Šis zemesgabals, platībā 610 m², atrodas urbanizētajā zonā Sierra Gorda, Kohīnā. Zeme ir pilnībā gatava celtniecībai ar nelielu slīpumu un rietumu virzienu. Ņemot vērā minimālo izrakumu darbu apjomu, tā ir piemērota tūlītējai celtniecības uzsākšanai. Aplinkā ir pieejamas pamatpakalpojumi, tostarp veikali un aptiekas, kontinentālās provinces Málaga vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas urbanizētajā zonā Sierra Gorda, apmēram 33 km rietumos no Malagas. atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi Kohīnas centram, un ainavu raksturo mērens reljefs. apkārtējā apkārtne jau ir attīstīta ar dzīvojamām mājām, nodrošinotorganizētu kaimiņu struktūru.
Zemesgabals nodrošina pamatu privātas mājas celtniecībai ar pietiekami daudz vietas. 610 m² platība ļauj attīstīt dārzu un laukumu atbilstoši vietējam celtniecības koeficientam 33 %. atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvi vai vasaras māju ar autonomiju.
Zemesgabalam ir pilnībā pabeigta celtniecības statuss, kas nozīmē, ka tas ir gatavs būvniecībai bez saistībām ar iepriekšējiem darbiem. Minimālā izrakumu prasība samazina sākotnējās sagatavošanas izmaksas. Zemesgabala īpašniekam nav laika ierobežojumu projektu uzsākšanai.
Nekustamais īpašums nesniedz tiešu skatu uz jūru kontinentālās atrašanās vietas dēļ, 17 km no krasta. Ēkas trūkums nozīmē, ka jaunajam īpašniekam ir jāsāk procesu no nulles. Rietumu virziens nozīmē, ka galvenais saules gaismas daudzums ir pēcpusdienā.
Ref: VL487588
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemesgabals ir piemērots investoriem, kas vēlas celt pēc savām plāniem un grafikiem. Tas ir piemēroti personām, kas meklē pastāvīgu apmešanās vietu reģionā ar zemākām dzīves izmaksām salīdzinājumā ar krastu, bet ar ātru piekļuvi tai. Iespēja iegādāties arī kaimiņu zemes gabalu no tā paša īpašnieka piedāvā elastību paplašināšanai. Tas ir arī loģiska izvēle tiem, kuriem miers un privātums ir prioritāti pār tiešu tuvumu pludmalei.
Kā tiek definēta kvalitāte zemes gabalā? Šeit kvalitāte slēpjas zemes gatavībā un priekšlaicīgu zemes darbu minimizēšanā. Neliels slīpums nozīmē stabilu zemi un vienkāršu pamatošanu. Nākotnes mājas kvalitāte pilnībā būs atkarīga no pircēja izvēles celtniecības procesa laikā.
Sākuma cena ir noteikta €80.000. Cena attiecas tikai uz zemes gabala iegādi un neiekļauj iepirkuma nodokļus, juridiskos izdevumus vai celtniecības izmaksas. Nav papildu koplietošanas uzturēšanas maksājumu zemes gabalam, jo uzturēšana ir īpašnieka atbildība līdz ēkas uzcelšanai.
Ikdienas dzīve Kohīnā riņķo ap vietējo tirgu un pakalpojumiem, kas atrodas nelielā attālumā. Divi veikali urbanizācijā un tirdzniecības centrs La Trocha tikai pāris minūšu brauciena attālumā atvieglo nepieciešamos pirkumus. Apkaule ir mazliet klusāka, piemērota pastaigām, un tuvējais pilsētas baseins piedāvā iespējas sportam. Pieeja Fuengirolas pludmalēm vai Marbellai ir iespējama pa ceļu tīklu, padarot to par līdzsvaru starp mieru un savienojamību.
Kohīnas reģions nodrošina pilnus pilsētas pakalpojumus. 2 km rādiusā ir 7 restorāni un 4 skolas, liekot par pārklātu ikdienu. Vietējā slimnīca atrodas 10 km attālumā, tuvākā elektroautomobiļu uzlādes stacija ir 10 km attālumā. Reģionu apkalpo 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 12 pieturām, lai gan automašīnas īpašums tiek uzskatīts par nepieciešamu pilnīgai mobilātei.
Karte parāda kontinentālo zemes gabala atrašanās vietu urbanizētajā zonā Sierra Gorda. Attālums līdz autoceļam A-355 neliels, nodrošinot ātru savienojumu ar provinces galveno asi.
Kohīna okupē stratēģisku vietu Guadalhorce ielejā, darbojoties kā vārti pie Costa del Sol no iekšzemes. Tā atrodas 33 km no Malagas un 30 km no Marbellas, piedāvājot iespēju strādāt vai izklaidēties jebkurā no divām pilsētām.
Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas 17 km attālumā pa gaisu, kopējais brauciena laiks ir atkarīgs no satiksmes. Malagas lidosta ir sasniedzama 23 km attālumā. Pilsēta Marbella atrodas apmēram 30 km dienvidos. Vietējais tirdzniecības centrs La Trocha ar Carrefour veikalu, kinoteātri un trenažieru zāli ir viegli sasniedzams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kohīnai ir Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 18°C. Augstums 191 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vēsumu vasarās. Reģions reģistrē apmēram 3666 saules stundas gadā, ar peldēšanās sezonu 4 mēnešus (vidējā ūdens temperatūra ≥20°C).
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan tas uzcelts kontinentālajā daļā, nekustamais īpašums atrodas tuvu sporta objektiem. Pilsētas peldbaseins 'Juan Montes Hoyo' ir tikai 0.5 km attālumā. Tuvākie golfa laukumi, piemēram, Lauro Golf, ir 11 km attālumā. Fuengirolas pludmales ar Zilo karogu (Blue Flag) ir sasniedzamas aptuveni 20-25 minūšu brauciena laikā.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Kohīna okupē stratēģisku vietu Guadalhorce ielejā, darbojoties kā vārti pie Costa del Sol no iekšzemes. Tā atrodas 33 km no Malagas un 30 km no Marbellas, piedāvājot iespēju strādāt vai izklaidēties jebkurā no divām pilsētām.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 60 mm |
| Februāris | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 43 mm |
| Maijs | 18.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 57 mm |
| Novembris | 14.1°C | 79 mm |
| Decembris | 11.1°C | 67 mm |
Salīdzinot ar projekmiem tieši pie krasta, piemēram, 'Astra Homes' Fuengirolā (no €364,000), šis zemesgabals piedāvā daudz zemāku ieejas cenu, taču pieprasa pilnu celtniecības procesu. Vietā gatava dzīvokļa pircējs investē zemē. Kohīnas reģions ir ekonomiskāks un tradicionālāks nekā tūrisma zonas, piemēram, Marbella, piedāvājot vairāk vietas par euru. Tomēr attālums no jūras nozīmē, ka dzīves profils ir vairāk kontinentāls nekā piejūras.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkuma procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
