Ta działka budowlana o powierzchni 612 m² znajduje się na osiedlu Sierra Gorda w gminie Coín, w prowincji Malaga. Jest to obszurbanizowany z dostępem do usług w odległości spaceru. Działka jest gotowa do budowy i znajduje się około 23 km od lotniska w Maladze. W pobliżu znajdują się dwa supermarkety, restauracja i plac zabaw. Teren ma łagodne nachylenie, co ułatwia budowę. Na osiedlu znajduje się również klub padel. Usługi w centrum Coín i w centrum handlowym La Trocha są blisko.
Coín jest tańszy niż kurorty nadmorskie, takie jak Fuengirola czy Marbella. Ceny odzwierciedlają lokalizację w głębi lądu. W porównaniu z dużymi centrami turystycznymi, Coín oferuje więcej lokalnego życia codziennego. Mieszkanie nad morzem kosztuje często dwukrotnie więcej. Ośrodki golfowe mogą być droższe, ale ta działka ma wartość opartą na możliwości budowy, a nie na gotowym luksusie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się na osiedlu Sierra Gorda w Coín. Obszar leży na granicy terenu wiejskiego i miejskiego. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości około 485 m, a apteka około 161 m. Lokalizacja jest dość centralna: do plaży jest około 17 km, a do lotniska około 23 km. Otoczenie jest zbudowane i nie leży na głębokiej wsi.
Działka nadaje się dla osoby poszukującej gruntu pod budowę domu według własnych materiałów i harmonogramu. Prawo do zabudowy wynosi 33% powierzchni działki. W okolicy znajdują się podstawowe usługi, takie jak sklepy i restauracje, więc sprawy codzienne załatwia się bez długich podróży samochodem. Działka jest przeznaczona na dom wolnostojący, a nie na małe mieszkanie.
Jest to gotowa działka budowlana, a nie część nowej produkcji mieszkaniowej. Działka ma pozwolenie na budowę i 33% prawo do zabudowy. Teren ma łagodne nachylenie, więc nie wymaga dużych prac ziemnych. Działka jest dostępna od razu po sfinalizowaniu transakcji. Sąsiednia działka jest również na sprzedaż od tego samego właściciela, jeśli szukasz większej powierzchni.
Działka nie jest gotowym domem, ale wymaga własnego projektu budowlanego. Nie nadaje się dla osoby szukającej gotowego mieszkania czy domu do natychmiastowego wprowadzenia. Jest oddalona od plaży, więc nie jest to nieruchomość nadmorska. Działka znajduje się na zabudowanym osiedlu, więc nie oferuje całkowitego spokoju głębokiej wsi. Cena jest niska, co ogranicza wielkość i prestiż lokalizacji.
Ta działka nadaje się dla developera lub osoby, która chce zaprojektować własny dom. Jest to wybór dla osoby z budżetem na budowę, która chce mieszkać blisko usług, ale nie na plaży. Nadaje się również dla rodziny potrzebującej przestrzeni i nie szukającej hałasu turystycznego.
Ponieważ jest to działka, nie ma mowy o gotowej strukturze. Jakość będzie zależeć od wyborów przyszłego inwestora. Działka jest płaska i łatwa w użytkowaniu, co jest zaletą finansową. Infrastruktura, takie jak drogi i kanalizacja, jest gotowa dzięki istniejącemu osiedlu.
Cena działki wynosi 80 000 euro. Jest to niska cena na Costa del Sol, co wynika z lokalizacji w głębi lądu. Cena jest stała, ponieważ jest to jedna działka. Możliwość zakupu sąsiedniej działki zwiększa łączny koszt. Koszty budowy są dodatkowe do ceny działki.
Coín to gmina wewnątrz kraju, licząca około 22 000 mieszkańców. Osiedle Sierra Gorda to skupisko zabudowy na obrzeżach Coín. Codzienne życie tutaj jest praktyczne: najbliższe usługi są w odległości spaceru, ale szerszy wybór znajduje się w centrum handlowym La Trocha w Coín. W okolicy jest klub padel, a basen miejski znajduje się w odległości mniej niż kilometra. Działka jest zorientowana na zachód, co oznacza słońce popołudniowe.
W okolicy znajdują się dobre podstawowe usługi: dwa supermarkety, restauracja i plac zabaw. W centrum Coín jest więcej usług. Najbliższa plaża znajduje się na obszarze Fuengirola, w odległości około 17 km. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest praktyczny, zwłaszcza dojazdu na plażę lub na lotnisko.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki na osiedlu Sierra Gorda w Coín. Znacznik wskazuje miejsce działki. Na plażę i do Marbelli można dojechać autostradą, ale lokalizacja jest w głębi lądu. Zwróć uwagę na odległości do usług.
Coín znajduje się ok. 33 km na zachód od Malagi i ok. 30 km na północ od Marbelli. Jest to miasto w głębi lądu, które służy jako obszar mieszkalny dla osób pracujących na wybrzeżu. Sierra Gorda jest osiedlem tej gminy. Lokalizacja jest centralna w stosunku do usług wybrzeża i interioru.
Samochód jest zalecany. Do plaży jest około 17 km, co oznacza około 20 minut jazdy. Do lotniska w Maladze jest 23 km. Do centrum Coín jest krótka droga. Najbliższe pole golfowe to Lauro Golf, około 11 km stąd. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Coín jest typowy dla andaluzyjskiego interioru. Lata są gorące, a zimy łagodniejsze niż na wybrzeżu. Deszcze padają zimą. Obszar znajduje się na wysokości 191 m n.p.m. W roku jest około 3 866 godzin słońca. Sezon kąpielowy na pobliskich plażach trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się na obszarze Fuengirola, takie jak Playa Torreblanca i Playa de los Boliches. Trasa wynosi około 17 km. Dla golfistów Lauro Golf jest najbliższym polem. W Coín znajduje się centrum sportowe i baseny miejskie. Obszar oferuje również spacery lub wędrówki po pobliskich wzgórzach.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín znajduje się ok. 33 km na zachód od Malagi i ok. 30 km na północ od Marbelli. Jest to miasto w głębi lądu, które służy jako obszar mieszkalny dla osób pracujących na wybrzeżu. Sierra Gorda jest osiedlem tej gminy. Lokalizacja jest centralna w stosunku do usług wybrzeża i interioru.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL301155
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwy dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i wyżywalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
