Šis 610 m² sklypas yra Sierra Gorda urbanizuotoje zonoje, Coín mieste, Malagos provincijoje. Sklypas orientuotas į vakarus ir turi nedidelį nuolydį. Jis yra apytiksliai 23 km atstumu nuo oro uosto ir 17 km nuo jūros, siūlydamas balansą tarp privaumojo ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Sierra Gorda kvartale, Coín miesto pakraštyje. Ši vieta pasižymi miesto aplinka, tačiau artima gamtai. Netoliese yra parduotuvės, vaistinės ir restoranai. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos, tiek Marbellą.
Sklypas skirtas asmenims, norintiems statyti savo namą pagal individualų projektą. Rajonas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Artumas prie miesto infrastruktūros užtikrina kasdienį komfortą.
Sklypo statybos būklė - 'Gereed' (Paruoštas). Nedidelis nuolydis sumažina kasinėjimo darbus. Savininkas nurodo, kad galima statyti 33% sklypo ploto.
Parduodamas tik sklypas be pastatų. Vakarų orientacija reiškia, kad saulė bus ryškiausia popietę. Sklypas yra ne tiesiogiai prie jūros, tad automobilis būtinas norint pasiekti paplūdimius.
Ref: VL487588
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sklypas tinka tiems, kurie ieško pigesnio įėjimo į Ispanijos nekilnojamojo turto rinką, lyginant su pajūriu, ir nori pastatyti namą pagal savo norus. Taip pat tinka tiems, kurie vertina tylą ir vietos, toliau nuo turistų šurmulio.
Kadangi tai sklypas, pabaigos kokybė priklausys nuo pasirinkto statybos rangovo ir medžiagų. Regiono standartai apima plytines konstrukcijas ir keraminius fasadus.
Sklypo pradinė kaina yra €80,000. Ši kaina atitinka šios vietovės rinkos lygį. Prie kainos reikia pridėti statybos išlaidas, projektavimo mokestį ir mokesčius.
Sierra Gorda yra ramus rajonas, siūlantis miesto ir gamtos derinį. Coín yra gyvybingas miestas su apytiksliai 22 000 gyventojų. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18°C, o saulėta valandų skaičius siekia 3 866. Kasdienį gyvenimą lengvina arti esančios parduotuvės (485 m) ir La Trocha prekybos centras. Apylinkėse yra sporto klubų ir baseinų. Regionas pasižymi šiltu klimatu, leidžiančiu gyventi lauke daugumą metų.
Coín mieste yra pilna infrastruktūra: 9 pradinės ir 5 vidurinės mokyklos, sveikatos centras. Sklypas yra netoli vaistinės (161 m) ir prekybos centrų. Miesto aprūpinimas viskas būtina yra užtikrintas.
Žemėlapis rodo sklypą vakariniame Sierra Gorda kvartale. Žaliasis kraštovaizdžiai ir artumas prie pagrindinių kelių leidžia lengvai pasiekti Malagą ir Marbellą.
Coín yra Malagos regiono širdyje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės. Ši vieta leidžia mėgautis ir kalnų, ir jūros artumu. Ji yra tranzitinė zona tarp pajūrio kurortų ir vidurio Ispanijos.
Artimiausi paplūdimiai yra Fuengirola zonoje (apie 17 km). Golf aikštynas Lauro Golf yra už 11 km. Malagos oro uostas – 23 km atstumu. Privatus automobilis yra patogiausias būdas judėti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sklypas yra 191 m virš jūros lygio. Klimatas vidutinis: nuo 10 iki 27°C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje. Beveik 300 dienų per metus yra saulėta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Be jūros, mieste yra viešieji baseinai (pvz., Piscina Municipal Juan Montes Hoyo netoliese). Apylinkėse yra vaizdingų vietų (Mirador de Sierra Gorda) ir sporto aikštynų.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra Malagos regiono širdyje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės. Ši vieta leidžia mėgautis ir kalnų, ir jūros artumu. Ji yra tranzitinė zona tarp pajūrio kurortų ir vidurio Ispanijos.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Lyginant su pajūrio projektais, pvz., Mijas (Arosa nuo €490 000) arba Fuengirola (Astra Homes nuo €364 000), šis sklypas siūlo žymiai mažesnę investiciją. Tai leidžia statyti namą pigiau, nors trūksta tiesioginės priėjimo prie jūros.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol ir Costa Blanca žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, kokybę ir duoda ištikimus, paremtus duomenimis patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
