See elamispind asub Sierra Gorda linnajas, Coíni äärealal, Málaga provintsis. Projekti asukoht on valitud lähtuvalt linnast keskkonna ja loodusliku ümbruse ühendamisest. Piirkond on tuntud oma funktsionaalse infrastruktuuri poolest, mistõttu see sobib neile, kes soovivad ehitada kodu vastavalt enda vajadustele. Kinnistu asub linnulennult u 17 km kaugusel rannast ning pakub võimalust kasutada lähedalasuvaid ühiskondlikke hooneid ja poodi. Projekti andmete järgi on tegu vundamendiga valmis ehitatud projektiga, mis võimaldab alustada projekteerimist kohe.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Sierra Gorda piirkonnas, mis asub Coíni linnapiirides. Lähim suurpood asub 485 m kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid ostu teha kõndides. Ümbruskond on hoonestatud ja sobib püsivalt elamiseks. Kinnistu asetsem iseendav asend võimaldab ligipääsu nii Coíni kui ka lähemate teede kaudu teistesse kohtadesse.
Kuna tegemist on elamispinnaga, pakub see võimalust ehitada kodu vastavalt personaalsetele soovidele. Kinnistu suurus on 610 m² ja sellel on väike nõlv, mis võimaldab hoonestamisel märkimisväärset paindlikkust. Naabruskond on juba välja kujunenud, kus on olemas põhivarustus ja puhkevõimalused, mis toetab perede eluviisi.
Projekti staatus on „Gereed” ehk valmis, mis tähendab, et kinnistu on müügil ja ehitusloa taotlemiseks tehnilised tingimused on olemas. Planeerimine toimub vastavalt Kohaliku Ehitusplaneeringu reeglitele. Kuna tegemist on pinnaga, mitte valmis hoonega, sõltub täpne ehitusgraafik omaniku otsustest.
Projekt ei sisalda valmis elamispinda. Kinnistul puuduvad.Utilities (vesi, elekter) tuleb ühendada vastava projekti käigus. Kinnistu asend nõlval võib nõuda täiendavat maatööde planeerimist. Hoonestusprotsent on piiratud 33%-ni, mis piirab ehitatava pinda. Tegemist ei ole rannaäärse projektiga.
Ref: VL487588
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib isikule, kes soovib investeerida pikaajalisse kodu ja on valmis kaasa rääkima ehitusprotsessis. See on sobilik valik neile, kes ei soovi elada korterites, vaid soovivad oma krunti. Kuna asukoht on Coínis, sobib see hästi neile, kes töötavad kodust või sõidavad sageli Málaga või Marbellasse. Samuti on see võimalus neile, kes soovivad ehitada energiatõhusat maja nullist, kasutades moodsaid tehnoloogiaid.
Kuna tegemist on krundiga, määrab afiinuse ja kvaliteedi ostja enda. Kinnistu pinnas on stable ja väike nõlv võimaldab kasutada moodsaid fundamentaalahendusi. Kohalikud ehitusettevõtted on harjunud ehitama sellistes tingimustes, kasutades soojusisolatsiooni ja klõpsukindlaid materjale. Ehitusprojekti kvaliteet sõltub täielikult valitud ehitajast ja kasutatavatest materjalidest, nagu tellised, viimistlus ja soojusvahetid.
Hind algab 80 000 €. Selle summaga ostagse 610 m² suuruse maalapi. Kinnistu on hetkel saadaval. Pindala võimaldab ehitada keskmise suurusega elamu, kuid täpne maksumus sõltib valitavast ehitusprojektist ja materjalidest. Kinnistu müüakse tühjana, mistõttu on ostjal täielik vabadus planeerida oma eelarvet vastavalt tulevastele ehitustöödele.
Siinne piirkond sobib neile, kes eelistavad elu kergusust, kuid soovivad linna teenuste vahetus läheduses. Sierra Gorda on piirkond, kus naabruskond on tagasihoidlik ja igapäevane rütm on rahulik. Tänavaäärsed parkimisvõimalused on olemas, kuid kinnistu enda sissesõiduloojate jaoks on vaja ruumi planeerida. Kuna Coín on sisemaal, on kliima veidi jahedam kui rannikul, mistõttu suved on kergemini talutavad. Läheduses asuvad kohalikud kohvikud ja restoranid moodustavad väikse kogukonna keskuse.
Coín on linn, kus elab u 26 000 inimest. See on sisemaal, mis tähendab, et teed on kõrgemal ja vaated avanevad üle oru. Ümbrus pakub võimalusi nii jalutamiseks kui ka spordi tegemiseks. Naabruskonnas on mänguväljak ja padel-tennise klubi, mis annab võimaluse aktiivseks ajaveetmiseks. Lähedalasuv La Trocha ostukeskus pakub lisaks poodele ka kinose ja spordiklubi, mis muudab igapäevaelu mugavaks.
Kaart näitab kinnistu asukohta Sierra Gorda piirkonnas, Coíni lõunaosas. Kuna tegemist on linnulennult mõõdetud vahemaadega, on tegelik sõidu tee võidus veidi pikem. Ranna suunas viiv tee möödab Fuengirolast.
Coín asub Málaga provintsi lääneosas, 33 km kaugusel Málaga linnast ja 30 km põhjas Marbellast. See positsioon võimaldab lihtsat ligipääsu nii ranna- kui ka sisemaa piirkondadele. Linn on väikeste vahemaade raadiuses nii kultuuri kui ka looduse poolest, mistõttu see on hea baas inimestele, kes soovivad avastada teret Costa del Sol.
Lähim supermarket asub 485 m kaugusel, mis võimaldab jalutuskäigu teha põhiostude jaoks. Rannani on linnult u 17 km, mis tähendab, et autoplaaniga jõuate sinna 20–25 minutiga. Lennujaam Málaga asub u 23 km kaugusel, mis muudab rahvusvaheliste reiside planeerimise lihtsaks. Golfinimestele on Lauro Golf 11 km kaugusel, mis on lühikese sõidu kaugusel. Ühistransport on olemas, kuid auto kasutamine on selles piirkonnas soovitatav.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coín asub u 191 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub õhemat ja õhemat õhku kui rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 18 °C, sooja perioodi kestus on pikk. Zonihulk on aastas keskmiselt 3866 tundi, mis tagab küllusliku päikesepaiste. Kõrgem asend võimaldab ka soojade suveõhtute ja tuule olulise jahutamise, mistõttu ööklimaat on mõnus.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Küll 4 kuu jooksul on veetemperatuur sobiv ujumiseks (üle 20 °C). Lähimad rannad asuvad Fuengirola piirkonnas, u 17–18 km kaugusel. Need on liivarannad, kus on sinilipu staatus. Lisaks randadele on piirkonnas kaks golfirada: Lauro Golf ja Campo América, mis on kõrgetasemelised ja kergesti ligipääsetavad. Kohalikud spordikeskused ja basseinid pakuvad võimalusi aktiivseks puhkuseks ka rannast eemal.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub Málaga provintsi lääneosas, 33 km kaugusel Málaga linnast ja 30 km põhjas Marbellast. See positsioon võimaldab lihtsat ligipääsu nii ranna- kui ka sisemaa piirkondadele. Linn on väikeste vahemaade raadiuses nii kultuuri kui ka looduse poolest, mistõttu see on hea baas inimestele, kes soovivad avastada teret Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprill | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juuni | 22.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.1°C | 67 mm |
Võrreldes rannaäärsete projektidega Fuengirolas, näiteks Waterfall Residences (alates 720 000 €), pakub see kinnistu oluliselt madalamat sissepääsu hinna. Samas võimaldab see ehitada suurema pinnaga maja, mis on sageli võimalik ainult sisemaa projektides. Erinevalt tihedalt hoonestatud rannapiirkondadest on Coínis rohkem ruumi ja vaiksem atmosfäär. Kuid see eeldab auto kasutamist ja suuremat kohalikku teadmist ehitusprotsessist.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta sügav teadmiste põhjal Costa del Solist ja Costa Blancast aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning pakub ausat andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
