Se ofera spre vanzare un teren rustic de 6000 m² in Coín, situat in provincia Málaga. Aceasta proprietate ofera acces la facilitatile urbane, fiind in acelasi timp inconjurata de un mediu natural linistit. Accesul facil la supermarket (485 m) si farmacie (161 m) la o distanta de mers pe jos faciliteaza viata de zi cu zi. Aeroportul Malaga, aflat la 23 km, serveste ca un nod important de transport international. Terenul reprezinta o oportunitate de investitie interesanta pentru cei ce cauta un stil de viata calm.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat in zona rezidentiala a orasului Coín, acest teren ofera acces facil la facilitatile urbane din imprejurimi, beneficiind in acelasi timp de peisaje naturale. Apropierea de puncte de interes natural, precum punctul de belvedere Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), subliniaza potentialul recreational al zonei. Proximitatea fata de centrul orasului faciliteaza integrarea atat in cultura locala, cat si in viata moderna.
Acest teren este potrivit pentru persoanele care doresc sa isi creeze propriul spatiu de locuit intr-un cadru natural, dar care doresc, de asemenea, acces facil la servicii de baza. Este un punct de plecare ideal pentru cei care aspira sa isi realizeze propriile proiecte sau sa duca o viata linistita. Dimensiunea terenului permite diverse amenajari, conform preferintelor personale.
In prezent, este vorba despre vanzarea unui teren, fara constructie inceputa. Acest lucru ofera cumparatorului flexibilitatea de a-si implementa propriile viziuni de constructie si preferinte de design. Astfel, terenul reprezinta o oportunitate pentru investitori, avand in vedere potentialul sau de dezvoltare viitoare.
Fiind un teren in faza de vanzare, in prezent nu exista nicio constructie pe el. Aceasta poate reprezenta o limitare pentru cei care cauta o locuinta complet echipata sau un spatiu de locuit finalizat. In plus, este necesara respectarea reglementarilor locale de constructie si a procedurilor de autorizare pentru orice proiect de constructie pe teren.
Ref: VL214463
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să proiecteze și să construiască propria locuință de la zero. Este potrivit pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu natural liniștit, beneficiind în același timp de avantajele vieții urbane. De exemplu, cei care visează să construiască propria fermă sau vilă într-un cadru calm pot atinge obiectivele cu acest proiect. În plus, poate fi atractiv pentru investitori, având în vedere potențialul de dezvoltare al regiunii. Bogăția culturală și frumusețea naturală a orașului Coín fac din această locație un loc atractiv atât pentru locuit, cât și pentru vacanță.
Deoarece este un teren în faza de vânzare, nu există informații despre calitatea construcțiilor finalizate sau materialele utilizate. Cu toate acestea, locația terenului și caracteristicile sale înconjurătoare sugerează un potențial pentru viitoare construcții de înaltă calitate. Zona Coín este în general cunoscută pentru construcțiile care reflectă arhitectura locală și utilizează materiale potrivite climatului mediteranean. Tendințele din regiune sugerează că sustenabilitatea și eficiența energetică ar putea fi esențiale în construcțiile viitoare. Cumpărătorii vor avea o mare libertate în alegerea materialelor și tehnicilor pentru proiectele lor de construcție.
Terenul de 6000 m² este oferit la un preț de pornire de 55.900 €. Acest preț este competitiv având în vedere terenurile similare din regiune. În prezent, este disponibil un singur lot spre vânzare, ceea ce indică faptul că proiectul este într-o fază incipientă și reprezintă o oportunitate de investiție interesantă. Prețul de pornire este deosebit de atractiv pentru cei care doresc să construiască propria locuință.
Acest teren de 6000 m² de la periferia orașului Coín oferă un stil de viață calm și natural. Proximitatea față de facilitățile urbane (supermarket 485 m, farmacie 161 m) ușurează viața de zi cu zi, în timp ce peisajul deluros înconjurător și vederile montane (Mirador de Sierra Gorda 3,9 km) creează o atmosferă liniștită. Distanța de aproximativ 33 km față de centrul orașului Malaga și 30 km față de Marbella oferă o poziție strategică atât pentru explorări regionale, cât și pentru conexiuni profesionale. Temperatura medie anuală de 18°C și cele 3866 de ore de soare pe an fac zona propice activităților în aer liber și stilului de viață mediteranean. Cu o populație estimată la 26.574 de locuitori (2025), Coín își păstrează viața tradițională spaniolă.
Viața în Coín oferă o combinație de cultură tradițională spaniolă și practicitate a vieții moderne. Puteți savura micul dejun la unul dintre cele 7 restaurante, puteți vizita cu ușurință una dintre cele 8 farmacii în timpul zilei. După-amiaza, puteți lua copiii de la școlile locale (9 primare, 5 gimnaziale) și seara puteți juca golf la terenul Lauro Golf (11 km). Temperatura medie de 18°C și cele 3866 de ore de soare pe an fac ca cea mai mare parte a anului să fie favorabilă activităților în aer liber. Altitudinea de 191 metri oferă o briză răcoroasă în comparație cu zonele tipice de coastă mediteraneană.
Această hartă prezintă locația orașului Coín și împrejurimile sale geografice cheie. Evidențiază locul său în provincia Málaga, apropierea de principalele rețele de transport și zonele naturale înconjurătoare. Poziția strategică a orașului Coín, care permite accesul atât la viața urbană, cât și la cea rurală, este evidentă pe această hartă.
Coín este situat în interiorul provinciei Málaga, poziționat strategic la vest de Costa del Sol. Se află la aproximativ 33 km de centrul orașului Málaga și la 30 km de Marbella. Această locație permite atât beneficierea de vivacitatea coastei, cât și explorarea frumuseților naturale ale interiorului. Poziția Coínului oferă acces facil la o gamă largă de atracții turistice, terenuri de golf și parcuri naturale pe care le oferă Costa del Sol.
Coín este bine conectat atât prin transport rutier, cât și prin transport public. 12 stații și 7 linii de transport public susțin mobilitatea locală. Pentru proprietarii de mașini, este ușor să ajungeți la Aeroportul Málaga, aflat la 23 km. Cu propria mașină, puteți ajunge confortabil la spital (10 km) sau la o stație de încărcare pentru vehicule electrice (10 km). Transportul către plaje (Playa Torreblanca-Carvajal 17 km) și terenurile de golf populare (Lauro Golf 11 km) este, de asemenea, foarte practic. Distanța până la supermarketuri (485 m) și farmacii (161 m) la distanță de mers pe jos facilitează satisfacerea nevoilor zilnice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín se caracterizează printr-un climat mediteranean blând. Temperatura medie anuală variază între 10-27°C, cu o medie anuală de 18,0°C. Cele 3866 de ore de soare pe an fac regiunea atractivă pentru iubitorii de vreme însorită. Lunile de vară durează patru luni, iar temperatura medie a apei de peste 20°C este ideală pentru înot și sporturi nautice. Coín, situat la o altitudine de 191 metri, poate oferi o briză mai răcoroasă în comparație cu zonele tipice de coastă mediteraneană. Zonele montane înconjurătoare și parcurile naturale (Sierra de las Nieves) oferă oportunități pentru drumeții și activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Coín nu este situat direct pe malul mării, oferă acces ușor la plaje populare. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 17 km distanță. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în zonă, inclusiv Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) și Campo América (13 km). În plus, piscinele municipale Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și Piscina Municipal (1,5 km) oferă o alternativă pentru răcorire în zilele călduroase. Un total de 24 facilități sportive permit diverse activități sportive.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în interiorul provinciei Málaga, poziționat strategic la vest de Costa del Sol. Se află la aproximativ 33 km de centrul orașului Málaga și la 30 km de Marbella. Această locație permite atât beneficierea de vivacitatea coastei, cât și explorarea frumuseților naturale ale interiorului. Poziția Coínului oferă acces facil la o gamă largă de atracții turistice, terenuri de golf și parcuri naturale pe care le oferă Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), care se concentrează mai mult pe unități rezidențiale și au prețuri mai ridicate, acest teren din Coín se încadrează într-un segment diferit. În timp ce aceste proiecte oferă de obicei apartamente sau vile finalizate sau în construcție, oferta din Coín este doar un teren, permițând cumpărătorului să-și realizeze propriul design. Având în vedere nivelul de preț, acest teren la 55.900 € reprezintă o oportunitate unică, în special pentru cei care doresc să intre pe piața imobiliară cu un capital inițial redus sau să creeze un spațiu de locuit personalizat. Poziția sa interioară, spre deosebire de proiectele de pe coastă, oferă un stil de viață mai calm și mai local, specific Coínului, menținând în același timp accesibilitatea către centrele turistice majore.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunităților de locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
