Пројекат представља парцелу земљишта од 6.000 м² у Коину, у покрајини Малага. Смештен у унутрашњости, али са погодностима на пешачкој удаљености, ова локација нуди спој рустичног амбијента и урбане приступачности. Цена је 55.900 евра, а парцела је намењена онима који траже мир природног окружења са лаким приступом градским садржајима. Пројекат је у фази парцеле, без изграђених објеката, са потенцијалом за развој по жељи купца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Коину, Малага, нуди позиционирање у близини природног парка Сијера де лас Нијевес, пружајући окружење испуњено погледима и рустичним пејзажима. Близина главног пута и комерцијалног центра Ла Троча указује на добру повезаност са околним подручјима и лак приступ градским услугама.
Ова парцела задовољава потребу за простором и приватношћу у природном окружењу. Намењена је за појединце или породице које желе да изграде дом по свом нахођењу, даље од градске гужве, али ипак довољно близу да уживају у погодностима које нуди град Коин и околна подручја.
Овај пројекат се односи на парцелу земљишта, што значи да тренутно нема изграђених објеката. Потенцијални купци могу планирати изградњу по сопственим спецификацијама, у складу са локалним прописима. Фаза је тло, са потенцијалом за развој новог дома или другог типа објекта.
Парцела се продаје као земљиште без постојећих објеката, што значи да куповина захтева додатна улагања у изградњу. Тренутно нема паркинг места или других инфраструктурних елемената на самој парцели. Ова парцела не нуди одмах спреман за усељење дом, већ је намењена за будући развој.
Ref: VL214463
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за купце који желе да изграде свој дом по мери, са фокусом на природу и мир. Идеалан је за оне који траже место са великим земљиштем (6.000 м²) у близини градских садржаја, али са довољно простора за приватност. Ако планирате изградњу породичне куће, рекреативног имања или чак мањег пољопривредног пројекта, ова парцела може бити добра основа. Купци који желе да избегну градску буку, али да задрже лак приступ инфраструктури попут супермаркета (485 м), апотека (161 м) и здравствених установа (10 км), такође ће овде пронаћи вредност. За оне који желе да буду близу терена за голф (11 км) или приморских одмаралишта (17 км), ова локација пружа компромис између унутрашњости и обале.
С обзиром да се ради о парцели земљишта, тренутно нису доступне информације о квалитету завршне обраде или уграђених материјала. Потенцијални купац има слободу да одабере материјале и стандарде изградње који најбоље одговарају његовим потребама и буџету. Очекује се да ће будућа изградња бити у складу са локалним грађевинским прописима и стандардима. Информације о енергетској ефикасности будућег објекта зависиће од дизајна и материјала који буду одабрани приликом изградње.
Парцела се нуди по цени од 55.900 евра. Како се ради о једној парцели земљишта, тренутно постоји само једна доступна јединица. Ова цена представља понуду за стицање земљишта са потенцијалом за изградњу, а не за готову некретнину. Укупни трошкови власништва могу варирати у зависности од трошкова изградње и других пратећих такси. Доступност парцеле је тренутна, што омогућава будућим власницима да одмах започну са плановима развоја.
Коин је општина смештена у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града покрајине. Са званичном популацијом од око 22.000 становника, овај град нуди живот у мирнијем окружењу, али ипак са приступом свим потребним садржајима. Окружење се карактерише рустичним пејзажима и близином природног парка Сијера де лас Нијевес, што пружа могућности за рекреацију на отвореном. Урбана средина са преко 7 ресторана и 8 апотека у радијусу од 2км, као и 4 школе, чини Коин практичним местом за живот. Просечна годишња температура од 18.0°C и 3.866 сунчаних сати годишње доприносе медитеранском начину живота. Близина спортских центара и базена додатно обогаћује понуду за рекреацију.
Живот у Коину нуди комбинацију спокојног руралног амбијента и урбане практичности. Са 22.000 становника, град пружа довољно садржаја, укључујући ресторане, школе и здравствене центре, без осећаја пренатрпаности. Близина природног парка Сијера де лас Нијевес пружа обиље могућности за активности на отвореном, попут планинарења и шетњи. Постоји 12 станица јавног превоза у оквиру града, али за лакше кретање и истраживање околине, поседовање аутомобила се препоручује. Ова локација је такође близу већих градова попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км), омогућавајући приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Визуелни приказ локације истиче позиционирање Коина унутар покрајине Малага, наглашавајући његову близину обали и главним градовима попут Малаге и Марбеље. Мапа такође приказује доступност природних паркова и других значајних географских обележја.
Коин је стратешки лоциран у провинцији Малага, приближно 31 км од главног града Малаге и 20 км од популарног приморског града Марбеље. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем животу у унутрашњости, али и да лако приступе културним, комерцијалним и туристичким садржајима које нуде већи градови. Близина природног парка Сијера де лас Нијевес додатно обогаћује географску понуду региона.
Локација у Коину обезбеђује добру повезаност са околним подручјима. Налази се на 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи плаже, попут Плаја Торебланца-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа удаљени су 11 км. Градски садржаји су на дохват руке: супермаркет је удаљен 485 м, а апотека 161 м. Осим тога, здравствени центар је на 10 км, а постоје и опције за пуњење електричних возила на истој удаљености. Са 7 линија јавног превоза и 12 станица, постоји и опција за коришћење јавног транспорта унутар града.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што му даје благу климу током целе године. Просечна годишња температура износи 18.0°C, са распоном од 10°C до 27°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном. Са историјски забележеним 3.866 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који воле сунчано време. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Окружење је карактеристично по рустичним пејзажима и близини природног парка Сијера де лас Нијевес, пружајући чист ваздух и мир.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, близина обале пружа лак приступ плажама. Најближе плаже, као што су Плаја де лос Болихес и Плаја де Торебланка, удаљене су око 17-18 км. Ови делови обале често нуде добро одржаване садржаје. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Лауро Голф (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км). Град такође нуди опције за рекреацију попут општинских базена (0.5 км и 1.5 км) и спортских центара. Укупан број спортских објеката у околини је 24, што указује на разноврсне могућности за физичке активности.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки лоциран у провинцији Малага, приближно 31 км од главног града Малаге и 20 км од популарног приморског града Марбеље. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем животу у унутрашњости, али и да лако приступе културним, комерцијалним и туристичким садржајима које нуде већи градови. Близина природног парка Сијера де лас Нијевес додатно обогаћује географску понуду региона.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Михасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова парцела у Коину представља значајно другачију понуду. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице у различитим ценовним категоријама, овај случај се односи на куповину земљишта. Цена од 55.900 евра за 6.000 м² земљишта је конкурентна за подручје које нуди равнотежу између руралног мира и близине обали и већим градовима попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км). За разлику од готових станова и вила, ова парцела даје купцу комплетну слободу у дизајнирању и изградњи свог дома, што је велика предност за оне са специфичним захтевима или визијом. Истовремено, захтева додатна улагања и време за изградњу, за разлику од бржег усељења у готове објекте. Регион нуди богатство садржаја, од плажа (17 км) и голф терена (11 км) до културних и гастрономских понуда већих градова, чинећи локацију Коина атрактивном базом за истраживање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
