Ovaj stambeni plac nalazi se u urbanizovanom području Sierra Gorda u gradu Coín, provincija Málaga. Reč je o kontinentalnoj zoni sa gradske sadržajima. Površina placa je 610 kvadratnih metara, zapadne je orijentacije i pogodan je za izgradnju. Coín je opština oko 33 km zapadno od Malage i oko 30 km severno od Marbelle, nudeći balans kvaliteta života i pristupačnosti. Projekat je spreman za početak gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi na periferiji popularnog urbanizovanog područja Sierra Gorda u Coínu. Supermarket je na rastojanju od 485 metara vazdušne linije, a apoteka 161 metar, što omogućava kupovinu osnovnih namirnica peške. Najbliža plaža je na oko 17 km, tako da se, iako je u pitanju kontinentalni deo, more i dalje može lako dostići.
Površina od 610 m² je pogodna za one koji planiraju da izgrade svoju kuću. Zapadna orijentacija osigurava sunce u popodnevnim satima. S obzirom na to da se prodaje i susedni plac od istog vlasnika, postoji mogućnost proširenja zemljišta ukoliko je potreban veći prostor.
Ovaj projekat je u fazi „spremno za gradnju“. Plac ima blag nagib, tako da nisu potrebni veliki radovi na zemljištu, a dozvoljena izgradnja je do 33% površine placa. Infrastruktura je prisutna, omogućavajući prelazak iz faze dizajna u fazu izgradnje.
Ovo je stambeno područje, ali tu nema gotove kuće ili odmorišta. Kupac mora sam da brine o dobijanju dozvola, pronalasku izvođača i upravljanju celim procesom gradnje. Zbog rastojanja do mora, nema direktog pogleda na more i za put do plaže je obično potreban automobil.
Ref: VL487588
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je rešenje za one koji žele da grade po svom tempu i prema sopstvenim planovima, bez kompromisa po pitanju gotovih kuća. Takođe je odličan izbor za trajno životvanje van buke turističkih zona, ali sa pristupom gradskim sadržajima.
Kvalitet zemljišta definiše njegov nagib i sastav tla. Blag nagib smanjuje potrebu za skupim radovima na iskopu, što može smanjiti troškove temelja. Pošto je reč o urbanizovanom području, priključak na struju i vodu je jednostavniji nego na neizgrađenom zemljištu. Konačni kvalitet završne obrade zavisiće od izabranih materijala i izvođača radova.
Cena ovog placa kreće se od 80.000 €. Pošto se ne radi o gotovom stanu ili kući, početna ulaganja su manja u poređenju sa susednim projektima. Međutim, treba posebno razmotriti buduće troškove izgradnje.
Coín je tradicionalni španski grad sa oko 22.000 stanovnika. Klima je umerena tokom cele godine (prosečna temperatura 18°C). Život ovde kombinuje mir stambenog predgrađa i pristup velikim gradovima (Malaga i Marbella). U blizini postoje dva supermarketa, restoran, igralište i Padel tenis klub. Sam dva minuta vožnje autom nalazi se trgovački centar 'La Trocha' sa bioskopom i teretanom.
Okolina kombinuje mir stambenog kvarta i pogodnosti grada. U pješačkoj blizini nalaze se škole i apoteke. Coín ima dobar saobraćajni pristup glavnim putevima koji povezuju Malagu i Marbely. U blizini su takođe sportski centri i bazeni.
Ova mapa prikazuje lokaciju placa u području Sierra Gorda u opštini Coín. Reč je o stambenom području sa lakim pristupom glavnim putevima.
Coín je lociran u unutrašnjosti Costa del Sol-a, u regionu Guadalhorce. Ovo mesto ima odličnu vezu sa međunarodnim aerodromom u Malagi. Ova lokacija nudi mirniji i „lokalniji“ način života u poređenju sa skupim primorskim resortima.
Preporučuje se automobil, ali se osnovne kupovine mogu obaviti pešice. Aerodrom Malaga je na 23 km vazdušne linije, a najbliže plaže na 17 km. Za ljubitelje golfa u blizini su tereni 'Lauro Golf' (11 km) i 'Campo Europa' (13 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 m i ima 3.866 sunčanih sati godišnje. Prosečna godišnja temperatura je 18°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, što pogoduje aktivnom stilu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na 17 km nalaze se plaže poput 'Playa de los Boliches', do kojih se autom može stići za 20-30 minuta. Takođe su u blizini vidikovci poput 'Mirador de Sierra Gorda' sa kojih se pruža pogled na prirodu.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je lociran u unutrašnjosti Costa del Sol-a, u regionu Guadalhorce. Ovo mesto ima odličnu vezu sa međunarodnim aerodromom u Malagi. Ova lokacija nudi mirniji i „lokalniji“ način života u poređenju sa skupim primorskim resortima.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
U poređenju sa projektom 'Arosa' u Mijasu ili 'Waterfall Residences' u Fuengiroli, ovaj plac u Coínu nudi značajno nižu početnu cenu jer uključuje samo vrednost zemljišta bez zgrade. Primorski projekti imaju višu cenu, ali Coín, sa razvijenom lokalnom infrastrukturom u unutrašnjosti, nudi mirnije uslove za trajno stanovanje.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol-u, Costa Blanca-i i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene i zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
