Tento pozemek o rozloze 610 m² se nachází v městské čtvrti Sierra Gorda v obci Coín, v provincii Málaga. Pozemek je situován na západní stranu a má mírný sklon, což zjednodušuje stavební práce. Nachází se ve vzdálenosti přibližně 23 km od letiště a 17 km od pobřeží, což nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je součástí zástavby Sierra Gorda, která se nachází na okraji Coínu. Tato lokalita je charakteristická městskou zástavbou s dostatečnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha je strategická z hlediska dopravní dostupnosti jak k centru města, tak k dálnicím směrem k pobřeží.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o stavbu rodinného domu podle vlastního návrhu. Lokalita Sierra Gorda je vhodná pro trvalé bydlení nebo rekreační využití, přičemž blízkost města Coín zajišťuje dostupnost služeb. Rozloha pozemku umožňuje realizaci zahrady a parkování.
Stavební pozemek je v kategorii 'Gereed' (Připraveno), což znamená, že je vhodný pro zahájení stavby. Topografie pozemku vyžaduje minimální zemní práce. Vlastník uvádí, že je možné zastavět až 33 % rozlohy pozemku.
Nabídka zahrnuje pouze pozemek bez dokončené stavby. Západní orientace znamená, že přímé sluneční světlo bude na pozemku spíše odpoledne. Vzdálenost k moři je přibližně 17 km vzdušnou čarou, což vyžaduje dopravu pro návštěvu pláže.
Ref: VL487588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro stavitele, kteří chtějí vlastní dům v andaluském stylu, ale chtějí se vyhnout vyšším cenám přímořských letovisek. Je vhodný i pro ty, kteří chtějí mít domov blíže k přírodě, ale s dobrou dostupností do Málaga a Marbella.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita provedení bude záviset na volbě stavitele a materiálech investorem. Běžné standardy v regionu zahrnují cihlovou konstrukci a fasády s keramickými obklady.
Cena pozemku začíná na €80,000. Tato cena odpovídá lokalitě a velikosti pozemku v této části Andalusie. K ceně je třeba připočítat náklady na projekt, stavbu a daně. Tato investiční úroveň je nižší než u hotových domů na pobřeží.
Sierra Gorda je oblast na východě Coínu, která kombinuje bydlení v přírodě s blízkostí města. Pro denní život je zde klidnější charakter než přímo na pobřeží. Roční teploty v této oblasti se pohybují průměrně mezi 18 °C, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Pro obyvatele je výhodou blízkost La Trocha obchodního centra, které nabízí kompletní služby. Poloha je vhodná pro ty, kteří hledají odstup od hluku turistických center, ale chtějí mít blízko k mezinárodnímu letišti (23 km). Coín má také bohatý společenský život s místními festivaly.
Coín je město s přibližně 22 000 obyvateli. V okolí pozemku se nachází lékárna (161 m), supermarket (485 m) a školy. Město nabízí 9 základních a 5 středních škol a zdravotní středisko. Toto zajišťuje pohodlí pro rodiny.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v urbanizaci Sierra Gorda na východním okraji Coínu. Je dobře přístupná přes místní komunikace a blízkou dálnici.
Coín se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, asi 33 km západně od Málaga. Tato poloha nabízí nižší náklady než přímořská města, ale s dobrou dostupností k pobřeží.
Vzdálenost k plážím (např. Playa Torreblanca) je cca 17 km vzdušnou čarou. Golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno 11 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je 23 km daleko. Občanská vybavenost je na místě; pro delší cesty je doporučeno auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 191 m. Průměrná teplota se pohybuje od 10 do 27 °C, což umožňuje příjemné podmínky. Roční úhrn slunečního svitu je 3 866 hodin. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve Fuengirola a Torreblanca. V Coínu jsou k dispozici veřejné bazény (např. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo). V okolí jsou vyhlídky jako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km). Pro sportovce je zde golfové hřiště Lauro Golf.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, asi 33 km západně od Málaga. Tato poloha nabízí nižší náklady než přímořská města, ale s dobrou dostupností k pobřeží.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Srovnání s pobřežními lokalitami jako Mijas (Arosa od €490 000) nebo Fuengirola (Waterfall Residences od €720 000) ukazuje, že tento pozemek nabízí výrazně nižší vstupní investici. To umožňuje investorům realizovat vlastní projekt s nižšími počátečními náklady na pořízení půdy.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek. Poskytuje čestná a daty řízená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
