qualität der Verarbeitung' im herkömmlichen Sinne einer Immobilie. Der Wert dieses Landes liegt in seinem Entwicklungspotenzial. Die Umgebung zeichnet sich durch einen ländlichen Charakter mit Olivenbäumen und hügeligem Gelände aus, wie die Bildanalyse nahelegt (Fotos zeigen trockene Grasfelder, Olivenbäume und Hügelblicke). Die Ausrichtung (Südost) und der Blick auf Berge und die umliegende Landschaft sind objektive Merkmale, die den zukünftigen Wert bestimmen können. Potenzielle Käufer sollten die Bodenbeschaffenheit und die Verfügbarkeit von Versorgungseinrichtungen vor Beginn jeglicher Bauarbeiten selbst untersuchen.
Dieses Grundstück in Coín wird für 55.900 € angeboten. Es handelt sich um eine unbebaute Fläche von 6.000 m², die für den Preis in der Region Málaga relativ viel Platz bietet. Obwohl keine spezifischen Preisvariationen für dieses Grundstück angegeben sind, ist die Preisangabe ein Ausgangspunkt für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in der Provinz Málaga ist dynamisch mit 321 Immobilientransaktionen, was auf einen aktiven Markt hindeutet. Interessenten sollten die aktuelle Verfügbarkeit prüfen und sich über eventuelle Zusatzkosten, wie Anschlüsse und Baugenehmigungen, informieren.
Coín, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis, etwa 33 km westlich der Hauptstadt. Mit einer offiziellen Einwohnerzahl von rund 22.000 (INE: 26.574 im Jahr 2025) strahlt die Stadt eine lebendige Atmosphäre aus, während sie ein ruhigeres Tempo als die Küstengebiete beibehält. Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Restaurants (7 in der Nähe) und Schulen (4 in der Nähe) fußläufig erreichbar sind. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 °C und 27 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bei. Die Nähe zur Natur, wie zum Mirador de Sierra Gorda in 3,9 km Entfernung, und Freizeitmöglichkeiten wie städtische Schwimmbäder bereichern das tägliche Leben. Die 12 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 7 Linien deuten auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, obwohl ein Auto für ausgedehnte Fahrten in der Regel praktisch ist.
Coín ist eine Stadt mit etwa 26.574 Einwohnern (2025), gelegen in einer sanften Landschaft auf 191 Metern Höhe. Sie bietet städtisches Leben mit 7 Restaurants, 8 Apotheken und 4 Schulen im Umkreis von 2 km. Die Nähe zur Küste ist relativ, mit Stränden etwa 17 km (Luftlinie) entfernt. Der Flughafen Málaga ist 23 km entfernt und sorgt für gute internationale Verbindungen. Obwohl ein Auto praktisch ist, bieten die 12 Haltestellen und 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs begrenzte Möglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0 °C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten mit einer Badesaison von 4 Monaten.
Dieses Grundstück befindet sich in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küstenlinie und zur Provinzhauptstadt und hebt die Erreichbarkeit von Naturgebieten und städtischen Annehmlichkeiten hervor.
Coín positioniert sich als eine charmante Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch gelegen zwischen der Küste und den Bergen der Sierra de las Nieves. Es liegt etwa 33 km westlich der Hauptstadt Málaga und 30 km nördlich der beliebten Küstenstadt Marbella. Diese Lage bietet Zugang zur Dynamik der Costa del Sol und bewahrt gleichzeitig eine authentischere andalusische Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, von Stränden bis zu Bergketten, und Coín dient als Tor zu dieser Vielfalt.
Das Grundstück in Coín ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Der nächste Supermarkt ist 485 Meter entfernt, eine Apotheke 161 Meter und ein Krankenhaus 10 km. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal liegt etwa 17 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie Lauro Golf sind innerhalb von 11 km erreichbar. Der Flughafen Málaga, ein wichtiges internationales Drehkreuz, befindet sich 23 km Luftlinie entfernt. Obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird, gibt es 12 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 7 Linien in der Nähe, die eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,0 °C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf typischerweise zwischen 10 °C und 27 °C schwanken. Mit durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr gibt es reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Das Grundstück liegt auf 191 Metern über dem Meeresspiegel, was im Vergleich zur direkten Küstenlinie zu einem etwas kühleren Mikroklima beitragen kann. Die umliegende Natur mit Bergblick auf die Sierra Gorda (3,9 km entfernt) verstärkt den ländlichen Charakter der Lage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 17 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber sind Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) und Campo América (13 km) in angemessener Entfernung. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten umfassen die städtischen Schwimmbäder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) und Piscina Municipal (1,5 km). Es gibt auch 24 Sportanlagen in der weiteren Region und eine 'Ciudad del airsoft' in 3,9 km Entfernung, was auf ein vielfältiges Freizeitangebot hindeutet.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín positioniert sich als eine charmante Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch gelegen zwischen der Küste und den Bergen der Sierra de las Nieves. Es liegt etwa 33 km westlich der Hauptstadt Málaga und 30 km nördlich der beliebten Küstenstadt Marbella. Diese Lage bietet Zugang zur Dynamik der Costa del Sol und bewahrt gleichzeitig eine authentischere andalusische Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, von Stränden bis zu Bergketten, und Coín dient als Tor zu dieser Vielfalt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €) befindet sich dieses Grundstück in Coín in einem anderen Segment des Immobilienmarktes. Die genannten Projekte sind bereits entwickelte Häuser oder Apartmentkomplexe mit deutlich höheren Preisen, die auf die direkte Küstenlinie oder beliebte Touristengebiete abzielen. Dieses Grundstück in Coín bietet dagegen eine ländlichere Umgebung und einen Einstiegspreis, der sich hauptsächlich an Entwicklungspotenzial oder einen abgelegeneren Lebensstil richtet. Die Lage im Landesinneren, obwohl gut angebunden, unterscheidet es von den küstennahen Projekten, die oft von direktem Strandzugang und der lebendigen Atmosphäre von Küstenresorts profitieren. Der Preis von 55.900 € für 6.000 m² Land im Vergleich zu Hunderttausenden von Euro für bestehende Küstenimmobilien positioniert dieses Angebot als einzigartige Gelegenheit für bestimmte Zielgruppen, die Wert auf Raum und Entwicklungsfreiheit legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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