立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、コインの町からわずかな距離に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周囲は緑豊かな田園風景に囲まれ、静かな環境でリラックスした生活を送ることができます。都会の喧騒から離れ、スペインの田舎らしい穏やかな暮らしを享受できるロケーションです。
広大な敷地面積（6,000㎡）は、ガーデニング、小規模農業、またはプライベートなレクリエーションスペースの設置など、多様な用途に対応可能です。自然に囲まれた静かな環境は、リフレッシュや趣味に没頭するのに最適で、充実した田舎暮らしを求める方に適しています。
この物件は土地のみの販売であり、建築物は含まれていません。購入者は、現地の建築規制に従い、自身のニーズや好みに合わせた住宅や施設を自由に設計・建築することができます。開発計画の詳細は、地域当局にご確認ください。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物やインフラ（電気、水道など）は提供されていません。購入者は、土地の利用に関する地域条例や建築規制を遵守する必要があります。また、一部の施設へのアクセスには、車両の利用が推奨される場合があります。
Ref: VL214463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、自分だけの隠れ家のような空間を創り出したいと考える人々にとって、理想的な選択肢です。例えば、広大な庭園を造り、四季折々の花々や野菜を育てたい方、あるいはプライベートなプールやアウトドアリビングエリアを設置して、家族や友人とリラックスした時間を過ごしたい方などには最適です。また、持続可能な生活に関心があり、自家菜園や小規模な農場を営みたいと考えている方にも適しています。さらに、都会の喧騒から離れ、静かで穏やかな環境で創作活動に没頭したいアーティストや作家にとっても、インスピレーションを与える場所となるでしょう。コインの町へのアクセスも良好なため、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める方に、この土地は新しいライフスタイルを提供する可能性を秘めています。
この物件は土地のみの販売であるため、建物の品質や仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。土地の利用にあたっては、スペインの建築基準および地域条例に従う必要があります。購入者は、信頼できる建築業者と協力し、高品質な素材と最新の建築技術を用いて、自身の夢の住まいを実現することが求められます。建設プロセスや素材の選択については、現地の専門家と相談し、長期的な視点で計画を進めることが推奨されます。
この広大な土地の販売価格は、€55,900からとなっています。6,000㎡という広大な面積を考慮すると、非常に競争力のある価格設定と言えます。この価格は、土地のポテンシャル、周辺環境、そしてコインという地域が持つ魅力に基づいています。土地は現在、建築可能な状態であり、購入者は自身の計画に合わせて開発を進めることができます。市場の動向や土地の特定の条件により、価格は変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
スペイン、アンダルシア地方のマラガ県に位置するコインは、豊かな自然と伝統的な文化が融合した魅力的な町です。この土地は、町の中心部からわずかな距離にありながら、周囲は広大な緑に囲まれ、穏やかな田園風景が広がっています。晴れた日には、遠くの山々を望むことができ、心安らぐ眺望が楽しめます。日常の買い物は、車で数分の距離にあるスーパーマーケットや商業施設で済ませることができ、利便性も兼ね備えています。また、7軒のレストランが近隣にあり、地元の味を楽しむことも可能です。スペインらしいゆったりとした時間の流れを感じながら、自然に囲まれた生活を送りたい方にとって、この場所は理想的な選択肢となるでしょう。
コインの周辺地域は、豊かな自然と文化が息づく魅力的なエリアです。標高191mに位置し、平均気温は10℃から27℃と温暖な気候に恵まれています。年間3,866時間という豊富な日照時間と、20℃以上になる水温が4ヶ月続くことから、アウトドアアクティビティを一年を通して楽しめます。近隣には7つのレストラン、8つの薬局、4つの学校があり、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。また、12の公共交通機関の停留所があり、7つの路線が運行されているため、車がなくても一定の移動が可能です。しかし、広大な敷地や周辺の地形を考慮すると、移動には車が便利でしょう。321件の不動産取引実績があり、地域経済は活発です。
この地図は、スペイン、アンダルシア地方のマラガ県に位置するコインの周辺地域を示しています。この土地は、町の中心部からアクセスしやすい場所にありながら、広大な緑地帯に囲まれていることがわかります。近隣には、レストラン、学校、薬局などの生活に必要な施設が点在し、利便性の高い環境です。
コインは、マラガ県の中央部に位置し、州都マラガ市から西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。この土地は、海岸線から内陸に入った場所にありながら、主要な都市や観光地へのアクセスが良いという利点を持っています。アンダルシア地方の豊かな自然と文化の中心に位置しており、シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園などの景勝地にも近接しています。この立地は、海岸沿いの賑わいと内陸部の静けさの両方を享受できる、ユニークなライフスタイルを可能にします。
この土地は、コインの町からわずか485mの距離にスーパーマーケットがあり、徒歩でのアクセスが可能です。薬局も161m先にあります。マラガ空港（AGP）までは、ヘリコプターで約23kmと比較的近いため、国内外への移動も容易です。近隣には7つのレストランがあり、食事の選択肢も豊富です。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11km）やCampo Europa（13km）などのゴルフコースが複数あります。公共交通機関も12のバス停と7つの路線があり、限定的ながらも利用可能です。ただし、広大な土地の利用や周辺地域への移動を考慮すると、自家用車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは、年間平均気温18.0℃、平均日照時間3,866時間という、温暖で恵まれた気候が特徴です。夏は快適な暑さで、冬は穏やかな気候のため、一年を通してアウトドアライフを楽しむことができます。標高191mに位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれています。この地域は、夏は乾燥していますが、冬は適度な降雨があり、植物の生育に適しています。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月と、海水浴やウォータースポーツに適した時期も十分にあります。この自然環境は、リラックスしたスローライフを求める人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置しているため、ビーチまではヘリコプターで約17kmの距離があります。Playa Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesなどの主要なビーチにアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（11km）やCampo Europa（13km）などのゴルフコースが近接しており、プレイを楽しむことができます。また、敷地内または近隣にプールを設置することも可能です。Ciudad del airsoft（3.9km）のようなユニークなスポーツ施設も存在します。コイン周辺には、24のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、マラガ県の中央部に位置し、州都マラガ市から西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。この土地は、海岸線から内陸に入った場所にありながら、主要な都市や観光地へのアクセスが良いという利点を持っています。アンダルシア地方の豊かな自然と文化の中心に位置しており、シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園などの景勝地にも近接しています。この立地は、海岸沿いの賑わいと内陸部の静けさの両方を享受できる、ユニークなライフスタイルを可能にします。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
コイン周辺の不動産市場は、沿岸部のリゾート地とは異なる特性を持っています。今回販売される土地（€55,900）は、広大な面積にもかかわらず、マラガやマルベーリャ近郊の他の地域と比較して、手頃な価格帯に位置しています。例えば、海岸沿いのトルレ・モリーノスやエステポナでは、同等の価格帯で同程度の広さの土地を見つけることは困難です。沿岸部の開発が密集しているのに対し、コインのような内陸部の町は、より広大な土地利用の可能性を提供します。Aquamar（トーレ・デル・マル、€219,950～）、Lantana Residencial（ミハス、€205,000～）、Etherna Homes 2（エステポナ、€259,000～）といった沿岸部のプロジェクトは、完成済みの住居であり、価格帯も異なります。この土地は、単なる居住用物件ではなく、独自のプロジェクトやライフスタイルを実現するための基盤として捉えるべきであり、その点でユニークな価値を持っています。近隣の農村地域では、同様の広さの土地が見つかる可能性もありますが、コインのような利便性と自然環境のバランスが取れた立地は稀少です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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