Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην αστική περιοχή Sierra Gorda, στα όρια του Coín. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία ενός οικισμού με την άμεση proximity σε τοπικές υποδομές, προσφέροντας μια βάση για κατασκευή σε μια περιοχή με μέσο ετήσιο ωράριο ηλιοφάνειας που ξεπερνά τις 3.800 ώρες. Η θέση είναι ηπειρωτική, με το τοπίο να χαρακτηρίζεται από ήπιες πλαγιές.
Σε σύγκριση με ακίνητα σε πόλεις όπως η Fuengirola, το Coín προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για το έδαφος. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα σε Astra Homes ή Waterfall Residences, η παρούσα επιλογή απαιτεί πλήρη διαδικασία κατασκευής αλλά προσφέρει μεγαλύτερη ελευθερία σχεδιασμού. Η τιμή των €80.000 είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα €364.000 των έτοιμων κατοικιών στη Fuengirola.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο εντοπίζεται στην ανάπτυξη Sierra Gorda, μια περιοχή με οικιστική densité. Η τοποθεσία απέχει περίπου 500 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και περίπου 160 μέτρα από φαρμακείο, υποδεικνύοντας βασική εμπορική κάλυψη σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Με έκταση 612 τ.μ., το οικόπεδο επιτρέπει την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας. Η δυτική προσανατολισμός προσφέρει φυσικό φωτισμό το απόγευμα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως χώροι αναψυχής και εστιατόρια εντός της αστικής ενότητας, υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες.
Το οικόπεδο διατίθεται ως «έτοιμο» για κατασκευή, υπό την έννοια ότι δεν απαιτούνται εργασίες ανοικοδόμησης υφιστάμενων κτιρίων. Η πλαγιά περιγράφεται ως ήπια, γεγονός που περιορίζει το όγκο των εκσκαφών που απαιτούνται για την τεχνική προετοιμασία του εδάφους.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία και απαιτεί πλήρη διαδικασία αδειοδότησης και κατασκευής. Η τοποθεσία δεν βρίσκεται σε άμεση παραθαλάσσια ζώνη, ενώ η πρόσβαση σε ορισμένες διεθνείς υπηρεσίες απαιτεί τη χρήση οχήματος.
Η επιλογή αυτή ενδέχεται να ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες. Είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μόνιμη διαμονή σε ήπιες τοποθεσίες, μακριά από την πολυσύχναστη τουριστική ακτή, αλλά με σύνδεση σε πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαριγιέλα.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν υφιστάμενα υλικά. Ο μελλοντός ιδιοκτήτης έχει την ελευθερία να επιλέξει τα υλικά κατασκευής και την ποιότητα κατά την φάση του σχεδιασμού, σύμφωνα με τις ισχύουσες τοπικές κανονισμούς οικοδόμησης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €80.000. Το ποσό αναφέρεται αποκλειστικά στο κόστος απόκτησης του γηπέδου. Επιπλέον έξοδα περιλαμβάνουν φόρους μεταβίβασης, δικαστικά έξοδα και το κόστος κατασκευής μελλοντικής κατοικίας. Η επένδυση αυτή προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό της κατοικίας.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Sierra Gorda περιστρέφεται γύρω από μια τοπική κοινότητα. Η παρουσία πρασίνου και η θέα προς το βουνό Cerro Gordo στα ανατολικά προσφέρουν ηρεμία. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για βασικά αγαθά κοντά στο σπίτι, ενώ για μεγαλύτερες αγορές το εμπορικό κέντρο La Trocha είναι προσβάσιμο. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους, υποστηριζόμενο από τις 3.866 ώρες ηλιοφάνειας.
Η περιοχή προσφέρει υποδομές για την καθημερινή ζωή. Το τοπικό γήπεδο μπάσκετ και οι πισίνες (Πισίνα Municipal Juan Montes Hoyo) λειτουργούν ως σημεία συνάντησης. Η διέλευση από την εθνική οδό επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις, ενώ η απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι περίπου 23 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική θέση του οικοπέδου στην Sierra Gorda. Οι αποστάσεις από τις ακτές και την πρωτεύουσα του τουρισμού είναι ορατές, τονίζοντας την ηπειρωτική φύση της τοποθεσίας.
Το Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και περίπου 30 χλμ βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε διαφορετικούς τύπους τοπίων: από την πόλη της Μάλαγα έως τουριστικά θέρετρα, χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο τους.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 17-18 χλμ, ενώ το κοντινότερο νοσοκομείο είναι 10 χλμ μακριά. Το οικόπεδο έχει εύκολη πρόσβαση σε δρόμους, αν και η χρήση αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη για εξορμήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ύψος των 191 μέτρων και η εγγύτητα στο εσωτερικό συμβάλλουν σε ένα κλίμα με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C. Η μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας υποστηρίζει υπαίθρια ζωή, ενώ η τοποθεσία προσφέρει θέα προς το φυσικό τοπίο του Sierra Gorda.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το οικόπεδο είναι ηπειρωτικό, οι παραλίες του Fuengirola (Playa Torreblanca) βρίσκονται σε οδήγηση περίπου 20-30 λεπτών. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ όπως το Lauro Golf σε απόσταση 11 χλμ, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη του Coín.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και περίπου 30 χλμ βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε διαφορετικούς τύπους τοπίων: από την πόλη της Μάλαγα έως τουριστικά θέρετρα, χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο τους.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL301155
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές κατά τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
