See elamispind asub Coíni linnas, Málaga provintsis, umbes 33 km provintsi pealinnast läänes ja 30 km Marbellast põhjas. Piirkond on tuntud oma sisemaa asukoha poolest, kus on ühendus nii ranniku- kui ka mägialadega. Tegemist on kinnistuga urbaniseeritud alal, mis pakub võimalust ehitada maja vastavalt kohalikele eeskirjadele. Coín on elav linn ligikaudu 22 000 elanikuga, kus on saadaval põhilised teenused ja infrastruktuur.
Coín pakub märkimisväärsemaid eeliseid võrreldes rannikuäärsete nagu Fuengirola või Mijasaga, eriti maa hinna poolest. Samas kui Arosa Mijases algab 490 000 eurost ja Waterfall Residences Fuengirolas 720 000 eurost, siin saab kinnistu 80 000 euro eest. See tähendab, et suur osa eelarvest kulub hoopis majale ehitamisele, mitte maatõendile. Coín on rohkem püsinud hispaania kultuuriga sisemaalinn, kus rahvusvaheline kogukond on väiksem kui rannikul. Kliima on sarnane, kuid mõnevõrra kuumemad suved ja jahedamad ööd kõrguse tõttu. Ligipääs golfiväljakutele on olemas, kuid nad on veidi kaugemal kui rannikuäärsetes kuurortides.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Sierra Gorda linnaosas Coíni äärealal. See on linnapiiril asuv ala, kus on segunenud linnaline keskkond ja maapiirkonna vaated. Asukoha tõttu on naabruskond jäänud stabiilseks, kuid samas on see lihtsalt ligipääsetav linnakeskusele.
See projekt sobib isikutele, kes soovivad oma kodu kujundada algusest lõpuni vastavalt isiklikele eelistustele. Kinnistu suurus ja ehitusvõimalus pakuvad paindlikkust perekondadele, kes vajavad ruumi ja privaatsust, kuid soovivad jääda linna teenuste lähedusse.
Tegemist on elamispinnaga, millel on ehitusloa olemasolul võimalik alustada uue elamu projekteerimist ja ehitust. Kinnistu kerge kallakuga reljeef vajab märkimisväärset pinna täitmist, kuid see lubab ehitada kuni 33% kinnistu pindalast. See on valmis arenenud piirkond, mitte tühi ehitusplats.
Kinnistul ei ole veel valminud elamut, mistõttu ostja peab arvestama täieliku ehusprotsessiga, sealhulgas arhitektuuriprojekti koostamisega. Piirkond asub mägilises sisemaal, mis tähendab, et otsest rannaliiva juurdepääsu siit ei ole. Majapidamises on vaja auto kasutamist, kuigi poed on kõndiduskaugusel.
See kinnistu sobib neile, kes otsivad pikaajalist investeeringut ja on valmis kulutama aega uue ehitamiseks. See on sobiv olemuslikult ehitajale või investorile, kes soovib luua kohandatud eluaseme Málaga sisemaale, kinnistades samas ligipääsu Marbella ja Málaga teenustele. Samuti on see sobiv perekondadele, kes soovivad elada ümbruskonnas, kus on rohkem ruumi ja rahu kui rannikuturismi piirkondades.
Kuna kinnistu on tühi, ei ole paikneid viimistlusmaterjale. Kvaliteet sõltub täielikult tulevasest ehitusprojektist. Piirkonnas on võimalik kasutada kohalikke ehitusmaterjale, mis sobivad parimalt vahemerelisesse kliimasse ja taluvad soojust. Võimalik on luua energiatõhusa lahendusi, kasutades päikesevalgust, mida on rohkelt.
Hind algusest 80 000 eurot. See kajastab ainult maa maksumust, arvestamata ehituskulusid. Kuna tegemist on pinnaga, ei lisandu siia korteriomandi ega hoone ühiskulud. Kinnistu müüakse omandiõigusega, mis võimaldab vajadusel osta ka naaberpinnu sama omaniku käest, suurendades kogupinda.
Siinset elu iseloomustab võimalus nautida sisemaise atmosfääri, kus päike paistetunde rohkelt – aastas keskmiselt 3866 tundi. Tööpäeviti võivad elanikud sõita Coíni keskusesse, kus on mitmeid koole ja tervisekeskusi. Kodu naabruskonnas on vaiksem, ümbritseva maastiku ja kergelt kallaku võimaldades luua aia erinevate tasanditega. Õhtuti võib loomulikult kogemust jagada kohalikest traditsioonidest ja sündmustest, mida linnas aastas umbes 34 toimub. Kuigi rannik on poole tunni autosõidu kaugusel, on igapäevaelu siin rohkem seotud sisemaiste tegevustega, nagu golfimine läheduses asuvatel võrgustikel või matkamine ümbritsevatel küngastel.
Coín on sisse piiratud, kuid kasvav linn, kus on kõik vajalikud igapäevaelu teenused. Mõnesaja meetri kaugusel asuvad supermarketid ja apteek. Linna on keskusesse ja lähedalasuvatesse ostukeskustesse, nagu La Trocha, lihtne liiklus. Kultuurielu on esindatud kohalike festivalide ja vaatamisväärsustega, nagu Mirador de Sierra Gorda. Väljaspool linnakeskust on vabadus nautida loodust ja vaateid ümbritsevatele mägedele.
Kaart näitab kinnistu asukohta Sierra Gorda linnaosas, Coíni lääneosas. Märkimisväärsete naaberalade hulka kuuluvad lääne pool asuvad mäeahelikud ning ida pool Coíni linnakeskus.
Coín asub strateegiliselt Costa del Sol keskosas, kuid sisemaal. See annab võimaluse nautida mõlema maailma – ranniku linnade ja sisemaa rahu – eeliseid. See on heaks baasiks nende jaoks, kes soovivad välja minna ranniku turismi piirkondadest, kuid jääda ligipääsetavaks kogu Costa del Solile.
Asukoht on hästi ühendatud peamiste teedevõrkudega, võimaldades kiiret ligipääsu nii Marbellale kui ka Málaga lennujaamale, mis on 23 km kaugusel. Strandad jäävad 17–18 km kaugusele, mis on umbes 20 minutit autosõitu. Lähim golfiväljak asub 11 km kaugusel. Piirkond on teenindatud 8 bussiliiniga, mis annab võimaluse kasutada ka avalikku transporti, kuid isiklik auto on siiski soovitatav.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soe ja tasakaalustatud, aasta keskmine temperatuur on 18 °C. Suved on kuumad, kuid sõidutatud õhk kergendab soojust. Päikesepaistelist tunde on aastas üle 3800, mis annab võimaluse kasutada päikesepaneelide energiaallikat. Kinnistu asetleb 191 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõnevõrra jahedamat õhku kui rannikul. Ujumishooaeg kestab neli kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnistu ei asu otse rannas, on ligipääs rannadele, nagu Playa Torreblanca, autoga lihtne. Piirkond pakub rohkem võimalusi sportimiseks ja aktiivseks puhkamiseks sisemaal: läheduses on mitu golfiväljakut, avalikud ujumiskohad ja spordikeskused. Coíni ümbruses on ka looduslikke vaatepunkte, nagu Cerro Gordo.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub strateegiliselt Costa del Sol keskosas, kuid sisemaal. See annab võimaluse nautida mõlema maailma – ranniku linnade ja sisemaa rahu – eeliseid. See on heaks baasiks nende jaoks, kes soovivad välja minna ranniku turismi piirkondadest, kuid jääda ligipääsetavaks kogu Costa del Solile.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprill | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juuni | 22.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL301155
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodusid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
